【居住用(売買)】「２面バルコニー」の一覧

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■ベビーカーも収納できる土間続きのクローゼット
■玄関にクローゼットがありアウター収納にも便利
■２面バルコニーでお洗濯物もたっぷりと干す事ができます
■小学校まで徒歩6分圏内で通学安心

━━周辺環境━━
■阪神「尼崎駅」徒歩6分
■尼崎市立明城小学校　徒歩6分
■尼崎市立成良中学校　徒歩14分
■万代　尼崎難波店　徒歩15分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

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━━物件のオススメPOINT━━
■家族が自然と集まる、開放的な17.5帖LDKの新築戸建で快適な暮らしを
■2階・3階の2カ所バルコニーで、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます
■各室収納ありすっきり整理できます
■LDKに床暖房がついているので寒い冬でも足元ポカポカです♪
■小学校・中学校まで徒歩8分圏内で通学安心

━━周辺環境━━
■阪神「久寿川駅」徒歩１０分
■阪急「今津駅」徒歩17分
■西宮市立今津小学校　徒歩8分
■西宮市立今津中学校　徒歩8分
■ビバ 甲子園　徒歩３分

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━━物件のオススメPOINT━━
■お子様のプレイルームや家事室、客間など多用途にご活用いただける和室が５部屋
■１階・２階に床の間あります
■全居室に窓があり風通し良好
■１階と２階にトイレ・洗面台あり

━━周辺環境━━
■阪急「稲野駅」徒歩18分
■尼崎市立尼崎北小学校まで徒歩7分
■尼崎市立塚口中学校まで徒歩2分
■スーパーオオジ 安堂寺店まで徒歩7分
■アル・プラザ グンゼタウンセンターつかしん店まで徒歩23分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩3分の駅近
■3駅3沿線の利用可能
■北東角住戸・東側ワイドバルコニー
■13階建て8階・2面バルコニーで採光・通風・眺望良好
■リビング隣はくつろぎスペースになる和室
■全居室に窓あり
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■用海小学校　徒歩11分
■今津中学校　徒歩17分
■フレンテ西宮　徒歩4分
■ダイコクドラッグ JR西宮駅前店　徒歩2分

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━━物件のオススメPOINT━━
■最上階の角部屋
■南北2面広々バルコニー
■緑の多い自然が豊かな立地
■各室窓があり風通し良し

━━周辺環境━━
■阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩26分
■苦楽園小学校　徒歩11分
■苦楽園中学校　徒歩11分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩16分

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━━物件のオススメPOINT━━
■約18.5帖の広々リビングダイニング
■南向きバルコニーで日当たり
■2面バルコニー
■廊下に納戸あり

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩12分
■JR「猪名寺駅」徒歩35分
■園和北小学校まで徒歩9分
■園田東中学校まで徒歩12分
■業務スーパー　園田店まで徒歩5分
■セブンイレブン　尼崎椎堂1丁目店まで徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額1,200円～8,000円）
■キッズルーム、ガーデンサロン、シアタールーム、ペット用グルーミングルームなど共用施設充実
■広々とした専有面積100㎡以上
■ゆったりくつろげる広々23.1帖のLDK
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、マルチクローゼット、トランクルーム、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室1620サイズでゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南東向き2面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■スロップシンク付き。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある角部屋
■階下に住戸がないため足音や物音を気にせず生活していただけます
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■常駐の管理人さんが安全・快適な生活をサポートしてくださいます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
※告知事項有

━━周辺環境━━
■阪神「甲子園駅」徒歩18分
■甲子園浜小学校　徒歩15分
■鳴尾中学校　徒歩16分
■サンディ甲子園九番町店　徒歩5分
■コープミニ南甲子園　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月リフォーム：・全室クロス・全室フロアタイル上張り・和室畳、襖交換
・トイレ交換・浴室乾燥機交換・LEDダウンライト増設　他
■徒歩13分の駅近物件
■3WAYアクセス
■オートロック
■ペット可

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩13分
■広田小学校　徒歩7分
■上ケ原中学校　徒歩25分
■ミニコープあたご山　徒歩5分

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━━物件のオススメPOINT━━
■小学校・中学校徒歩10分圏内
■戸建て感覚を演出する門扉付きポーチ
■南側・西側・東側の三方向が開口部で採光・通風良好
■フラット35利用可

━━周辺環境━━
■阪急「武庫之荘駅」徒歩14分
■武庫庄小学校　徒歩5分
■武庫東中学校　徒歩6分
■コープ武庫之荘　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■6階建て6階部分
■洋室にWIC
■LDK約21.7帖
■対面式キッチン

━━周辺環境━━
■阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩15分
■甲陽園小学校　徒歩15分
■上ヶ原中学校　徒歩20分
■コープ甲陽園　徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年11月リフォーム完了予定
■徒歩4分の駅近物件
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■北東・北西側の2面バルコニーで通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩4分
■甲陽園小学校　徒歩7分
■大社中学校　徒歩14分
■いかりスーパーマーケット甲陽園店　徒歩4分
■コープ甲陽園　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年8月リフォーム済
新調：キッチン、洗面台、玄関収納、クローゼット、洋室扉、全部屋の床・壁紙
改修：トイレ他
■徒歩6分の駅近
■2面バルコニーで採光・通風良好
■即入居可
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪神なんば線「尼崎駅」徒歩6分
■難波小学校　徒歩5分
■中央中学校　徒歩21分
■万代尼崎難波店　徒歩6分
■尼崎難波郵便局　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室6帖以上
■ルーフバルコニー、中庭あり
■20帖以上の広々LDK
■各居室・廊下・キッチンに収納・ＷＩＣなど収納多め
■1階・2階にトイレ

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩21分
■阪神「武庫川駅」徒歩24分
■大島小学校まで徒歩3分
■グルメシティ　西大島店まで徒歩4分
■サンディ　尼崎稲葉元町店まで徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■２面バルコニーで、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます
■お子様のプレイルームや家事室、客間など多用途にご活用いただける和室
■家族が自然と集まる、開放的な約23帖のLDK

━━周辺環境━━
■阪急「仁川駅」徒歩19分
■阪急「甲東園駅」徒歩25分
■西宮市立上ケ原小学校まで徒歩17分
■西宮市立甲陵中学校まで徒歩12分
■コープ仁川まで徒歩19分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2022年12月
新調：キッチン、浴室、洗面、トイレ
貼替：クロス、床
その他：ハウスクリーニング他
■車庫2台分有
■徒歩15分の駅近物件
■床下収納、屋根裏収納
■南東・南西2面バルコニー
■庭
■北東・南東角地
■即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「仁川駅」徒歩15分
■上ケ原小学校　徒歩16分
■甲陵中学校　徒歩10分
■コープ仁川　徒歩16分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2023年1月リフォーム済
新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具
貼替：全室クロス、全室フローリング
■徒歩4分の駅近物件
■分譲駐車場権利付き
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■北東・北西側の2面バルコニーで通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩4分
■甲陽園小学校　徒歩7分
■大社中学校　徒歩13分
■いかりスーパーマーケット甲陽園店　徒歩4分
■コープ甲陽園　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年7月リフォーム
新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新
張替：クロス全室、床
その他：ハウスクリーニング他
■南東側・北西側にバルコニー
■収納豊富で部屋をすっきり使えます

━━周辺環境━━
■阪急甲陽線「甲陽駅」徒歩25分
■上ケ原南小学校　徒歩10分
■上ケ原南中学校　徒歩10分
■関西スーパー大社店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■全居室収納あり、すっきり整理できます
■約17帖の広々LDK
■２面バルコニーでお洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
■洋室２部屋がバルコニーにつながるお部屋で、通風良好。
■小学校まで徒歩6分圏内で通学安心

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園駅」徒歩3分
■西宮市立甲東小学校まで徒歩6分
■KOHYO(コーヨー) 甲東園店まで徒歩3分
■ローソン 甲東園駅前店まで徒歩3分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年4月上旬リフォーム済
新調：システムキッチン（W2550：浄水器・食洗機付）、ユニットバス（1620：浴室乾燥機付）、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレタンク、便器本体、温水洗浄便座、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器
貼替：フローリング（LDK・洋室全室・廊下）、クッションフロア（洗面室・トイレ）、壁・天井クロス
その他：ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付
■徒歩8分の駅近物件
■阪神・JRの2沿線利用可能
■洗車スペース、グルーミングルーム、コミュニティテラス、ゲストスペース、ラウンジシアターなど共用施設充実
■広々とした専有面積90㎡以上・4LDKの間取り
■ゆったりくつろげる広々15.5帖のLDK
■全居室収納、廊下収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南・東側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある南東角部屋
■8階建て5階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪神「尼崎センタープール前駅」徒歩8分
■JR「立花駅」徒歩27分
■成徳小学校　徒歩4分
■大庄中学校　徒歩14分
■出屋敷リベル　徒歩8分
■スーパーマルハチ大庄店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■87.93平米・4LDKの間取り
■ペット飼育可
■南西・北西の２面バルコニー
■室内大変丁寧にお使いです
■ご成約でヤマダポイントプレゼント!

━━周辺環境━━
■阪神「打出駅」徒歩45分
■西宮浜義務教育学校（小中学校）　徒歩8分
■コープマリナパーク　徒歩6分
■西宮マリナパーク郵便局　徒歩５分

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━━物件のオススメPOINT━━
■WIC・SIC有
■床暖房
■全居室収納
■LDK約21帖
■14階建て7階部分

━━周辺環境━━
■阪神電鉄本線「西宮駅」バス乗車12分「マリナパーク南」停徒歩2分
■総合教育センター付属西宮浜義務教育学校（小学校）徒歩8分
■総合教育センター付属西宮浜義務教育学校（中学校）徒歩8分
■コープ マリナパーク　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペースあり
■耐震性・耐火性の高い鉄筋コンクリート造の邸宅
■広々とした土地面積521㎡（約157.6坪）、建物面積460.87㎡（139.41坪）
■玄関3か所、浴室5か所、トイレ7か所など、水回り設備が各階にございます
■二世帯以上の住宅などとしてもご検討いただけます
■南・東側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好。高台につき、大阪平野まで見渡せる眺望があります
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校・中学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■緑に囲まれた閑静な邸宅街です。穏やかな環境で四季折々の自然を感じながらお過ごしいただけます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩25分
■苦楽園小学校　徒歩3分
■苦楽園中学校　徒歩3分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩24分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩25分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2022年：電気給湯器交換
■シャッター付き車庫2台分あり
■全居室6帖以上
■カウンターキッチン
■バスコートあり
■各階納戸あり
■南・東2面バルコニー
■南側にウッドデッキ付きの庭あり
■前道約6m
■東西両面道路

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩49分
■名塩小学校　徒歩46分
■塩瀬中学校　徒歩67分
■万代西宮山口店　徒歩48分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年11月完成予定
■フラット35S利用可
■ゆったりくつろげる広々21帖のリビングです
■クローゼット、ウォークインクローゼット、床下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩17分
■園和小学校　徒歩14分
■園田東中学校　徒歩11分
■業務スーパー TAKENOKO 園田店　徒歩11分
■サンディ 園田店　徒歩13分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年11月完成予定
■フラット35S利用可
■ゆったりくつろげる広々21帖のリビングです
■クローゼット、ウォークインクローゼット、床下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■2面バルコニーで洗濯物が干せて、採光・通風も良好です
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩17分
■園和小学校　徒歩14分
■園田東中学校　徒歩11分
■業務スーパー TAKENOKO 園田店　徒歩11分
■サンディ 園田店　徒歩13分

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━━物件のオススメPOINT━━
■シロアリ防除工事（施工後5年間保証）・クリーニング渡し
■インナーガレージ2台分あり
■積水ハウス施工の軽量鉄骨造の住宅
■火を使わないため安全性が高いオール電化住宅
■フロア間の移動がスムーズになるホームエレベーター付き
■納戸、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。窓もございますので昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■2階は北・西側の2面バルコニーで通風良好。一部屋根付きなので急な雨の日も洗濯物が濡れにくく便利です
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩17分
■広田小学校　徒歩10分
■上ケ原中学校　徒歩28分
■コープミニあたご山　徒歩8分
■ウエルシア西宮愛宕山店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年6月リフォーム／新調：キッチン（浄水器・食洗機付：W2250×1650）、浴室（乾燥機付：1416）、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレ（温水洗浄便座一体型便器）／張替：床：フローリング（LDK、洋室全室、廊下、納戸、WIC）、クッションフロア（洗面室、トイレ）、フロアタイル貼（玄関土間、SIC）、クロス／その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）、ハウスクリーニング他
■徒歩8分の駅近物件
■阪急・JR・阪神の3WAYアクセス
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納あり、すっきり整理できます
■南側バルコニーで陽当たり良好。２面バルコニーでたっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズインクローゼットを完備。
■7階建て5階部分で通風・眺望良好
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「夙川駅」徒歩8分
■JR「さくら夙川駅」徒歩9分
■阪神「西宮駅」徒歩13分
■安井小学校　徒歩6分
■大社中学校　徒歩19分
■コープ夙川　徒歩2分
■ココカラファイン西田店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年8月リフォーム
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室他
■分譲駐車場付き
■西向・東向の2面バルコニー

━━周辺環境━━
■阪神「武庫川駅」徒歩6分
■JR「甲子園口駅」まで徒歩30分
■小松小学校まで徒歩7分
■学文中学校まで徒歩12分
■業務スーパー　西宮鳴尾店まで徒歩9分
■スーパーセンタートライアル　武庫川店まで徒歩11分


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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■2025年7月完成済み
■耐震等級1取得。大地震でも倒壊しない耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます
■断熱等級4の省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■ゆったりくつろげる広々19.5帖のリビングです
■リビングには窓に面した明るいスタディスペースがございます
■ウォークインクローゼット、パントリー、床下収納、階段下収納、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富
■断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■キッチンや洗面室から出入り可能な作業台付きの家事室があり、家事効率にも配慮された設計です
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南西・南東側の2面引き回しバルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■ガーデニングなどが楽しめるお庭がございます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。洗面台も設置されており、衛生的にお使いいただけます
■玄関ドアには防犯性の高いディンプルキーを採用
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます

━━周辺環境━━
■JR「武田尾駅」徒歩50分
■名塩小学校　徒歩35分
■塩瀬中学校　徒歩52分
■ファミリーマート西宮名塩店　徒歩18分
■万代西宮山口店　徒歩49分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月リフォーム完了
新調：システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、洗濯機防水パン、温水洗浄機能付トイレ、建具、シーリングライト
貼替：クロス
その他：ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
■徒歩10分の駅近物件
■阪神・JRの2沿線利用可能
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額16,000円）
■広々とした専有面積100㎡以上
■ゆったりくつろげる広々24.3帖のLDK
■全居室収納、ウォークインクローゼット、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室バルコニーに面しています。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■キッチンにはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南・西側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■開放感のある南西角部屋
■15階建て7階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「出屋敷駅」徒歩10分
■難波小学校　徒歩2分
■中央中学校　徒歩21分
■コノミヤ尼崎店　徒歩3分
■フロンティア薬局 昭和通店　徒歩3分

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