西宮市の不動産購入・売却のことならヤマダ不動産西宮甲子園店

西宮市の戸建一覧

西宮市北六甲台２丁目

1,999万円

兵庫県西宮市北六甲台２丁目

福知山線「道場」駅徒歩62分

神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩29分

神鉄有馬線「有馬温泉」駅徒歩97分

【間取り】

価格: 1,999万円

間取り: 4LDK

土地面積: 198.54㎡

所在地: 兵庫県西宮市北六甲台２丁目

交通

福知山線「道場」駅徒歩62分

神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩29分

神鉄有馬線「有馬温泉」駅徒歩97分

建物面積: 117.33㎡

築年月: 1984年12月(築41年)

現地見学会

日時 2026年3月27日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台

セールスポイント

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年6月リフォーム完成
■駐車スペースあり
■北六甲台小学校まで徒歩5分
■全居室6帖で広々使える
■ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
■南東側バルコニーで陽当たり良好
■余裕のある前道約6m
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

高橋直也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年6月リフォーム完成
新調：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、給湯器、建具
貼替：クロス、フローリング、網戸、クッションフロア
その他：外壁塗装、室内クリーニング、白蟻点検
■掘り込み車庫1台分あり
■全居室6帖のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南東側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■神鉄「田尾寺駅」徒歩29分
■北六甲台小学校　徒歩5分
■山口中学校　徒歩15分
■ドラッグストアライフォート西宮山口店　徒歩13分
■ハローズ西宮山口店　徒歩14分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
和室 1室/6.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/和室 6.0帖 1室

向き: 北西

建物面積(坪数): 117.33㎡(35.49坪)

土地面積(坪数): 198.54㎡(60.05坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 1984年12月(築41年)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 103342997

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月05日

次回更新予定日: 2026年09月19日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2026年6月リフォーム完成　新調：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、給湯器、建具／貼替：クロス、フローリング、網戸、クッションフロア／その他：外壁塗装、室内クリーニング、白蟻点検
■お引渡しから2年間の「契約不適合責任」がございます。（宅内への雨漏り／シロアリ被害／主要な構造部位の腐食／給排水管の故障／土地の埋設物）

Google Mapで見る