神鉄三田線の戸建一覧

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■カースペース2台分あり
■洗面所は広々としたオープンサニタリー
■LDKは20帖以上あり広々
■各居室に収納あり

━━周辺環境━━
■西宮市立北六甲台小学校　徒歩13分
■西宮市立山口中学校　徒歩22分
■コープこうべ コープ西宮北　徒歩20分
■ローソン 西宮山口町上山口店　徒歩17分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース3台分あり
■全居室収納、パントリーなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■独立型キッチンなので生活感が出にくく、お料理に集中しやすい環境です
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。正面に窓も備えているため昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■ガーデニングなどが楽しめる明るい南庭がございます
■前道が通り抜けできない袋小路なので関係者以外の車通りが少なく、交通事故などのリスクを軽減できます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■神鉄「岡場駅」徒歩37分
■北六甲台小学校　徒歩20分
■山口中学校　徒歩10分
■万代西宮山口店　徒歩5分
■ドラッグストアライフォート西宮山口店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2022年：電気給湯器交換
■シャッター付き車庫2台分あり
■全居室6帖以上
■カウンターキッチン
■バスコートあり
■各階納戸あり
■南・東2面バルコニー
■南側にウッドデッキ付きの庭あり
■前道約6m
■東西両面道路

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩49分
■名塩小学校　徒歩46分
■塩瀬中学校　徒歩67分
■万代西宮山口店　徒歩48分

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━━物件のオススメPOINT━━
■1階にウッドデッキあり
■トイレ1・2階にあり
■156.63㎡・7LDKの間取り

━━周辺環境━━
■JR福知山線「西宮名塩駅」バス18分「北六甲台鍋倉公園前」バス停3分
■西宮市立北六甲台小学校　徒歩7分
■西宮市立山口中学校　徒歩16分
■コープこうべ コープ西宮北　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■カーポート2台分あり
■広々LDK18帖
■全居室6帖以上
■全居室収納、WIC2か所、床下収納
■全居室フローリング
■床暖房・浴室暖房乾燥機・食洗機
■複層ガラス
■カウンターキッチン
■南西側バルコニー
■前道約6m

━━周辺環境━━
■神戸「田尾寺駅」徒歩38分
■北六甲台小学校　徒歩23分
■山口中学校　徒歩14分
■万代西宮山口店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■LDKは広々約24帖で居住空間にゆとりが生まれます
■お子様のプレイルームや家事室、客間など多用途にご活用いただける和室
■シャワールーム２箇所あり
■洗面台複数あり、朝の支度もスムーズ
■モニター付きインターホンで防犯面も安心です

━━周辺環境━━
■阪神「田尾寺駅」徒歩43分
■西宮市立北六甲台小学校　徒歩９分
■西宮市立山口中学校　徒歩16分
■コープこうべ コープ西宮北　徒歩13分
■ハローズ 西宮山口店　徒歩13分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペースあり
■1Fバリアフリー
■納戸・書斎スペースつきで広々使える
■南西・北西二方道路で陽当たり・通風良好
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■神戸「田尾寺駅」徒歩37分
■北六甲台小学校　徒歩13分
■山口中学校　徒歩24分
■ライフォート西宮山口店　徒歩14分
■ハローズ西宮山口モール店　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2面採光で日当たり良好
■浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
■クローゼットと押入れがあり収納豊富
■システムキッチンでお料理もはかどります

━━周辺環境━━
■JR福知山線「西宮名塩駅」からバスで16分、バス停「北六甲台鍋倉公園前」まで
　徒歩4分
■西宮市立北六甲台小学　徒歩11分
■西宮市立山口中学校　徒歩20分
■生活協同組合コープこうべ コープ西宮北　徒歩17分
■ローソン 西宮山口町上山口店　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■土地約58坪
■リビング・和室・2階の洋室2部屋が南向きで陽当り良好
■駐車場付き（駐車場拡大予定）
■全居室・廊下など収納豊富で部屋をすっきり使う事ができます
■閑静な住宅街で子育てにもよい環境です

━━周辺環境━━
■JR福知山線「西宮名塩駅」徒歩36分
■名塩小学校　徒歩25分
■塩瀬中学校　徒歩39分
■阪急オアシス　徒歩40分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列3台分あり
■ゆったりくつろげる広々20.4帖のリビングです
■全居室収納、階段下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます

━━周辺環境━━
■神鉄「岡場駅」徒歩25分
■山口小学校　徒歩19分
■山口中学校　徒歩19分
■万代西宮山口店　徒歩19分
■ドラッグストアライフォート西宮山口店　徒歩20分

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━━物件のオススメPOINT━━
■カーポート付きの駐車スペース1台分あり
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南側バルコニー・テラス・庭付きで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある北西角地で通風良好
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■神鉄「田尾寺駅」徒歩36分
■北六甲台小学校　徒歩10分
■山口中学校　徒歩15分
■ドラッグストアライフォート西宮山口店　徒歩10分
■ハローズ西宮山口店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■カーポート付きの駐車スペース3～4台分あり
■地震への備えと暮らしやすさを両立した平屋建。コンパクトな生活動線で、小さなお子様やご高齢の方も移動しやすい住宅です
■構造の安定感に優れた軽量鉄骨造
■収納力豊富な倉庫付き。収納としては勿論、作業場などとしてもご活用いただけます
■倉庫まで繋がる屋根付きのウッドデッキがあり、雨の日も濡れずに行き来がしやすい設計です
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。窓もございますので昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある南西角地で陽当たり・通風良好

━━周辺環境━━
■神鉄「有馬温泉駅」徒歩51分
■山口小学校　徒歩69分
■山口中学校　徒歩63分
■セブンイレブン西宮船坂店　徒歩5分
■万代西宮山口店　徒歩57分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペースあり
■耐震性・耐火性に優れた軽量鉄骨造
■ゆったりくつろげる広々16.4帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、納戸、廊下収納など収納スペースが豊富
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■南東側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます

━━周辺環境━━
■神鉄「田尾寺駅」徒歩39分
■北六甲台小学校　徒歩14分
■山口中学校　徒歩25分
■ドラッグストアライフォート西宮山口店　徒歩19分
■万代西宮山口店　徒歩20分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■2025年7月完成済み
■耐震等級1取得。大地震でも倒壊しない耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます
■断熱等級4の省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■ゆったりくつろげる広々19.5帖のリビングです
■リビングには窓に面した明るいスタディスペースがございます
■ウォークインクローゼット、パントリー、床下収納、階段下収納、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富
■断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■キッチンや洗面室から出入り可能な作業台付きの家事室があり、家事効率にも配慮された設計です
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南西・南東側の2面引き回しバルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■ガーデニングなどが楽しめるお庭がございます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。洗面台も設置されており、衛生的にお使いいただけます
■玄関ドアには防犯性の高いディンプルキーを採用
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます

━━周辺環境━━
■JR「武田尾駅」徒歩50分
■名塩小学校　徒歩35分
■塩瀬中学校　徒歩52分
■ファミリーマート西宮名塩店　徒歩18分
■万代西宮山口店　徒歩49分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース3台分あり
■安全性の高いオール電化住宅
■LDK18.7帖
■全居室6帖以上で広々使える
■浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機つき
■太陽光発電システムつき
■カウンターキッチン
■南側バルコニーで陽当たり良好

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩54分
■北六甲台小学校　徒歩37分
■山口中学校　徒歩44分
■万代西宮山口店　徒歩33分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2024年3月
新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ
貼替：クロス、床
その他：外壁・屋根塗装、ハウスクリーニング　他
■カーポート1台分あり
■全居室収納
■南側バルコニー
■前道約6m
■小学校徒歩10分圏内
■即入居可

━━周辺環境━━
■神戸「田尾寺駅」徒歩21分
■北六甲台小学校　徒歩7分
■山口中学校　徒歩15分
■万代西宮山口店　徒歩17分

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━━物件のオススメPOINT━━
■1.2階にトイレあり
■199.99㎡・6DKの間取り
■吹き抜けありで開放的です

━━周辺環境━━
■JR福知山線「西宮名塩駅」バス19分「北六甲台東口停」徒歩10分
■北六甲台小学校　徒歩11分
■山口中学校　徒歩13分
■コープこうべ コープ西宮北　徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年12月リフォーム済
新調：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、給湯器、建具
貼替：クロス、網戸、クッションフロア
その他：フローリング上張り、室内クリーニング、白蟻点検
■掘り込み車庫1台分あり
■ゆったりくつろげる広々22帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、床下収納など収納スペースが豊富
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■上部吹抜けで明るく開放感のあるライトコート（中庭）がございます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩49分
■名塩小学校　徒歩45分
■塩瀬中学校　徒歩67分
■ファミリーマート西宮名塩　徒歩16分
■万代西宮山口店　徒歩48分

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━━物件のオススメPOINT━━
■掘り込み車庫並列2台分あり
■2026年10月完成予定
■全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、階段下収納など収納スペースが豊富
■断熱性の高い複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めながら、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南側インナーバルコニーで陽当たり良好。急な雨の日も洗濯物が濡れにくく便利です
■ガーデニングなどが楽しめる明るい南庭がございます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性の高いディンプルキーを採用
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩」徒歩49分
■名塩小学校　徒歩34分
■塩瀬中学校　徒歩51分
■ファミリーマート西宮名塩店　徒歩17分
■万代西宮山口店　徒歩49分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2024年12月リフォーム済
新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
貼替：クロス、フローリング、CF
その他：畳表替え　他
■シャッター付き車庫1台分あり
■ガーデニングなどが楽しめる庭あり
■小学校徒歩5分圏内

━━周辺環境━━
■神戸「田尾寺駅」徒歩24分
■北六甲台小学校　徒歩5分
■山口中学校　徒歩20分
■万代西宮山口店　徒歩18分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■2026年8月完成予定
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、季節に関わらず快適に過ごせる住まいです
■ゆったりくつろげる広々19帖のリビングです
■全居室収納、ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、床下収納、リビング収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■断熱性の高い複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めながら、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■セパレートキッチンでシンク側が対面式なので、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南東側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■ガーデニングなどが楽しめるお庭がございます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性の高いディンプルキーを採用
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■神鉄「田尾寺駅」徒歩28分
■山口小学校　徒歩6分
■山口中学校　徒歩7分
■農協市場館彩菜やまぐち　徒歩6分
■万代西宮山口店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■2026年8月完成予定
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、季節に関わらず快適に過ごせる住まいです
■ゆったりくつろげる広々18.2帖のリビングです
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、床下収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■断熱性の高い複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めながら、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南東側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■ガーデニングなどが楽しめるお庭がございます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性の高いディンプルキーを採用
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■神鉄「田尾寺駅」徒歩28分
■山口小学校　徒歩6分
■山口中学校　徒歩7分
■農協市場館彩菜やまぐち　徒歩6分
■万代西宮山口店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■2026年8月完成予定
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、季節に関わらず快適に過ごせる住まいです
■ゆったりくつろげる広々18帖のリビングです
■全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納など収納スペースが豊富
■断熱性の高い複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めながら、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南東側インナーバルコニーで陽当たり良好。急な雨の日も洗濯物が濡れにくく便利です
■ガーデニングなどが楽しめるお庭がございます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性の高いディンプルキーを採用
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■神鉄「田尾寺駅」徒歩28分
■山口小学校　徒歩6分
■山口中学校　徒歩7分
■農協市場館彩菜やまぐち　徒歩6分
■万代西宮山口店　徒歩11分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■2026年6月完成済み
■「ママが喜ぶ家づくり」をコンセプトに掲げるマリンホーム施工の、こだわりが詰まった住宅です
■長期優良住宅です。高い耐震性、省エネルギー性、劣化対策など、長期にわたって快適に住むための対策が施されています
■耐震等級3取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅です
■断熱等級5以上、1次エネルギー消費量等級6以上取得。ZEH水準の優れた断熱・省エネ性能を備えており、毎日の冷暖房効率を高めます
■太陽光発電システム搭載。自家発電した電気を使うことで電気代の節約に繋がります
■ゆったりくつろげる広々18.65帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■ウォークインクローゼット、床下収納、リビング収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き。雨や花粉、PM2.5などが気になる日でも、天候に左右されずふんわりと洗濯物を乾かせます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南東側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■バルコニーは水栓付き。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを設置。お出かけ前のチェックに便利な姿見も設置されています
■玄関はYKK APの「ヴェナートD30」を採用。リモコンキーやタグキー、対応スマートフォンからも施解錠が可能です
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■神鉄「田尾寺駅」徒歩36分
■北六甲台小学校　徒歩10分
■山口中学校　徒歩17分
■万代西宮山口店　徒歩13分
■ハローズ西宮山口店　徒歩14分

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□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■2026年6月完成済み
■「ママが喜ぶ家づくり」をコンセプトに掲げるマリンホーム施工の、こだわりが詰まった住宅です
■長期優良住宅です。高い耐震性、省エネルギー性、劣化対策など、長期にわたって快適に住むための対策が施されています
■耐震等級3取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅です
■断熱等級5以上、1次エネルギー消費量等級6以上取得。ZEH水準の優れた断熱・省エネ性能を備えており、毎日の冷暖房効率を高めます
■太陽光発電システム搭載。自家発電した電気を使うことで電気代の節約に繋がります
■ゆったりくつろげる広々18.65帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■ウォークインクローゼット、パントリー、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き。雨や花粉、PM2.5などが気になる日でも、天候に左右されずふんわりと洗濯物を乾かせます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南東側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■バルコニーは水栓付き。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを設置。お出かけ前のチェックに便利な姿見も設置されています
■玄関はYKK APの「ヴェナートD30」を採用。リモコンキーやタグキー、対応スマートフォンからも施解錠が可能です
■開放感のある南東・北東角地につき、陽当たりや風通しを確保しやすい立地です
■駐車スペースの出入口がある北東側前面道路は幅員約8mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■神鉄「田尾寺駅」徒歩36分
■北六甲台小学校　徒歩10分
■山口中学校　徒歩17分
■万代西宮山口店　徒歩13分
■ハローズ西宮山口店　徒歩13分

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■2026年8月リフォーム
新品：キッチン、洗面台、トイレ
張替：クロス、フローリング、網戸、CF
その他：白蟻点検、給湯器交換、建具交換、ハウスクリーニング他
■強固な構造が魅力の軽量鉄鋼造
■広々土地面積88坪以上
■南北２方道路で採光・通風良好

━━周辺環境━━
■福知山線「西宮名塩駅」徒歩46分
■名塩小学校　徒歩31分
■塩瀬中学校　徒歩48分
■阪急オアシス名塩店　徒歩47分

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お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■LDK＋畳コーナー20帖
■全居室6帖以上
■全居室収納、WIC、床下収納、SCLなど収納豊富
■食洗機付き
■複層ガラス
■対面式キッチン
■南東側バルコニー
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■神戸「田尾寺駅」徒歩19分
■山口小学校　徒歩9分
■山口中学校　徒歩11分
■万代西宮山口店　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年8月下旬リフォーム完了予定：白アリ防除工事、駐車場拡幅工事、クリーニング
■駐車スペース2台分あり
■キッチン・トイレが各階にあり、外階段から2階へ直接出入り可能な独立性の高い設計で、二世帯住宅としてもご検討いただけます
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、納戸、床下収納、階段下収納など収納スペースが豊富
■1階キッチン背面にはカウンタースペースがあり、配膳や片付けがしやすい設計です
■1階キッチンは同時調理ができる3口コンロ付き
■1階キッチンは毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■1階キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■各階とも温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■1階南側にサンルーム・ウッドデッキ付きの庭があり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある北西・西角地で通風良好
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■神鉄「田尾寺駅」徒歩24分
■北六甲台小学校　徒歩8分
■山口中学校　徒歩16分
■コーナンPRO西宮北インター店　徒歩11分
■ハローズ西宮山口店　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■お子様のプレイルームや家事室、客間など多用途にご活用いただける和室
■約18.5帖の広々LDK
■ビルトインガレージなので雨の日だけでなく、防犯面でも安心です。

━━周辺環境━━
■神戸電鉄「岡場駅」よりバス23分「北六甲台鍋倉公園前」徒歩5分
■西宮市立北六甲台小学校　徒歩8分
■西宮市立山口中学校　徒歩15分
■生活協同組合コープこうべ コープ西宮北　徒歩12分

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