【戸建特集】リフォーム済み物件

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■各室窓があり、風通し良し
■小学校まで徒歩10分圏内で通学安心
■スーパーまで徒歩8分圏内で便利

━━周辺環境━━
■阪急「西宮北口駅」徒歩15分
■JR「西宮駅」徒歩18分
■広田小学校まで徒歩10分
■平木中学校まで徒歩9分
■ミニコープ　あたご山まで徒歩8分
■関西スーパー　広田店まで徒歩11分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■堀込車庫、並列2台分あり
■ゆったりくつろげる17.5帖のリビングです
■全居室2面採光の洋室です
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■高台につき眺望良好　ルーフバルコニーから大阪湾を一望できます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩34分
■苦楽園小学校　徒歩11分
■苦楽園中学校　徒歩11分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩23分
■コープ苦楽園　徒歩26分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年11月24日リフォーム済
新調：コンロ、キッチン水栓、食洗機、トイレ（浄水便座）、ユニットバス（浴室暖房乾燥機）、LDK建具、給湯器、インターホン
貼替：クロス、床材（フロアタイル・CF）　等
■インナーガレージ1台分あり
■プライバシー・採光に配慮された広々18.5帖の2階リビングです
■全居室収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。お出かけ前のチェックに便利な鏡付きです
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩20分
■上ケ原小学校　徒歩5分
■甲陵中学校　徒歩11分
■ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店　徒歩2分
■コープミニあたご山　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2017年8月リフォーム済
新調：キッチン、浴室、1・2階トイレ、ウッドデッキ、サンルーム
貼替：全室壁・天井クロス
■駐車スペース1台分あり
■ゆったりくつろげる広々21.1帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■ウォークインクローゼット、納戸、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには出窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■ガーデニングなどが楽しめるウッドデッキ付きのお庭がございます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩23分
■苦楽園小学校　徒歩17分
■苦楽園中学校　徒歩12分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩12分
■コープ苦楽園　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2面採光で日当たり良好
■浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
■クローゼットと押入れがあり収納豊富
■システムキッチンでお料理もはかどります

━━周辺環境━━
■JR福知山線「西宮名塩駅」からバスで16分、バス停「北六甲台鍋倉公園前」まで
　徒歩4分
■西宮市立北六甲台小学　徒歩11分
■西宮市立山口中学校　徒歩20分
■生活協同組合コープこうべ コープ西宮北　徒歩17分
■ローソン 西宮山口町上山口店　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■令和８年６月リフォーム済：ベランダ塗装、間取り変更工事、新調：システムキッチン・キッチンパネル・ユニットバス・給湯器・ダウンライト・ポスト、クロス全て貼替など
■堀込車庫で雨の日だけでなく、防犯面でも安心です
■各室窓があり風通し良好
■全居室6帖以上のゆとりある広さ

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩14分
■西宮市立甲陽園小学校まで徒歩12分
■西宮市立上ケ原中学校まで徒歩15分
■コープ甲陽園まで徒歩6分
■いかりスーパーマーケット甲陽園店まで徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月増改済：キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯機など
■各室収納ありすっきり整理できます
■約21.5帖の広々LDK
■シャッター付き車庫なので大切なお車も雨風から守れます
■3カ所バルコニーで、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩22分
■西宮市立上ケ原小学校まで徒歩6分
■西宮市立上ケ原中学校まで徒歩18分
■コープミニあたご山まで徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年4月上旬リフォーム完了予定　
新調：キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ、クロス(一部エコカラット)・床(フロアタイル)、建具
その他：屋根・外壁・バルコ二ー防水塗装他
■小・中学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■阪急「武庫川駅」徒歩8分
■小松小学校　徒歩7分
■学文中学校　徒歩7分
■業務スーパー西宮鳴尾店　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室二面採光で明るく風通し良し
■各室収納ありすっきり整理できます
■南向きで日当たり良好
■トイレ2ヶ所あり

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩17分
■JR「西宮駅」徒歩35分
■甲陽園小学校まで徒歩13分
■上ケ原中学校まで徒歩11分
■関西スーパー　大社店まで徒歩7分
■コープ　甲陽園まで徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年5月リフォーム済
新調：システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯器、モニターホン、ダウンライト、ポスト
貼替：クロス全て、フロアタイル、CF、襖、障子
その他：外構工事、玄関特殊塗装、間取り変更工事、室内一部塗装、畳表替、洗い工事一式
■駐車スペース3台分あり
■ゆったりくつろげる広々20帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、廊下収納など収納スペースが豊富
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■ガーデニングなどが楽しめるお庭がございます
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■神鉄「田尾寺駅」徒歩29分
■北六甲台小学校　徒歩3分
■山口中学校　徒歩12分
■ドラッグストアライフォート西宮山口店　徒歩10分
■ハローズ西宮山口店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月リフォーム
キッチン、お⾵呂、トイレ、洗⾯台交換、クロス、フロアタイル貼り、ハウスクリーニング 他
■駐車並列2台可能
■南向きバルコニー
■南側に庭あり
■前面道路6.8ｍ
■空家につき即引渡し可

━━周辺環境━━
■福地山線「西宮名塩駅」徒歩43分
■名塩小学校　徒歩25分
■塩瀬中学校　徒歩38分
■阪急オアシス名塩店　徒歩37分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年6月リフォーム完成
新調：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、給湯器、建具
貼替：クロス、フローリング、網戸、クッションフロア
その他：外壁塗装、室内クリーニング、白蟻点検
■掘り込み車庫1台分あり
■全居室6帖のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南東側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■神鉄「田尾寺駅」徒歩29分
■北六甲台小学校　徒歩5分
■山口中学校　徒歩15分
■ドラッグストアライフォート西宮山口店　徒歩13分
■ハローズ西宮山口店　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月リフォーム済
新調：洗面台、ポスト
貼替：クロス全て、フロアタイル、CF、襖、障子
その他：室内一部塗装、ジュラク塗装、畳表替、洗い工事一式
■駐車スペース1台分あり
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩26分
■名塩小学校　徒歩9分
■塩瀬中学校　徒歩28分
■ファミリーマート西宮名塩店　徒歩11分
■阪急オアシス名塩店　徒歩27分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年8月リフォーム：キッチン入れ替え、畳張替え、室内洗濯機置き場設置
■最低敷地の制限は無し
■２筆に分筆可能

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩16分
■西宮市立小松小学校まで徒歩11分
■西宮市立学文中学校まで徒歩9分
■コープ西宮東まで徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年8月下旬リフォーム完了予定：白アリ防除工事、駐車場拡幅工事、クリーニング
■駐車スペース2台分あり
■キッチン・トイレが各階にあり、外階段から2階へ直接出入り可能な独立性の高い設計で、二世帯住宅としてもご検討いただけます
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、納戸、床下収納、階段下収納など収納スペースが豊富
■1階キッチン背面にはカウンタースペースがあり、配膳や片付けがしやすい設計です
■1階キッチンは同時調理ができる3口コンロ付き
■1階キッチンは毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■1階キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■各階とも温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■1階南側にサンルーム・ウッドデッキ付きの庭があり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある北西・西角地で通風良好
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■神鉄「田尾寺駅」徒歩24分
■北六甲台小学校　徒歩8分
■山口中学校　徒歩16分
■コーナンPRO西宮北インター店　徒歩11分
■ハローズ西宮山口店　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2024年6月リフォーム済：外壁塗装・屋上防水塗装
■阪神・JR・阪急の3沿線利用可能
■木の温もりに包まれたこだわりの室内が魅力的な、ロッジ風の住宅です
■2階はワンフロアを活かした、天井高のある開放的な洋室。趣味のスペースやセカンドリビングとしてもご利用いただけます
■居室収納やキッチン収納、階段の引き出し収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■六甲山や港の景色を望める屋上テラスがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「香櫨園駅」徒歩19分
■JR「さくら夙川駅」徒歩25分
■阪急「今津駅」徒歩28分
■浜脇小学校　徒歩13分
■浜脇中学校　徒歩16分
■ヤマダストアー西宮店　徒歩8分
■万代西宮前浜店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年8月上旬リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台
新設：LED照明器具、火災警報器、階段手摺、TVドアホン／他
■シロアリ防除工事、クリーニング渡し
■ピロティガレージ2台分あり
■全居室収納、ウォークインクローゼット２カ所など収納スペースが豊富
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■南東側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■ガーデニングなどが楽しめる明るい南庭がございます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩33分
■苦楽園小学校　徒歩15分
■苦楽園中学校　徒歩11分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩22分
■コープ苦楽園　徒歩25分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2023年1月リフォーム済：壁・天井（クロス・塗装等）
■掘り込み車庫4台分あり
■徒歩14分の駅近物件
■ウォークインクローゼット、パントリー、廊下収納など収納スペースが豊富
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■エアコン付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます
■ガレージ上部は広々としたテラスになっており、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩14分
■甲陽園小学校　徒歩10分
■上ケ原中学校　徒歩13分
■コープ甲陽園　徒歩6分
■ドラッグセガミ大社店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月室内リフォーム済
新調：キッチン、1階洗面台、2階トイレ前洗面台
貼替：襖
その他：畳表替え、フロアタイル上貼り
■駐車スペース1台分あり
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園駅」徒歩18分
■樋ノ口小学校　徒歩8分
■甲武中学校　徒歩5分
■スーパーマルハチ甲武橋店　徒歩5分
■パル・ヤマト西宮店　徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■アイランドキッチンが魅力のLDK
■オール電化住宅
■ビルトインガレージ
■各室収納あり

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩13分
■JR「塚口駅」まで徒歩20分
■園田小学校まで徒歩分
■園田中学校まで徒歩分
■コープ　園田まで徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年2月
新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面台、給湯器
貼替：クロス、床
その他：白蟻点検、室内クリーニング他
■徒歩12分の駅近物件
■2沿線利用可能
■電動シャッター付き車庫1台分有
■全居室6帖以上■食洗機

━━周辺環境━━
■阪神「大物駅」徒歩12分
■金楽寺小学校　徒歩8分
■成良中学校　徒歩10分
■業務スーパー尼崎杭瀬店　徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■R6年12月内・外改装
新調：食洗機付システムキッチン、ユニットバス、洗面台１階・２階、トイレ１階・２階
張替：全室クロス
塗装：外壁、屋根　他
■収納豊富
■食洗機付
■2階にLDK

━━周辺環境━━
■阪急神戸線「武庫之荘駅」徒歩19分
■武庫南小学校　徒歩6分
■南武庫之荘中学校　徒歩15分
■万代西宮熊野店　徒歩13分
■ウエルシア尼崎南武庫之荘店　徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各居室6帖以上あり
■トイレが1・2階にあり便利
■浴室・洗面所に窓有りで通風が良いですね
■2階は各部屋にバルコニー付き

━━周辺環境━━
■阪神電鉄本線「武庫川駅」　徒歩20分
■成文小学校　徒歩7分
■大庄小学校　徒歩19分
■グルメシティ　西大島店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年2月完了予定／キッチン・浴室・トイレ・壁・床・外壁・屋根
■家族それぞれがゆったり過ごせる全室6帖以上
■お部屋がすっきり片付くWIC
■小学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩16分
■武庫の里小学校　徒歩7分
■武庫中学校　徒歩12分
■マックスバリュ武庫元町店　徒歩5分

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