【居住用(売買)】「２沿線利用可」の一覧

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2沿線利用可。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています
■広々18.7帖のLDKが魅力！家族の時間を大切にできる新築戸建
■モニター付きインターホンで防犯面も安心です
■各室収納ありすっきり整理できます

━━周辺環境━━
■JR「立花駅」徒歩15分
■阪急「武庫之荘駅」徒歩18分
■尼崎市立水堂小学校まで徒歩2分
■平和堂フレンドマート尼崎水堂店まで徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

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━━物件のオススメPOINT━━
■2沿線利用可。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています
■広々18.5帖のLDKが魅力！家族の時間を大切にできる新築戸建
■モニター付きインターホンで防犯面も安心です
■各室収納ありすっきり整理できます

━━周辺環境━━
■JR「立花駅」徒歩15分
■阪急「武庫之荘駅」徒歩18分
■尼崎市立水堂小学校まで徒歩2分
■平和堂フレンドマート尼崎水堂店まで徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2沿線利用可。利便性に優れています。
■インナーガレージなので大切なお車も雨風から守れます
■各室収納ありすっきり整理できます
■2階・3階の2カ所バルコニーで、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます

━━周辺環境━━
■阪急「武庫之荘駅」徒歩16分
■JR「立花駅」徒歩17分
■尼崎市立立花北小学校　徒歩5分
■尼崎市立立花中学校　徒歩9分
■スーパーオオジ富松店　徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■広々17帖のLDKが魅力！家族の時間を大切にできる新築戸建
■2沿線利用可。
■各室収納ありすっきり整理できます
■２，３階の４面バルコニーでお洗濯物もたっぷりと干す事ができます
■食器用洗乾燥機付き。家事の時短になります

━━周辺環境━━
■阪神「出屋敷駅」徒歩14分
■JR「立花駅」徒歩23分
■尼崎市立難波小学校　徒歩8分
■尼崎市立中央中学校　徒歩19分
■スーパーオオジ西難波店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩13分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■5階建て最上階で通風・眺望良好
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「塚口駅」徒歩13分
■阪急「塚口駅」徒歩22分
■園田小学校　徒歩8分
■園田中学校　徒歩9分
■食品館アプロ園田店　徒歩6分
■ウエルシア尼崎御園店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分有
■阪急・JRの2沿線利用可能
■LDK22.4帖
■全居室収納、SIC
■床暖房・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機・食洗機
■カウンターキッチン
■屋上ルーフバルコニー有
■前道6m
■東西両面道路

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩17分
■広田小学校　徒歩10分
■上ケ原中学校　徒歩28分
■ミニコープあたご山　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩11分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能
■インナーガレージ1台分あり
■2023年2月建築の築浅戸建
■プライバシー・採光に配慮された広々17.27帖の2階リビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリー、リビング収納、リネン庫、外部収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果が期待できるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関は防犯性に配慮されたダブルロックドアです
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「塚口駅」徒歩11分
■JR「塚口駅」徒歩20分
■立花小学校　徒歩13分
■立花中学校　徒歩19分
■サンディ尼崎南塚口店　徒歩2分
■ソコラ塚口クロス　徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■JR・阪神の2沿線利用可能
■インナーガレージ1台分あり
■プライバシー・採光に配慮された2階リビングです
■全居室収納、床下収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■室内大変丁寧にお使いです
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「立花駅」徒歩21分
■阪神「武庫川駅」徒歩25分
■大島小学校　徒歩9分
■大庄北中学校　徒歩9分
■食品館アプロ尼崎大庄店　徒歩5分
■グルメシティ西大島店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■JR・阪急の2沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり（EV充電設備あり）
■2026年7月完成予定
■長期優良住宅。長く快適にお住まいいただけるよう細部までこだわり、国から認定を受けた住宅です
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■火を使わないため安全性が高いオール電化住宅
■ゆったりくつろげる広々17帖のリビングです
■全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリー、床下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■火を使わないため安全性が高い省エネ給湯器「エコキュート」搭載
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性に優れたカードキーを採用
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩16分
■阪急「武庫之荘駅」徒歩23分
■武庫南小学校　徒歩15分
■南武庫之荘中学校　徒歩12分
■ディスカウントドラッグコスモス南武庫之荘店　徒歩5分
■フレンドマート尼崎水堂店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2020年3月フルリノベーション済の大変綺麗なお部屋です
■2024年1月大規模修繕工事実施済
■徒歩14分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能
■廊下収納、シューズボックスなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■南側バルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩14分
■JR「さくら夙川駅」徒歩27分
■北夙川小学校　徒歩12分
■苦楽園中学校　徒歩26分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩4分
■スギ薬局苦楽園店　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年6月リフォーム済：和室6帖を洋室へ変更
■急行停車駅！徒歩9分の駅近物件
■阪神・JRの2沿線利用可能
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■南側バルコニー・専用庭付きで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。門扉がございますので、防犯面でも効果的です
■開放感のある南・東・北側の三方角部屋
■1階住戸なので階下への足音や物音を気にせず生活していただけます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「尼崎駅」徒歩9分
■JR「尼崎駅」徒歩25分
■金楽寺小学校　徒歩11分
■成良中学校　徒歩3分
■スーパーマルハチ金楽寺店　徒歩11分
■万代尼崎難波店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■作業スペースが広く使い勝手の良いニの字型システムキッチン
■クローゼット、STなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です

━━周辺環境━━
■阪神電鉄武庫川線「洲先駅」徒歩5分
■阪神電鉄本線「武庫川駅」徒歩18分
■鳴尾東小学校　徒歩3分
■鳴尾南中学校　徒歩6分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩5分
■キリン堂鳴尾店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年6月末
新調：キッチン、浴室、トイレ
貼替：全室クロス　他
■JR・阪神の2沿線利用可能
■広々LDK17帖
■全居室収納あり
■全居室フローリング
■6階建て最上階
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩17分
■大島小学校　徒歩6分
■大庄北中学校　徒歩21分
■グルメシティ西大島店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年5月
新調：キッチン、洗面台、トイレ、床暖房
貼替：床、クロス他
■徒歩3分の駅近物件
■2沿線利用可能
■駐車場空有
■広々LDK26帖
■全居室収納あり
■カウンターキッチン
■南側バルコニー
■6階建て5階部分

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩3分
■瓦木小学校　徒歩13分
■深津中学校　徒歩26分
■コープ甲子園口　徒歩3分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年7月
新調：風呂、キッチン、トイレ、洗面台、建具、玄関収納、照明器具
貼替：全室フローリング、全室天井、クロス　他
■徒歩14分の駅近物件
■2沿線利用可能
■全居室収納有
■オートロック
■15階南側ワイドバルコニー

━━周辺環境━━
■JR「生瀬駅」徒歩14分
■生瀬小学校　徒歩9分
■塩瀬中学校　徒歩43分
■ミニコープ生瀬　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2024年1月大規模修繕工事実施済
■徒歩14分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能
■約5.5帖の畳コーナー
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■南側バルコニーで陽当たり良好
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩14分
■JR「さくら夙川駅」徒歩27分
■北夙川小学校　徒歩12分
■苦楽園中学校　徒歩26分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩4分
■スギ薬局苦楽園店　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室6帖以上
■ルーフバルコニー、中庭あり
■20帖以上の広々LDK
■各居室・廊下・キッチンに収納・ＷＩＣなど収納多め
■1階・2階にトイレ

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩21分
■阪神「武庫川駅」徒歩24分
■大島小学校まで徒歩3分
■グルメシティ　西大島店まで徒歩4分
■サンディ　尼崎稲葉元町店まで徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近物件
■2沿線利用可能
■東角部屋
■南抜きバルコニー
■L字型キッチン

━━周辺環境━━
■JR「塚口駅」徒歩9分
■阪急「塚口駅」徒歩12分
■上坂部小学校　徒歩7分
■大成中学校　徒歩15分
■ジャパン塚口店　徒歩6分
■塚口さんさんタウン　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■阪神・阪急の2沿線利用可能
■駐車スペースあり
■2026年2月完成済み
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた、繰り返す地震に強い住宅です
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S（金利A）利用可
■太陽光発電＋エネファームのW発電システム搭載。電気代の節約と同時に、再エネ賦課金の削減にも繋がります
■プライバシー・採光に配慮された広々18.02帖の2階リビングです
■全居室収納、パントリー、床下収納、廊下収納、リビング収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■室内物干し付きのランドリールームがあり、天候に関係なくお洗濯物を干していただけます。花粉・黄砂の多い日も安心です
■LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性の高いスマートキーを採用
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「甲子園駅」徒歩18分
■阪急「今津駅」徒歩30分
■南甲子園小学校　徒歩6分
■真砂中学校　徒歩11分
■コープミニ南甲子園　徒歩1分
■サンディ甲子園九番町店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■阪神・阪急の2沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■2026年2月完成済み
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた、繰り返す地震に強い住宅です
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S（金利A）利用可
■太陽光発電＋エネファームのW発電システム搭載。電気代の節約と同時に、再エネ賦課金の削減にも繋がります
■ゆったりくつろげる広々18.03帖のリビングです
■全居室収納、パントリー、床下収納、廊下収納、リビング収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■LDK床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性の高いスマートキーを採用
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「甲子園駅」徒歩18分
■阪急「今津駅」徒歩30分
■南甲子園小学校　徒歩6分
■真砂中学校　徒歩11分
■コープミニ南甲子園　徒歩1分
■サンディ甲子園九番町店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■阪神・阪急の2沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■2026年2月完成済み
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた、繰り返す地震に強い住宅です
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S（金利A）利用可
■太陽光発電＋エネファームのW発電システム搭載。電気代の節約と同時に、再エネ賦課金の削減にも繋がります
■ゆったりくつろげる広々19.69帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、パントリー、床下収納、廊下収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■LDK床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性の高いスマートキーを採用
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「甲子園駅」徒歩18分
■阪急「今津駅」徒歩30分
■南甲子園小学校　徒歩6分
■真砂中学校　徒歩11分
■コープミニ南甲子園　徒歩1分
■サンディ甲子園九番町店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■阪神本線「武庫川駅」と阪神武庫川線「東鳴尾駅」の2沿線利用可。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
■2階・3階の2カ所、南バルコニーで、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
■各室収納ありすっきり整理できます
■小学校まで徒4歩分圏内で通学安心

━━周辺環境━━
■阪神本線「武庫川駅」徒歩14分
■阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩5分
■西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩5分
■西宮市立浜甲子園中学校まで徒歩9分
■関西スーパー鳴尾店まで徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■阪神本線「武庫川駅」と阪神武庫川線「東鳴尾駅」の2沿線利用可。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
■2階・3階の2カ所、南バルコニーで、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
■各室収納ありすっきり整理できます
■小学校まで徒4歩分圏内で通学安心

━━周辺環境━━
■阪神本線「武庫川駅」徒歩13分
■阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩5分
■西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩4分
■西宮市立浜甲子園中学校まで徒歩11分
■関西スーパー鳴尾店まで徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
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□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩12分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■2026年6月完成予定
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、季節に関わらず快適に過ごせる住まいです
■フラット35S（金利B）利用可
■ゆったりくつろげる広々16.5帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、パントリー、床下収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室断熱性の高い複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めながら、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■全室南向き。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。お出かけ前のチェックに便利な鏡付き

━━周辺環境━━
■JR「宝塚駅」徒歩12分
■阪急「宝塚南口駅」徒歩24分
■生瀬小学校　徒歩13分
■塩瀬中学校　徒歩49分
■ファミリーマート宝塚栄町店　徒歩8分
■コープミニ生瀬　徒歩18分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2024年10月
新調：キッチン、トイレ、洗面台、浴室、照明、床、クロス　他
■2沿線利用可能
■広々LDK17.6帖
■全居室収納あり
■全居室フローリング
■L字型対面式キッチン
■南側バルコニー
■即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩23分
■広田小学校　徒歩10分
■上ケ原中学校　徒歩13分
■関西スーパー大社店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月リフォーム済
新調：キッチン（食器洗乾燥機付）、トイレ（温水洗浄便座付）、給湯器、洗面台、洗濯パン、洗濯用水栓、全室コンセント・スイッチ、全室ドア・収納建具
貼替：全室フローリング、全室クロス、木巾木
その他：ハウスクリーニング
■徒歩14分の駅近物件
■阪神・阪急の2沿線利用可能
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額11,000円～17,000円／2026年1月現在）
■広々とした専有面積80㎡以上・4LDKの間取り
■ゆったりくつろげる広々16.4帖のLDK
■全居室収納、パントリー、廊下収納、リビング収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチン横にはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南東・北東・北西側の3面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。門扉がございますので、防犯面でも効果的です
■開放感のある三方角部屋
■15階建て6階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを設置
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「久寿川駅」徒歩14分
■阪急「今津駅」徒歩21分
■今津小学校　徒歩12分
■真砂中学校　徒歩6分
■ロピア西宮今津店　徒歩6分
■ツルハドラッグ南甲子園店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩14分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■8階建て2階部分、西向きワイドバルコニー
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを設置
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩14分
■阪急「武庫之荘駅」徒歩26分
■武庫南小学校　徒歩11分
■南武庫之荘中学校　徒歩13分
■ディスカウントドラッグコスモス南武庫之荘店　徒歩9分
■万代西宮熊野店　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■徒歩11分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能
■2026年3月完成済み
■耐震等級3。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅です
■フラット35S（金利A）利用可
■プライバシー・採光に配慮された広々25.6帖の2階リビングです
■収納を備えた6.9帖のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■ウォークインクローゼット、納戸2か所、キッチン収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室断熱性の高いペアガラスを採用。冷暖房効率を高め、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■LDK床暖房（3面）付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1618サイズでゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■玄関にはベンチ・玄関ミラー・洗面台を備えたたっぷりの収納スペースを設置。利便性や衛生面にも配慮された設計です
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■完成済につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「武庫之荘駅」徒歩11分
■JR「立花駅」徒歩23分
■立花西小学校　徒歩8分
■南武庫之荘中学校　徒歩4分
■サンディ武庫之荘店　徒歩5分
■阪急オアシス武庫之荘店　徒歩6分

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□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩15分の駅近物件
■2沿線利用可能
■全居室収納あり
■IHクッキングヒーター
■浴室乾燥あり
■南向きワイドバルコニー
■玄関横シューズクローゼットあり

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩15分
■北夙川小学校　徒歩9分
■苦楽園中学校　徒歩22分
■いかりスーパーマーケット甲陽園店　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年4月上旬リフォーム済
新調：システムキッチン（W2550：浄水器・食洗機付）、ユニットバス（1620：浴室乾燥機付）、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレタンク、便器本体、温水洗浄便座、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器
貼替：フローリング（LDK・洋室全室・廊下）、クッションフロア（洗面室・トイレ）、壁・天井クロス
その他：ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付
■徒歩8分の駅近物件
■阪神・JRの2沿線利用可能
■洗車スペース、グルーミングルーム、コミュニティテラス、ゲストスペース、ラウンジシアターなど共用施設充実
■広々とした専有面積90㎡以上・4LDKの間取り
■ゆったりくつろげる広々15.5帖のLDK
■全居室収納、廊下収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南・東側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある南東角部屋
■8階建て5階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪神「尼崎センタープール前駅」徒歩8分
■JR「立花駅」徒歩27分
■成徳小学校　徒歩4分
■大庄中学校　徒歩14分
■出屋敷リベル　徒歩8分
■スーパーマルハチ大庄店　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
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