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【外観】落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。
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- 価格
- 2,799万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 78.77㎡
- 建物面積
- 84.61㎡
- 築年月
- 1987年3月(築39年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪
お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！
ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪
■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077 -
バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
リビング
キッチン
風呂
洋室
寝室- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 5.8帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.6帖 1室 - 向き
- 東
- 建物面積(坪数)
- 84.61㎡(25.59坪)
- 土地面積(坪数)
- 78.77㎡(23.82坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/160%
- 築年月
- 1987年3月(築39年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(東 公道 3.7m)(南西 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 高度地区
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
-
-
2026年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 新調：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、建具／貼替：クロス、網戸、クッションフロア／その他：フローリング上張り、室内クリーニング、白蟻点検
2026年5月
外壁 屋根 - 取引条件の
有効期限 - 2026年08月18日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ビルトガレージ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 102418711
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月04日
- 次回更新予定日
- 2026年08月18日
- 取扱会社
-
- ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
- 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
- TEL:0798-78-9077
- 国土交通大臣 (1) 第10789号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
- 備考
- ■2026年5月リフォーム完成予定 新調：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、建具／貼替：クロス、網戸、クッションフロア／その他：外壁塗装、屋根塗装、フローリング上張り、室内クリーニング、白蟻点検
■お引渡しから2年間の「契約不適合責任」がございます。（宅内への雨漏り、白蟻点検、主要な構造部位の腐食、給排水管の故障、土地の埋設物）
■接道について：原則として再建築不可（ただし特定行政庁の許可を得れば再建築は可能）
■本件南東側付近に、現在は使用していない浄化槽が埋設されています。
■本件2階リビング部分において過去に雨漏りが生じ、2025年4月頃に補修済みと前所有者様から聞いております。 -
中学校
西宮市立上ケ原中学校
840ｍ（11分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
日時
2026年3月14日 ～ 10:00 ～ 19:00
物件の特徴
セールスポイント
＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！
■ご成約でヤマダポイントプレゼント！
■令和8年5月リフォーム完成予定
■高台・角地につき日当たり・風通し良好
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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高橋 直也
━━物件のオススメPOINT━━
■各室二面採光で明るく風通し良し
■各室収納ありすっきり整理できます
■南向きで日当たり良好
■トイレ2ヶ所あり
━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩17分
■JR「西宮駅」徒歩35分
■甲陽園小学校まで徒歩13分
■上ケ原中学校まで徒歩11分
■関西スーパー 大社店まで徒歩7分
■コープ 甲陽園まで徒歩9分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077