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尼崎市の戸建一覧

尼崎市立花町３丁目

4,980万円

兵庫県尼崎市立花町３丁目

東海道本線「立花」駅徒歩9分

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩23分

阪神本線「出屋敷」駅徒歩42分

【外観】洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

尼崎市立花町３丁目の間取り|6SLDK、土地面積139.06平米、建物面積168.23平米、安定感のある軽量鉄骨造3階建。ヘーベルハウス施工の二世帯住宅です。

尼崎市立花町３丁目の前面道路含む現地写真|駐車スペースのある北側道路です。開放感のある北側・南側の両面道路で、陽当たり・風通しの良い立地です。

尼崎市立花町３丁目の前面道路含む現地写真|北側は名神高速道路に面しており、尼崎ICまでは一般道で約1.6kmの立地。尼崎市から神戸市を結ぶ山手幹線も約250mと近く、西宮・吹田など各方面へのアクセスがスムーズ。快適なカーライフが叶います。

尼崎市立花町３丁目の前面道路含む現地写真|1階玄関のある南側道路です。両面とも一方通行の道路なので抜け道として利用されにくく、自動車や自転車の進行方向も把握しやすいため、車の出入りや歩行の際の安全確認をしやすい立地です。

尼崎市立花町３丁目の玄関|南側の1階玄関です。ドアや袖の採光窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。

尼崎市立花町３丁目のバルコニー|南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが2階と3階にございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。どちらも屋根付きなので急な雨の日も洗濯物が濡れにくく便利です。

尼崎市立花町３丁目の駐車場|カーポート付きの駐車スペースを並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。

尼崎市立花町３丁目のその他|JR東海道本線「立花」駅まで徒歩9分、阪急神戸本線「武庫之荘」駅まで徒歩23分の立地。

尼崎市立花町３丁目の前面道路含む現地写真|2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。

尼崎市立花町３丁目のその他|「セブンイレブン尼崎立花町2丁目店」まで徒歩2分、「フレスコ立花店」まで徒歩6分、「ココカラファイン立花北口店」まで徒歩6分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。

尼崎市立花町３丁目のその他|2階玄関へ出入り可能な北側アプローチ部分です。南北とも玄関には門扉が設置されており、プライバシーや防犯、お子様の飛び出し防止などにも配慮された設計です。

尼崎市立花町３丁目の前面道路含む現地写真|ダイソーやダイコクドラッグ、衣料品のパレットなどが出店するショッピングモール「立花ジョイタウン」まで徒歩10分。専門店や飲食店が複数ございますので、日々のお買い物やお食事の選択肢が広がります。

尼崎市立花町３丁目の前面道路含む現地写真|ジャングルジムや滑り台、ブランコなどを備えた「今井公園」まで徒歩2分（約97m）。広々とした敷地内にベンチも多数設置されており、遊具のそばからお子様を見守りやすい環境で、子育て世帯の方にもお勧めです。

尼崎市立花町３丁目の前面道路含む現地写真|「立花ひよこ保育園」まで徒歩5分。毎日の送迎の負担を軽減し、お子様の急な発熱などの緊急時や、忘れ物を届けたいときもすぐに駆け付けられる、子育て世帯にたいへん心強い距離感です。

尼崎市立花町３丁目の外観|「認定こども園立花愛の園幼稚園」まで徒歩3分。お子様とゆっくり話しながら登園できる、そんな穏やかな朝を実現できる距離感です。幼稚園の行事の参加もしやすく、お子様の成長をそばで見守れる環境が整っています

尼崎市立花町３丁目の外観|「中村クリニック」まで徒歩5分。病気や怪我の際もすぐ受診できるため、緊急時にもたいへん心強い距離感です。

尼崎市立花町３丁目の外観|「尼崎大西郵便局」まで徒歩4分。荷物の発送や各種手続きも気軽に立ち寄れる、日常の利便性を高める距離感です。

尼崎市立花町３丁目の外観|1・2階に玄関・キッチン・浴室・洗面台が、1・2・3階にトイレがあり、1階2K、2・3階4SLDKの二世帯住宅としてもご検討頂ける設計です。忙しい朝も混雑を避けられるので、身支度がスムーズになります。

尼崎市立花町３丁目の外観|2階リビングは南向き・西向きの2面採光の窓から自然光を取り込む、開放感あふれる設計。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。

尼崎市立花町３丁目の外観|2階リビングには約6帖の和室が隣接しており、一体でのご利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。

尼崎市立花町３丁目の外観|1階キッチンには勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。

尼崎市立花町３丁目の外観|2階は対面式キッチンなので、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。

尼崎市立花町３丁目の外観|2階キッチンの横にはパントリーが設置されており、食品のストックや食器等もすっきり片付けることができます。

尼崎市立花町３丁目の外観|2階の浴室には窓が設置されており、自然換気や採光も確保された明るい空間になっています。

尼崎市立花町３丁目の外観|窓は一部シャッター雨戸付きでセキュリティやプライバシーにも配慮されています。台風などによる飛来物対策や、防音性・断熱性の向上も期待できる設備で、快適な住環境づくりをサポートします。

尼崎市立花町３丁目の外観|全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。全居室に収納もございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。

尼崎市立花町３丁目の外観|1階にはウォークインクローゼット、3階にも納戸を備えており、家の中をもっとスッキリ。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物、季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納できます。

尼崎市立花町３丁目の外観|突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。

尼崎市立花町３丁目の外観|ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

価格: 4,980万円

間取り: 6LDK＋S(納戸)

土地面積: 139.06㎡

所在地: 兵庫県尼崎市立花町３丁目

交通

東海道本線「立花」駅徒歩9分

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩23分

阪神本線「出屋敷」駅徒歩42分

建物面積: 168.23㎡

築年月: 2000年3月(築26年)

現地見学会

日時 2026年7月3日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

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お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■駐車スペース並列2台分あり
■JR「立花駅」徒歩9分
■フレスコ立花店まで徒歩6分
■安定感のある軽量鉄骨造
■1・2階に玄関・キッチン・浴室・洗面台、各階にトイレあり
■二世帯住宅
■全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、パントリーあり
■2階カウンターキッチン
■南側バルコニー
■南北両面道路
■周辺環境充実

担当者のコメント

高橋直也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■カーポート付きの駐車スペース並列2台分あり
■徒歩9分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■構造の安定感に優れた軽量鉄骨造
■1・2階に玄関・キッチン・浴室・洗面台、各階にトイレあり
■4SLDK＋2Kの二世帯住宅としてもご検討いただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、パントリー、廊下収納など収納スペースが豊富
■2階はカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■1階キッチンには勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■2階浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■開放感のある南北両面道路で陽当たり・通風良好
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「立花駅」徒歩9分
■阪急「武庫之荘駅」徒歩23分
■立花北小学校　徒歩11分
■立花中学校　徒歩9分
■フレスコ立花店　徒歩6分
■ココカラファイン立花北口店　徒歩6分

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