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尼崎市のマンション一覧

イトーピア尼崎

3階

NEW

イトーピア尼崎

2,499万円

兵庫県尼崎市尾浜町２丁目

東海道本線「尼崎」駅徒歩22分

阪急神戸本線「塚口」駅徒歩27分

阪神本線「尼崎」駅徒歩31分

【間取り】

価格: 2,499万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

向き: 南

所在地: 兵庫県尼崎市尾浜町２丁目

交通

東海道本線「尼崎」駅徒歩22分

阪急神戸本線「塚口」駅徒歩27分

阪神本線「尼崎」駅徒歩31分

専有面積: 69.23㎡

築年月: 1974年8月(築52年)

現地見学会

日時 2026年9月18日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年10月末リフォーム（未定）
■名和小学校まで徒歩6分
■スーパーオオジ尾浜店まで徒歩2分
■全居室収納、納戸あり
■全居室フローリングでお掃除ラクラク
■浴室乾燥機・エアコン・照明器具付き
■ご家族との会話が弾む対面式キッチン
■南側バルコニーで陽当たり良好
■ペット可
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

高橋敬也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年10月末リフォーム（未定）
新調：システムキッチン（W1950・浄水器付き）、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、ユニットバス（1216・浴室乾燥機付）、温水洗浄便座一体型便器、照明器具、建具、給湯器、スイッチコンセント
貼替：フローリング（LDK・洋室全室・納戸・廊下）、クッションフロア（洗面室・トイレ）、フロアタイル（玄関土間）、壁・天井クロス
その他：ハウスクリーニング　等
■アフターサービス保証付き
■JR・阪急の2沿線利用可能
■全居室収納、納戸など収納スペースが豊富
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■エアコン・照明器具付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■天気の良い日や隙間時間に利用しやすいプレイロット（敷地内公園）を備えており、子育て世帯の方にもお勧めです

━━周辺環境━━
■JR「尼崎駅」徒歩22分
■阪急「塚口駅」徒歩27分
■名和小学校　徒歩6分
■大成中学校　徒歩14分
■スーパーオオジ尾浜店　徒歩2分
■ニシイチ薬局尾浜本店　徒歩3分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

管理費: 8,140円

修繕積立金: 15,580円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 13.1帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.6帖 1室/S 5.2帖 1室

向き: 南

専有面積: 69.23㎡

バルコニー面積: 6.95㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 11階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1974年8月(築52年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 171戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 伊藤アーバンコミュニティ株式会社 / 有

取引条件の 有効期限: 2026年09月25日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 107568187

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月18日

次回更新予定日: 2026年09月25日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2026年10月末リフォーム（未定）　新調：システムキッチン（W1950・浄水器付き）、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、ユニットバス（1216・浴室乾燥機付）、温水洗浄便座一体型便器、照明器具、建具、給湯器、スイッチコンセント／貼替：フローリング（LDK・洋室全室・納戸・廊下）、クッションフロア（洗面室・トイレ）、フロアタイル（玄関土間）、壁・天井クロス／その他：ハウスクリーニング　等
■アフターサービス保証付き
■9人乗りエレベーター2基有／ペット可（規約による制限あり）
■敷地内に平面式駐車場31台分、駐輪場、バイク置き場、プレイロットあり
■駐車場：月額13,000円
■自転車置き場：月額100円
■バイク置き場：月額1,000円