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西宮市名塩南台２丁目

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西宮市名塩南台２丁目

2,549万円

兵庫県西宮市名塩南台２丁目

福知山線「西宮名塩」駅徒歩19分

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩86分

阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩98分

【間取り】

価格: 2,549万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 195.15㎡

所在地: 兵庫県西宮市名塩南台２丁目

交通

福知山線「西宮名塩」駅徒歩19分

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩86分

阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩98分

建物面積: 147.40㎡

築年月: 1988年9月(築38年)

現地見学会

日時 2026年8月2日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台

セールスポイント

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年12月リフォーム完了予定
■ゆったりくつろげるLD16.75帖
■全居室6帖以上
■納戸付き
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

中才寛晋

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
2026年12月リフォーム完了予定／
駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採、
システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台
室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替、畳表替、障子・襖張替
■駐車スペース1台分

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩19分
■名塩小学校　徒歩20分
■塩瀬中学校　徒歩21分
■マイショップ名塩　徒歩14分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LD 16.7帖 1室/K 6.2帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 12.7帖 1室/和室 6.0帖 2室/S 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 147.40㎡(44.58坪)

土地面積(坪数): 195.15㎡(59.03坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 1988年9月(築38年)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円普通車1台駐車可能

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106327642

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月05日

次回更新予定日: 2026年10月19日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: 2026年12月リフォーム完了予定／
駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採、
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
■シロアリ防除工事（施工後5年間保証）・クリーニング渡し