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尼崎市の戸建一覧

尼崎市南武庫之荘４丁目

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尼崎市南武庫之荘４丁目

8月21日値下げ

8,180万円

兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩11分

東海道本線「立花」駅徒歩23分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩44分

【間取り】

価格: 8,180万円

間取り: 1LDK＋2S(納戸)

土地面積: 112.25㎡

所在地: 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目

交通

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩11分

東海道本線「立花」駅徒歩23分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩44分

建物面積: 114.48㎡

築年月: 2026年3月(新築)

現地見学会

日時 2026年7月17日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース2台分あり
■阪急「武庫之荘駅」徒歩11分
■立花西小学校まで徒歩8分
■サンディ武庫之荘店まで徒歩5分
■2026年3月完成済
■耐震等級3
■フラット35S（金利A）利用可
■2階LDK25.6帖
■居室6.9帖・収納付き
■WIC、納戸2か所あり
■LDK床暖房（3面）・浴室暖房乾燥機付き
■カウンターキッチン

担当者のコメント

高橋敬也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■徒歩11分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能
■2026年3月完成済み
■耐震等級3。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅です
■フラット35S（金利A）利用可
■プライバシー・採光に配慮された広々25.6帖の2階リビングです
■収納を備えた6.9帖のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■ウォークインクローゼット、納戸2か所、キッチン収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室断熱性の高いペアガラスを採用。冷暖房効率を高め、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■LDK床暖房（3面）付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1618サイズでゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■玄関にはベンチ・玄関ミラー・洗面台を備えたたっぷりの収納スペースを設置。利便性や衛生面にも配慮された設計です
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■完成済につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「武庫之荘駅」徒歩11分
■JR「立花駅」徒歩23分
■立花西小学校　徒歩8分
■南武庫之荘中学校　徒歩4分
■サンディ武庫之荘店　徒歩5分
■阪急オアシス武庫之荘店　徒歩6分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 1LDK＋2S(納戸)
洋室 6.9帖 1室/S 5.4帖 2室/LDK 25.6帖 1室

向き: 北

建物面積(坪数): 114.48㎡(34.63坪)

土地面積(坪数): 112.25㎡(33.95坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 2026年3月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円車種による

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 11.8m 間口 6.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月06日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 複層ガラス

設備(その他)