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西宮市五月ケ丘

4,780万円

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩14分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩41分

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩35分

【間取り】

価格: 4,780万円

間取り: 5LDK

土地面積: 314.86㎡

所在地: 兵庫県西宮市五月ケ丘

交通

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩14分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩41分

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩35分

建物面積: 132.51㎡

築年月: 1991年8月(築35年)

現地見学会

日時 2026年6月2日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■2023年1月リフォーム済
■駐車スペース4台分あり
■阪急「甲陽園駅」徒歩14分
■甲陽園小学校まで徒歩10分
■コープ甲陽園まで徒歩6分
■ウォークインクローゼット、パントリーあり
■浴室暖房乾燥機・エアコン付き
■ガレージ上部に広々テラスあり
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

担当者のコメント

板橋昭人

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2023年1月リフォーム済：壁・天井（クロス・塗装等）
■掘り込み車庫4台分あり
■徒歩14分の駅近物件
■ウォークインクローゼット、パントリー、廊下収納など収納スペースが豊富
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■エアコン付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます
■ガレージ上部は広々としたテラスになっており、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩14分
■甲陽園小学校　徒歩10分
■上ケ原中学校　徒歩13分
■コープ甲陽園　徒歩6分
■ドラッグセガミ大社店　徒歩8分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK
洋室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 2室/LD 14.0帖 1室/K 1室/洋室 5.5帖 2室

向き: 西

建物面積(坪数): 132.51㎡(40.08坪)

土地面積(坪数): 314.86㎡(95.24坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1991年8月(築35年)

駐車場 / 月額: 有(4台) / 0円車種による

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 傾斜地

接道状況: 一方(西公道 4.8m 間口 15.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / 食品庫

設備(その他)