阪急甲陽線の戸建一覧

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■床下収納・ウォークインクローゼットあり趣味や季節物が増えても安心
■浴室乾燥機あり、雨の日でも洗濯物できて安心
■約20帖の広々LDKで家族とゆっくり過ごせます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩15分
■西宮市立甲陽園小学校まで徒歩13分
■西宮市立上ケ原中学校まで徒歩11分
■関西スーパー大社店まで徒歩7分
■コープ甲陽園まで徒歩9分
■セブンイレブン 西宮上ケ原十番町店まで13分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■床下収納・ウォークインクローゼット３ヶ所あり趣味や季節物が増えても安心
■浴室乾燥機あり、雨の日でも洗濯物できて安心
■約17帖の広々LDKで家族とゆっくり過ごせます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩15分
■西宮市立甲陽園小学校まで徒歩13分
■西宮市立上ケ原中学校まで徒歩11分
■関西スーパー大社店まで徒歩7分
■コープ甲陽園まで徒歩9分
■セブンイレブン 西宮上ケ原十番町店まで13分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■床下収納・ファミリークローゼットあり趣味や季節物が増えても安心
■浴室乾燥機あり、雨の日でも洗濯物できて安心
■約18帖の広々LDKで家族とゆっくり過ごせます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩15分
■西宮市立甲陽園小学校まで徒歩13分
■西宮市立上ケ原中学校まで徒歩11分
■関西スーパー大社店まで徒歩7分
■コープ甲陽園まで徒歩9分
■セブンイレブン 西宮上ケ原十番町店まで13分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室二面採光で明るく風通し良し
■各室収納ありすっきり整理できます
■南向きで日当たり良好
■トイレ2ヶ所あり

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩17分
■JR「西宮駅」徒歩35分
■甲陽園小学校まで徒歩13分
■上ケ原中学校まで徒歩11分
■関西スーパー　大社店まで徒歩7分
■コープ　甲陽園まで徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■3沿線利用可能
■全居室収納つきで広々使える
■南東側バルコニーで陽当たり良好
■小学校・中学校まで徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪神「香櫨園駅」徒歩6分
■JR「さくら夙川駅」徒歩7分
■阪急「夙川駅」徒歩14分
■浜脇小学校　徒歩9分
■浜脇中学校　徒歩10分
■噂の八百屋 夙川本店　徒歩4分
■ダイエー阪神西宮店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年9月中旬完成予定
■耐震等級3で安心・安全な住まい
■玄関がすっきり片付くシューズインクローゼット付
■駐車2台可能なピロティで雨天時も濡れずに乗降
■家族とのコミュニケーションが広がるリビング階段

━━周辺環境━━
■阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩26分
■上ケ原南小学校　徒歩10分
■上ケ原中学校　徒歩14分
■関西スーパー大社店　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2022年12月
新調：キッチン、浴室、洗面、トイレ
貼替：クロス、床
その他：ハウスクリーニング他
■車庫2台分有
■徒歩15分の駅近物件
■床下収納、屋根裏収納
■南東・南西2面バルコニー
■庭
■北東・南東角地
■即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「仁川駅」徒歩15分
■上ケ原小学校　徒歩16分
■甲陵中学校　徒歩10分
■コープ仁川　徒歩16分

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━━物件のオススメPOINT━━
■令和８年６月リフォーム済：ベランダ塗装、間取り変更工事、新調：システムキッチン・キッチンパネル・ユニットバス・給湯器・ダウンライト・ポスト、クロス全て貼替など
■堀込車庫で雨の日だけでなく、防犯面でも安心です
■各室窓があり風通し良好
■全居室6帖以上のゆとりある広さ

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩14分
■西宮市立甲陽園小学校まで徒歩12分
■西宮市立上ケ原中学校まで徒歩15分
■コープ甲陽園まで徒歩6分
■いかりスーパーマーケット甲陽園店まで徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース3台分あり
■阪神・JR・阪急の3沿線利用可能
■2026年12月完成予定
■ゆったりくつろげる広々21.6帖のリビングです
■リビング上部は一部吹抜けとなっており、圧迫感のない開放的なくつろぎ空間です
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■スキップフロアのDENスペースがあり、書斎やテレワークスペース、趣味の空間など、多用途にご活用いただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、パントリーなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■洗面室と脱衣室が別れているため、入浴中の家族がいても気兼ねなく身支度ができます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■リビングと繋がる上部吹抜けで開放的な中庭があり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「西宮駅」徒歩16分
■JR「さくら夙川駅」徒歩17分
■阪急「苦楽園口駅」徒歩17分
■大社小学校　徒歩3分
■大社中学校　徒歩21分
■ボトルワールドOK西宮越水店　徒歩5分
■ココカラファイン西田店　徒歩5分

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━━物件のオススメPOINT━━
■堀込車庫、並列2台分あり
■ゆったりくつろげる17.5帖のリビングです
■全居室2面採光の洋室です
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■高台につき眺望良好　ルーフバルコニーから大阪湾を一望できます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩34分
■苦楽園小学校　徒歩11分
■苦楽園中学校　徒歩11分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩23分
■コープ苦楽園　徒歩26分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2017年8月リフォーム済
新調：キッチン、浴室、1・2階トイレ、ウッドデッキ、サンルーム
貼替：全室壁・天井クロス
■駐車スペース1台分あり
■ゆったりくつろげる広々21.1帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■ウォークインクローゼット、納戸、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには出窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■ガーデニングなどが楽しめるウッドデッキ付きのお庭がございます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩23分
■苦楽園小学校　徒歩17分
■苦楽園中学校　徒歩12分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩12分
■コープ苦楽園　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■徒歩7分の駅近物件
■浴室・洗面台・トイレが各2か所以上あり
■二世帯住宅としてもご検討いただけます
■ゆったりくつろげる広々27.7帖のリビングです
■全居室収納、納戸3か所など収納スペースが豊富
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■南・東・北側の3面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■広々とした屋上テラスもあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある南・西・北側の三方角地で通風良好
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「仁川駅」徒歩7分
■上ケ原小学校　徒歩15分
■甲陵中学校　徒歩6分
■コープ仁川　徒歩8分
■KOHYO甲東園　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年8月上旬地盤沈下修正工事
■シャッター付き堀込車庫1台分・カースペース1台分あり
■耐久性・耐火性に優れたRC造
■収納力豊富な納戸付き。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納できます
■全室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■ガーデニングなどが楽しめる10坪以上の広々とした明るい南庭がございます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩32分
■苦楽園小学校　徒歩9分
■苦楽園中学校　徒歩8分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩30分
■コープ苦楽園　徒歩33分

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━━物件のオススメPOINT━━
■キッチン背面にウォールキャビネット・フロアキャビネットあり、すっきり整理できます
■大容量シューズクローゼット付きなので、玄関きれいに保てます
■洗面2 ボウルあり、忙しい朝も安心
■玄関手洗い付きで、帰宅後すぐに手洗いができます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩18分
■西宮市立甲陽園小学校まで徒歩13分
■西宮市立上ケ原中学校まで徒歩9分
■関西スーパー大社店まで徒歩5分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車場2台分スペース有
■お風呂は広々1坪以上
■窓が多く風通し良好
■エレベーター有

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」　徒歩6分
■JR「さくら夙川駅」　徒歩32分
■阪神「香櫨園駅」　徒歩38分
■甲陽園小学校まで徒歩9分
■大社中学校まで徒歩12分
■阪急オアシス　甲陽園店まで徒歩4分
■コープ　甲陽園まで徒歩16分
■関西スーパー　苦楽園店まで徒歩24分


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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペースあり
■耐震性・耐火性の高い鉄筋コンクリート造の邸宅
■広々とした土地面積521㎡（約157.6坪）、建物面積460.87㎡（139.41坪）
■玄関3か所、浴室5か所、トイレ7か所など、水回り設備が各階にございます
■二世帯以上の住宅などとしてもご検討いただけます
■南・東側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好。高台につき、大阪平野まで見渡せる眺望があります
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校・中学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■緑に囲まれた閑静な邸宅街です。穏やかな環境で四季折々の自然を感じながらお過ごしいただけます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩25分
■苦楽園小学校　徒歩3分
■苦楽園中学校　徒歩3分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩24分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩25分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年5月リフォーム済
新調：システムキッチン、ユニットバス、ガス給湯器
貼替：クロス長尺シート（DK・1階2階トイレ・1階2階3階ホール・洋室全室）、フローリング（DK・1階2階3階ホール・洋室全室）
その他：外壁塗装、屋根塗装
■地下車庫1台分あり
■車庫奥に収納力豊富なフリースペース付き。季節の荷物やアウトドア用品などもしっかり収納できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関にはシューズボックスを完備。お出かけ前のチェックに便利な鏡付きです
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩20分
■上ケ原南小学校　徒歩12分
■上ケ原中学校　徒歩1分
■関西スーパー大社店　徒歩8分
■ドラッグセガミ大社店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年11月完成予定
■間口が約6ｍ、並列駐車で2台駐車
■洗面所と脱衣所が個別になっているのでつかいやすい
■3階ルーフバルコニーは南向きで陽当りも良好
■ファミリークローゼットで衣類や季節物、掃除道具などが収納できます

━━周辺環境━━
■阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩28分
■苦楽園小学校　徒歩9分
■苦楽園名中学校　徒歩9分
■北山緑化植物園　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年11月完成予定
■北西・北東の角地で通風良好
■堀込車庫1台と平面駐車1台
■脱衣所が個別になっているのでつかいやすい
■3階ルーフバルコニーは南向きで陽当りも良好
■キッチンにパントリーがあり食品などを保管できます

━━周辺環境━━
■阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩28分
■苦楽園小学校　徒歩9分
■苦楽園名中学校　徒歩9分
■北山緑化植物園　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■全室5帖以上
■トイレ2ヶ所
■ベランダ2ヶ所

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園駅」まで徒歩15分
■JR「さくら夙川駅」まで徒歩32分
■苦楽園小学校まで徒歩19分
■コープ苦楽園まで徒歩9分
■関西スーパー苦楽園店まで徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース有
■徒歩10分の駅近物件
■阪神・阪急・JRの3沿線利用可能
■店舗付き住宅
■小学校徒歩5分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪神「西宮駅」徒歩10分
■JR「さくら夙川駅」徒歩12分
■安井小学校　徒歩5分
■大社中学校　徒歩26分
■スーパーマルハチさくら夙川店店　徒歩4分
■ココカラファイン西田店　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■徒歩14分の駅近物件
■プライバシー・採光に配慮された広々20.4帖の2階リビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸2か所、屋根裏収納、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■1階に楽器演奏やホームシアター、テレワークスペースなどとしてご活用いただける防音室がございます
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■室内大変丁寧にお使いです
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園駅」徒歩14分
■上ケ原小学校　徒歩3分
■甲陵中学校　徒歩6分
■コープミニあたご山　徒歩19分
■ウエルシア西宮愛宕山店　徒歩22分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩13分の駅近物件
■阪急・JR・阪神の3WAYアクセス
■カーポート付きの駐車スペース1台分あり
■耐震性・耐火性に優れた軽量鉄骨造
■ホームエレベーター付き
■キッチン・浴室・トイレが1階と2階にあり、二世帯住宅としてもご検討いただけます
■ゆったりくつろげる広々17.3帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、納戸、床下収納など収納スペースが豊富
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■ガーデニングなどが楽しめる明るい南庭がございます
■玄関にはシューズボックスを完備。お出かけ前のチェックに便利な鏡付きです
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩13分
■JR「さくら夙川駅」徒歩18分
■阪神「西宮駅」徒歩19分
■大社小学校　徒歩3分
■大社中学校　徒歩16分
■ココカラファイン西田店　徒歩8分
■関西スーパー広田店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月リフォーム済
貼替：クロス
その他：ベランダ防水、店舗内壁塗装、外部階段左官　等
■インナーガレージ並列2台分あり
■徒歩7分の駅近物件
■事務所付き住宅
■プライバシー・採光に配慮された広々18帖の2階リビングです
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■キッチンにはカウンターがございますので配膳や片付けがしやすいです
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■お料理のレパートリーが広がるビルトインオーブン付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■南側バルコニーで陽当たり良好。屋根付きなので急な雨の日も安心です
■玄関にはシューズボックスを完備。お出かけ前のチェックに便利な鏡付きです
■開放感のある北東角地で通風良好
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩7分
■甲陽園小学校　徒歩4分
■大社中学校　徒歩13分
■コープ甲陽園　徒歩6分
■いかりスーパーマーケット甲陽園店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年3月：外壁・屋根リフォーム済
■2025年2月：キッチン・浴室・トイレ新調、全室壁・床貼替
■徒歩12分の駅近物件
■広々LDK22帖
■全居室収納、WIC
■浴室乾燥機・食洗機
■南バルコニー
■南庭あり

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩12分
■甲陽園小学校　徒歩21分
■大社中学校　徒歩26分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年8月上旬リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台
新設：LED照明器具、火災警報器、階段手摺、TVドアホン／他
■シロアリ防除工事、クリーニング渡し
■ピロティガレージ2台分あり
■全居室収納、ウォークインクローゼット２カ所など収納スペースが豊富
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■南東側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■ガーデニングなどが楽しめる明るい南庭がございます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩33分
■苦楽園小学校　徒歩15分
■苦楽園中学校　徒歩11分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩22分
■コープ苦楽園　徒歩25分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2023年1月リフォーム済：壁・天井（クロス・塗装等）
■掘り込み車庫4台分あり
■徒歩14分の駅近物件
■ウォークインクローゼット、パントリー、廊下収納など収納スペースが豊富
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■エアコン付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます
■ガレージ上部は広々としたテラスになっており、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩14分
■甲陽園小学校　徒歩10分
■上ケ原中学校　徒歩13分
■コープ甲陽園　徒歩6分
■ドラッグセガミ大社店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩4分の駅近物件
■阪神・JR・阪急の3WAYアクセス
■2022年1月建築の築浅戸建
■事務所付き住宅
■プライバシー・採光に配慮された広々20.8帖の2階リビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、パントリー、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■L型対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■トイレが各階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「西宮駅」徒歩4分
■JR「さくら夙川駅」徒歩8分
■阪急「夙川駅」徒歩16分
■浜脇小学校　徒歩11分
■浜脇中学校　徒歩10分
■エビスタ西宮　徒歩4分
■スーパーマルハチさくら夙川店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース3台分あり
■ゆったりくつろげる広々25.9帖のLDK
■コミュニケーションがとりやすいリビング階段の住宅。移動の際にLDKを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、約3帖のウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■南西側バルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■広々としたウッドデッキはLDKへとフラットに続いており開放感があります
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます
■北西・北東角地で通風良好
■高台につき眺望良好です
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩32分
■苦楽園小学校　徒歩10分
■苦楽園中学校　徒歩10分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩22分
■コープ苦楽園　徒歩25分

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