阪急今津線の戸建一覧

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
■浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
■南東向きバルコニーで日当たり通風良好

━━周辺環境━━
■阪急今津線「甲東園駅」　徒歩23分
■上ケ原南小学校　徒歩9分
■上ケ原中学校　徒歩13分
■コープ甲陽園　徒歩18分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

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━━物件のオススメPOINT━━
■食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
■浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
■南東向きバルコニーで日当たり通風良好

━━周辺環境━━
■阪急今津線「甲東園駅」　徒歩23分
■上ケ原南小学校　徒歩12分
■上ケ原中学校　徒歩16分
■コープ甲陽園　徒歩18分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■床下収納・ウォークインクローゼット３ヶ所あり趣味や季節物が増えても安心
■浴室乾燥機あり、雨の日でも洗濯物できて安心
■約17帖の広々LDKで家族とゆっくり過ごせます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩15分
■西宮市立甲陽園小学校まで徒歩13分
■西宮市立上ケ原中学校まで徒歩11分
■関西スーパー大社店まで徒歩7分
■コープ甲陽園まで徒歩9分
■セブンイレブン 西宮上ケ原十番町店まで13分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース1台分あり
■2027年10月完成予定
■ゆったりくつろげる広々19.6帖のリビングです
■リビング上部は一部吹抜けとなっており、圧迫感のない開放的なくつろぎ空間です
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■収納力豊富な納戸付き。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある南東角地で陽当たり・通風良好
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「伊丹駅」徒歩36分
■稲野小学校　徒歩17分
■西中学校　徒歩24分
■イオンモール伊丹昆陽　徒歩13分
■サンディ伊丹中野東店　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■床下収納・ウォークインクローゼットあり趣味や季節物が増えても安心
■浴室乾燥機あり、雨の日でも洗濯物できて安心
■約20帖の広々LDKで家族とゆっくり過ごせます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩15分
■西宮市立甲陽園小学校まで徒歩13分
■西宮市立上ケ原中学校まで徒歩11分
■関西スーパー大社店まで徒歩7分
■コープ甲陽園まで徒歩9分
■セブンイレブン 西宮上ケ原十番町店まで13分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■床下収納・ファミリークローゼットあり趣味や季節物が増えても安心
■浴室乾燥機あり、雨の日でも洗濯物できて安心
■約18帖の広々LDKで家族とゆっくり過ごせます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩15分
■西宮市立甲陽園小学校まで徒歩13分
■西宮市立上ケ原中学校まで徒歩11分
■関西スーパー大社店まで徒歩7分
■コープ甲陽園まで徒歩9分
■セブンイレブン 西宮上ケ原十番町店まで13分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■お子様のプレイルームや家事室、客間など多用途にご活用いただける和室が３部屋
■約19.5帖の広々LDK
■各室窓があるので、風通し良好
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「西宮北口駅」バス15分「上ケ原四番町停」徒歩5分
■西宮市立上ケ原南小学校　徒歩10分
■西宮市立上ケ原中学校　徒歩14分
■コープミニあたご山　徒歩15分
■関西スーパー大社店　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年6月リフォーム済
新調：システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯器、ポスト、建具一部
貼替：クロス全て、フロアタイル、CF、網戸一部、襖、障子
その他：玄関特殊塗装、間取り変更工事、室内一部塗装、畳表替、洗い工事一式
■掘り込み車庫1台分あり
■構造の安定感に優れた軽量鉄骨造
■全居室収納、納戸など収納スペースが豊富
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南西側ベランダで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6.7mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩30分
■名塩小学校　徒歩19分
■塩瀬中学校　徒歩32分
■阪急オアシス名塩店　徒歩31分
■コクミンドラッグ名塩店　徒歩31分

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━━物件のオススメPOINT━━
■ビルトインガレージあり
■2026年8月完成済み
■耐震等級3取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅です
■断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6取得。ZEH水準の優れた断熱・省エネ性能を備えており、毎日の冷暖房効率を高めます
■プライバシー・採光に配慮された広々18.3帖の2階リビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、パントリー、廊下収納、リビング収納、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■断熱性の高い複層ガラスを採用。心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浴室1616サイズでゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩20分
■樋ノ口小学校　徒歩7分
■甲武中学校　徒歩8分
■ココカラファイン西宮門前町店　徒歩9分
■パル・ヤマト西宮店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩12分の駅近物件
■2026年3月完成済
■ゆったりくつろげる広々17.5帖の２階リビング
■全居室にクローゼットやウォークインクローゼット、玄関にSCLなど収納豊富
■高断熱型複層ガラスを採用
■対面式キッチン・ガラストップコンロ採用
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■録画機能付きインターホンを完備

━━周辺環境━━
■阪神「久寿川駅」徒歩12分
■今津小学校　徒歩9分
■今津中学校　徒歩10分
■ビバ 甲子園　徒歩4分
■ロピア西宮今津店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩6分の駅近物件
■JR・阪急・阪神の3沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■2026年1月完成済み
■プライバシー・採光に配慮された2階リビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、納戸など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1216サイズでゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある南西角地で陽当たり・通風良好
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■完成済につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「西宮駅」徒歩6分
■阪急「阪神国道駅」徒歩9分
■阪神「今津駅」徒歩11分
■津門小学校　徒歩9分
■今津中学校　徒歩18分
■フレンテ西宮　徒歩4分
■コープ西宮　徒歩5分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年5月完成の新築
■徒歩14分の駅近で通学・通勤に便利です
■床暖房・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機・玄関ドア電気錠など設備充実
■結露の発生を防ぐ複層ガラス採用
■耐震等級2，断熱等級4取得

━━周辺環境━━
■東海道本線「甲子園口駅」徒歩14分
■瓦木小学校　徒歩7分
■深津中学校　徒歩21分
■万代西宮熊野店　徒歩4分
■ココカラファイン瓦木店　徒歩3分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■駐車スペースを2台分、来客時にも便利です
■２部屋から行き来できる続きバルコニー
■キッチンの床下収納には災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できます

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩20分
■西宮市立東山台小学校まで徒歩17分
■西宮市立塩瀬中学校まで徒歩16分
■阪急オアシス名塩店まで徒歩19分

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━━物件のオススメPOINT━━
■子ども部屋も寝室も、全室6帖以上
■衣類も小物もすっきり収まるWIC
■会話が弾む、カウンターキッチン
■家族が自然と顔を合わせる、リビングイン階段
■南向きバルコニー

━━周辺環境━━
■阪急電鉄今津線「甲東園駅」徒歩23分
■武庫北小学校　徒歩7分
■常陽中学校　徒歩8分
■ミニコープ西武庫　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近住戸
■LDKは20帖以上でゆったり過ごせます
■SICがあるので玄関がすっきり片付きます
■１階と2階にトイレがあるので朝の混雑を解消し、夜間の移動も安全です
■明るい光が入り日中も日光が入る南東向き

━━周辺環境━━
■東海道本線「甲子園口駅」徒歩9分
■春風小学校　徒歩10分
■上甲子園中学校　徒歩11分
■ライフ甲子園店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■車庫2台分あり
■徒歩9分の駅近物件
■3WAYアクセス
■EV付き重鉄骨造の注文住宅
■キッチン・浴室2か所ずつあり
■室内一部防音施工
■全居室収納
■南北両面バルコニー
■幹線道路に面し兼用住宅としてもご検討いただけます

━━周辺環境━━
■阪神「甲子園駅」徒歩9分
■春風小学校　徒歩7分
■上甲子園中学校　徒歩8分
■ミニコープ甲子園中　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■2027年2月完成予定
■ゆったりくつろげる広々19.5帖のリビングです
■リビング上部は一部吹抜けとなっており、圧迫感のない開放的なくつろぎ空間です
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、パントリー、床下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室断熱性の高い複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果が期待できるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園駅」徒歩33分
■武庫北小学校　徒歩4分
■常陽中学校　徒歩9分
■イズミヤショッピングセンター昆陽　徒歩9分
■スギ薬局昆陽店　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年7月リフォーム済
新調：洗面台、浴室水栓金具
貼替：クロス、畳、LDK床
■2012年10月リフォーム済
新調：キッチン、トイレ、給湯器
■2011年10月リフォーム済
その他：屋根スレート葺き替え
■徒歩15分の駅近物件
■駐車スペース1台分あり
■全居室収納、階段下収納など収納スペースが豊富
■約6帖の1階洋室はレンガ調アクセントクロスを採用。暖炉風のニッチスペースを備えた、意匠性の高いお部屋になっています
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。正面に窓もございますので昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。屋根付きなので急な雨の日も洗濯物が濡れにくく便利です
■ガーデニングなどが楽しめるお庭がございます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩15分
■広田小学校　徒歩7分
■上ケ原中学校　徒歩24分
■コープミニあたご山　徒歩5分
■ウエルシア西宮愛宕山店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2024年6月リフォーム済：外壁塗装・屋上防水塗装
■阪神・JR・阪急の3沿線利用可能
■木の温もりに包まれたこだわりの室内が魅力的な、ロッジ風の住宅です
■2階はワンフロアを活かした、天井高のある開放的な洋室。趣味のスペースやセカンドリビングとしてもご利用いただけます
■居室収納やキッチン収納、階段の引き出し収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■六甲山や港の景色を望める屋上テラスがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「香櫨園駅」徒歩19分
■JR「さくら夙川駅」徒歩25分
■阪急「今津駅」徒歩28分
■浜脇小学校　徒歩13分
■浜脇中学校　徒歩16分
■ヤマダストアー西宮店　徒歩8分
■万代西宮前浜店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列3台分あり
■徒歩6分の駅近物件
■耐震等級3
■2階LDK21.9帖
■全居室収納、WIC、パントリーなど収納豊富
■床暖房・食洗機・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機など設備充実
■カウンターキッチン
■北東角地

━━周辺環境━━
■阪急「仁川駅」徒歩6分
■段上西小学校　徒歩17分
■甲陵中学校　徒歩15分
■コープ仁川　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納あり、すっきり整理できます
■浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物も安心です
■モニター付きインターホンで防犯面も安心です
■シンプルで使いやすい洋室、理想の暮らしが広がる新築戸建

━━周辺環境━━
■阪急「武庫之荘駅」徒歩39分
■尼崎市立武庫北小学校まで徒歩４分
■尼崎市立常陽中学校まで徒歩10分
■イズミヤショッピングセンター 昆陽まで徒歩11分
■セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店まで徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年10月外装リフォーム
■2026年3月増改済：キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯機など
■各室収納あり
■約21.5帖の広々LDK
■シャッター車庫で車を守ります
■3カ所バルコニー

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩22分
■西宮市立上ケ原小学校まで徒歩6分
■西宮市立上ケ原中学校まで徒歩18分
■コープミニあたご山まで徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■カーポート1台分・カースペース1台分有
■LDK19.25帖
■全居室収納、パントリーなど収納豊富
■ロフトあり
■食洗機・浴室乾燥機など設備充実
■屋根付きの南庭あり
■北東・北西角地

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩20分
■上ケ原南小学校　徒歩15分
■上ケ原中学校　徒歩19分
■コープ甲陽園　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■シロアリ防除工事（施工後5年間保証）・クリーニング渡し
■インナーガレージ2台分あり
■積水ハウス施工の軽量鉄骨造の住宅
■火を使わないため安全性が高いオール電化住宅
■フロア間の移動がスムーズになるホームエレベーター付き
■納戸、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。窓もございますので昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■2階は北・西側の2面バルコニーで通風良好。一部屋根付きなので急な雨の日も洗濯物が濡れにくく便利です
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩17分
■広田小学校　徒歩10分
■上ケ原中学校　徒歩28分
■コープミニあたご山　徒歩8分
■ウエルシア西宮愛宕山店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分有
■阪急・JRの2沿線利用可能
■LDK22.4帖
■全居室収納、SIC
■床暖房・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機・食洗機
■カウンターキッチン
■屋上ルーフバルコニー有
■前道6m
■東西両面道路

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩17分
■広田小学校　徒歩10分
■上ケ原中学校　徒歩28分
■ミニコープあたご山　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年10月完成予定の新築
■駐車2台可能（車種による）
■広々LDK20帖以上にほこりを巻き上げない床暖房付き
■手すり付き階段で昇降も安心・安全
■水道代の節約や手荒れ防止にもなる食器洗浄乾燥機付

━━周辺環境━━
■阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩23分
■上ヶ原小学校　徒歩7分
■上ヶ原中学校　徒歩18分
■関西スーパー大社店　徒歩18分
■西宮上ケ原郵便局　徒歩2分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年10月完成予定の新築
■駐車2台可能（車種による）
■広々LDK20帖以上にほこりを巻き上げない床暖房付き
■手すり付き階段で昇降も安心・安全
■土間収納・WIC・リネン庫など収納豊富
■水道代の節約や手荒れ防止にもなる食器洗浄乾燥機付

━━周辺環境━━
■阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩23分
■上ヶ原小学校　徒歩7分
■上ヶ原中学校　徒歩18分
■関西スーパー大社店　徒歩18分
■西宮上ケ原郵便局　徒歩2分

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━━物件のオススメPOINT━━
2026年12月リフォーム完了予定／
駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採、
システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台
室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替、畳表替、障子・襖張替
■駐車スペース1台分

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩19分
■名塩小学校　徒歩20分
■塩瀬中学校　徒歩21分
■マイショップ名塩　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年11月下旬リフォーム完了予定（リフォーム渡しの場合）
新調：システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、温水洗浄便座付きトイレ、LED照明器具、火災警報器
貼替：ふすま、障子
その他：フローリング重張、畳表替え、外壁屋根塗装、駐車場拡幅工事、白アリ防除工事（5年間保証）、クリーニング
■カーポート付きの駐車スペース並列2台分あり
■全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南・西側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好。屋根付きなので急な雨の日も洗濯物が濡れにくく便利です
■ガーデニングなどが楽しめる明るい南庭がございます
■前面道路幅員約6.8mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある南西角地で陽当たり・通風良好

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩21分
■名塩小学校　徒歩22分
■塩瀬中学校　徒歩23分
■阪急オアシス名塩店　徒歩22分
■コクミンドラッグ名塩店　徒歩22分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース1台分あり
■2026年2月完成済み
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた、繰り返す地震に強い住宅です
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S（金利A）利用可
■太陽光発電＋エネファームのW発電システム搭載。電気代の節約と同時に、再エネ賦課金の削減にも繋がります
■ゆったりくつろげる広々18.36帖のリビングです
■リビング上部は一部吹抜けとなっており、圧迫感のない開放的なくつろぎ空間です
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■LDK床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関ドアには防犯性の高いスマートキーを採用
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「甲子園駅」徒歩20分
■南甲子園小学校　徒歩11分
■鳴尾中学校　徒歩17分
■サンディ甲子園九番町店　徒歩4分
■コープミニ南甲子園　徒歩5分

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