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朝日プラザ・アペックスコート西難波

7階

NEW

朝日プラザ・アペックスコート西難波

9月8日値下げ

3,090万円

兵庫県尼崎市西難波町４丁目

阪神本線「出屋敷」駅徒歩10分

阪神本線「尼崎」駅徒歩13分

東海道本線「立花」駅徒歩29分

【間取り】

価格: 3,090万円

間取り: 2LDK

向き: -

所在地: 兵庫県尼崎市西難波町４丁目

交通

阪神本線「出屋敷」駅徒歩10分

阪神本線「尼崎」駅徒歩13分

東海道本線「立花」駅徒歩29分

専有面積: 104.26㎡

築年月: 1991年3月(築35年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼月々返済8万円台／頭金0円OK！即予約可
■令和8年3月リフォーム完了
■阪神「出屋敷駅」徒歩10分
■約24帖の広々LDK
■成約でヤマダポイントプレゼント

担当者のコメント

高橋敬也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月リフォーム完了
新調：システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、洗濯機防水パン、温水洗浄機能付トイレ、建具、シーリングライト
貼替：クロス
その他：ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
■徒歩10分の駅近物件
■阪神・JRの2沿線利用可能
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額16,000円）
■広々とした専有面積100㎡以上
■ゆったりくつろげる広々24.3帖のLDK
■全居室収納、ウォークインクローゼット、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室バルコニーに面しています。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■キッチンにはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南・西側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■開放感のある南西角部屋
■15階建て7階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「出屋敷駅」徒歩10分
■難波小学校　徒歩2分
■中央中学校　徒歩21分
■コノミヤ尼崎店　徒歩3分
■フロンティア薬局昭和通店　徒歩3分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

管理費: 25,020円

修繕積立金: 14,594円

修繕積立基金: -

権利金: 0ヶ月

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 24.3帖 1室/洋室 11.1帖 1室/洋室 5.5帖 1室

向き: -

専有面積: 104.26㎡

バルコニー面積: 25.15㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 15階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1991年3月(築35年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 16,000円駐車場空有：月額16,000円（空確認日：2025年12月4日）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / 0ヶ月

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 99戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

その他条件: 駐車場月:1万6,000円駐輪場月:200円

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / ３面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / 南向き / 角部屋

設備(その他)