【居住用(売買)】「南側バルコニー」の一覧(2ページ目)

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩12分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■2026年6月完成予定
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、季節に関わらず快適に過ごせる住まいです
■フラット35S（金利B）利用可
■ゆったりくつろげる広々16.5帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、パントリー、床下収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室断熱性の高い複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めながら、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■全室南向き。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。お出かけ前のチェックに便利な鏡付き

━━周辺環境━━
■JR「宝塚駅」徒歩12分
■阪急「宝塚南口駅」徒歩24分
■生瀬小学校　徒歩13分
■塩瀬中学校　徒歩49分
■ファミリーマート宝塚栄町店　徒歩8分
■コープミニ生瀬　徒歩18分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

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━━物件のオススメPOINT━━
■2024年10月
新調：キッチン、トイレ、洗面台、浴室、照明、床、クロス　他
■2沿線利用可能
■広々LDK17.6帖
■全居室収納あり
■全居室フローリング
■L字型対面式キッチン
■南側バルコニー
■即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩23分
■広田小学校　徒歩10分
■上ケ原中学校　徒歩13分
■関西スーパー大社店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2027年8月31日大規模修繕工事完了予定
■徒歩10分の駅近物件
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額2,700円～5,700円）
■ゆったりくつろげる広々17.1帖のLDK
■全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、廊下収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■洋室は吸音性、保温性に優れたカーペット敷き詰め。防滑性、クッション性も高く、足元の安全性にも配慮された住宅です
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■20階建て最上階で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを設置
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「生瀬駅」徒歩10分
■生瀬小学校　徒歩1分
■塩瀬中学校　徒歩41分
■コープミニ生瀬　徒歩11分
■ファミリーマート宝塚栄町店　徒歩16分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2027年8月31日大規模修繕工事完了予定
■徒歩10分の駅近物件
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額2,700円～5,700円）
■ゆったりくつろげる広々16帖のLDK
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、納戸、廊下収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■洋室は吸音性、保温性に優れたカーペット敷き詰め。防滑性、クッション性も高く、足元の安全性にも配慮された住宅です
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■20階建て最上階で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを設置
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「生瀬駅」徒歩10分
■生瀬小学校　徒歩1分
■塩瀬中学校　徒歩41分
■コープミニ生瀬　徒歩11分
■ファミリーマート宝塚栄町店　徒歩16分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2015年：キッチン・浴室・洗面入替
■2013年：トイレ入替
■専有面積90㎡以上
■LDK24帖
■全居室6帖以上
■カウンターキッチン
■南側バルコニー
■室内丁寧にお使いです
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩16分
■園和北小学校　徒歩6分
■園田東中学校　徒歩17分
■業務スーパー園田店　徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩8分の駅近物件
■阪急・JR・阪神の3WAYアクセス
■広々とした専有面積80㎡以上・3LDKの間取り
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■7階建て4階部分で通風・眺望良好
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「夙川駅」徒歩8分
■JR「さくら夙川駅」徒歩8分
■阪神「西宮駅」徒歩13分
■安井小学校　徒歩5分
■大社中学校　徒歩22分
■コープ夙川　徒歩2分
■ココカラファイン西田店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年4月室内リフォーム済
新調：システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）、トイレ、浴室、洗面化粧台、建具、洗濯パン
貼替：全室クロス・フローリング・クッションフロア
■阪神・JRの2沿線利用可能
■広々とした専有面積80㎡以上
■全居室収納、パントリー、トランクルーム、廊下収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「香櫨園駅」徒歩17分
■JR「さくら夙川駅」徒歩25分
■浜脇小学校　徒歩16分
■浜脇中学校　徒歩15分
■万代西宮前浜店　徒歩8分
■サンディ香櫨園店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年4月リノベーション済（インテリアデザイナー監修）
新調：キッチン、UB、洗面台、トイレ、洗濯パン、洗濯水栓、内装ドア、照明器具、分電盤、給湯器
貼替：クロス
その他：フロアタイル貼り、窓枠シート工事、ハウスクリーニング
■徒歩8分の駅近物件
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■階下のない1階住戸なので足音や物音を気にせず生活していただけます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園駅」徒歩8分
■段上西小学校　徒歩8分
■甲陵中学校　徒歩14分
■アプリ甲東　徒歩7分
■コープ甲東園　徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■阪急・JR・阪神の3WAYアクセス
■階下のない1階住戸なので足音や物音を気にせず生活していただけます
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
※告知事項有

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩15分
■神原小学校　徒歩14分
■上ケ原中学校　徒歩15分
■関西スーパー大社店　徒歩7分
■ドラッグセガミ大社店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2020年5月リフォーム済
新調：キッチン、浴室、トイレ
貼替：壁
■徒歩12分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■室内大変丁寧にお使いです
■階下のない1階住戸なので足音や物音を気にせず生活していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩12分
■JR「塚口駅」徒歩30分
■小園小学校　徒歩12分
■小園中学校　徒歩10分
■マルアイ尼崎小中島店　徒歩11分
■業務スーパー園田店　徒歩17分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩10分の駅近物件
■阪神・JRの2沿線利用可能
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額5,500円）
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■5階建て最上階で通風・眺望良好
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「杭瀬駅」徒歩10分
■JR「尼崎駅」徒歩21分
■杭瀬小学校　徒歩5分
■小田中学校　徒歩19分
■ウエルシア尼崎常光寺店　徒歩4分
■ヨッテ杭瀬　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月リフォーム完成予定
新調：畳、建具、レンジフード、ガスコンロ、温水洗浄便座
貼替：襖、LDK・洋室フロアータイル
その他：クロス貼
■阪急・JRの2沿線利用可能
■イタリアをイメージしたこだわりが散りばめられたデザイナーズマンション
■ガラスブロック窓のコンサバトリースペースがある明るいリビング
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「武庫之荘駅」徒歩16分
■JR「立花駅」徒歩30分
■尼崎北小学校　徒歩6分
■塚口中学校　徒歩12分
■ツルハドラッグ尼崎富松店　徒歩2分
■業務スーパー富松店　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■ゆったりくつろげる広々16帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■神鉄「岡場駅」徒歩27分
■山口小学校　徒歩13分
■山口中学校　徒歩12分
■万代西宮山口店　徒歩11分
■ドラッグストアライフォート西宮山口店　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年4月リフォーム済
新調：給湯器、洗面台、ユニットバス、洗濯パン、洗濯機上部吊戸、トイレ、トイレ吊戸、ペパーホルダー、キッチン、ディスポーザー、コンロ面吊戸、ダウンライト、スイッチコンセント
貼替：壁紙　等
■徒歩13分の駅近物件
■阪神・阪神の2沿線利用可能
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額1,000円～7,000円）
■パーティスタジオ、ワーキングスタジオ、中庭、洗車スペースなど共用施設充実
■広々とした専有面積80㎡以上・4LDKの間取り
■ゆったりくつろげる広々16.7帖のLDK
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、パントリー、トランクルーム、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■L型カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■ディスポーザー付きで生ごみがすぐに処理できるため、シンク周りを衛生的に保てます
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。お出かけ前のチェックに便利な鏡付きです
■15階建て6階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■常駐の管理人さんが安全・快適な生活をサポートしてくださいます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩13分
■阪神「東鳴尾駅」徒歩24分
■甲子園浜小学校　徒歩5分
■浜甲子園中学校　徒歩8分
■ライフ浜甲子園店　徒歩3分
■ららぽーと甲子園　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩12分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能
■インナーガレージ1台分あり
■2026年10月完成予定
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、納戸、階段下収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南側バルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩12分
■JR「塚口駅」徒歩30分
■小園小学校　徒歩11分
■小園中学校　徒歩10分
■COSTCO尼崎倉庫店　徒歩10分
■イオンスタイル尼崎店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩8分の駅近物件
■シャッター付き車庫1台分有
■全居室6帖以上で広々使える
■ロフトつき
■南側バルコニーで陽当たり良好
■周辺環境充実
■建て替え用地としてもご検討いただけます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩8分
■甲陽園小学校　徒歩16分
■大社中学校　徒歩20分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩7分
■ウエルシア西宮北名次店　徒歩17分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■徒歩12分の駅近物件
■2027年1月完成予定
■火を使わないため安全性が高いオール電化住宅
■ゆったりくつろげる広々25.4帖のリビングです
■リビング上部は一部吹抜けとなっており、圧迫感のない開放的なくつろぎ空間です
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリー、床下収納、廊下収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「生瀬駅」徒歩12分
■生瀬小学校　徒歩17分
■塩瀬中学校　徒歩42分
■コープミニ生瀬　徒歩11分
■ファミリーマート宝塚栄町店　徒歩27分

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━━物件のオススメPOINT━━
■一部リフォーム履歴あり
■阪急・JRの2沿線利用可能
■全居室収納つきで広々使える
■南側ワイドバルコニーで陽当たり良好
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩16分
■JR「塚口駅」徒歩18分
■園田小学校　徒歩11分
■園田中学校　徒歩10分
■ウエルシア尼崎新園田店　徒歩7分
■万代尼崎食満店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■カーポート付きの駐車スペース並列2台分あり
■徒歩9分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■構造の安定感に優れた軽量鉄骨造
■1・2階に玄関・キッチン・浴室・洗面台、各階にトイレあり
■4SLDK＋2Kの二世帯住宅としてもご検討いただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、パントリー、廊下収納など収納スペースが豊富
■2階はカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■1階キッチンには勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■2階浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■開放感のある南北両面道路で陽当たり・通風良好
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「立花駅」徒歩9分
■阪急「武庫之荘駅」徒歩23分
■立花北小学校　徒歩11分
■立花中学校　徒歩9分
■フレスコ立花店　徒歩6分
■ココカラファイン立花北口店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■車庫2台分有
■徒歩11分の駅近物件
■全居室収納、納戸、屋根裏収納など収納豊富
■ロフト2か所付き
■南側バルコニー
■小学校・中学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪神「武庫川駅」徒歩11分
■大庄小学校　徒歩5分
■大庄中学校　徒歩10分
■グルメシティ尼崎大庄店　徒歩4分
■ディスカウントドラッグコスモス大庄西町店　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年7月31日
新調：浴室、コンロ、トイレ
貼替：クロス、床
その他：ハウスクリーニング他
■徒歩7分の駅近物件
■3WAYアクセス
■全居室8帖以上・収納あり
■南側バルコニー
■6階建て5階部分
■即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「西宮北口駅」徒歩7分
■深津小学校　徒歩11分
■深津中学校　徒歩13分
■イズミヤ西宮ガーデンズ店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年6月リフォーム／新調：キッチン（浄水器・食洗機付：W2250×1650）、浴室（乾燥機付：1416）、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレ（温水洗浄便座一体型便器）／張替：床：フローリング（LDK、洋室全室、廊下、納戸、WIC）、クッションフロア（洗面室、トイレ）、フロアタイル貼（玄関土間、SIC）、クロス／その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）、ハウスクリーニング他
■徒歩8分の駅近物件
■阪急・JR・阪神の3WAYアクセス
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納あり、すっきり整理できます
■南側バルコニーで陽当たり良好。２面バルコニーでたっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズインクローゼットを完備。
■7階建て5階部分で通風・眺望良好
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「夙川駅」徒歩8分
■JR「さくら夙川駅」徒歩9分
■阪神「西宮駅」徒歩13分
■安井小学校　徒歩6分
■大社中学校　徒歩19分
■コープ夙川　徒歩2分
■ココカラファイン西田店　徒歩6分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年6月フルリフォーム済
新調：システムキッチン（L型W2150×1550・クリナップラクエラ・食洗機付）、ユニットバスパーツ（カウンター・収納棚・シャワーヘッド・浴室乾燥暖房機）、全建具・収納・玄関収納・巾木（Panasonicベリティス）、温水洗浄便座一体型トイレ（TOTO）、洗濯パン、フローリング（遮音性能LL45等級・NODA）
貼替：全室壁・天井クロス
その他：ハウスクリーニング　他
■2027年8月31日大規模修繕工事完了予定
■徒歩12分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額2,700円～5,700円／リモコン保証金：1台20,000円、車庫証明発行手数料：1回1,000円別途要）
■クラフトルーム、プレイルーム、バーベキューフォーリーなど共用施設充実
■新品家具・照明器具付きでお引越し直後から快適にお住まいいただけます
■全室ルームエアコン設置可能
■ゆったりくつろげる広々15.8帖のLDK
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、リビング収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■L型カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■20階建て19階部分で通風・眺望良好。緑豊かな武庫川を望む、開放的な景観が広がります
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを設置
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「生瀬駅」徒歩12分
■阪急「宝塚南口駅」徒歩26分
■生瀬小学校　徒歩9分
■塩瀬中学校　徒歩46分
■ファミリーマート宝塚栄町店　徒歩11分
■コープミニ生瀬　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近物件
■阪神・JR・阪急の3WAYアクセス
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■エアコン付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■開放感のある角部屋
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■投資用・事務所用などとしてもご検討いただけます

━━周辺環境━━
■阪神「西宮駅」徒歩9分
■JR「西宮駅」徒歩14分
■阪急「夙川駅」徒歩15分
■安井小学校　徒歩9分
■大社中学校　徒歩28分
■ココカラファイン西田店　徒歩5分
■サンディ西宮室川店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月下旬リノベーション済
新調：キッチン、浴室、トイレ
貼替：壁・床・全室　他
■自走式地下駐車場の車庫権付き（月額4,508円）
■広々とした専有面積90㎡以上
■ゆったりくつろげる広々21.2帖のLDK
■リビングは間接照明付きのアクセントウォールでおしゃれな空間。壁掛けテレビも対応可能です
■リビングの扉は開放的なガラスドアになっており、明るい陽光が玄関まで届きます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、パントリーなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園駅」徒歩16分
■上ケ原小学校　徒歩5分
■甲陵中学校　徒歩12分
■コープミニあたご山　徒歩17分
■アプリ甲東　徒歩18分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年6月半ばリフォーム完成予定
新調：トイレ、浴室、洗面化粧台
貼替：LDKフローリング・クロス
その他：和室畳表替え
■阪急・JR・阪神の3沿線利用可能
■全居室6帖のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■収納力豊富な物置付き。アウトドア用品や季節の荷物、趣味の道具もしっかり収納できます
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩18分
■JR「西宮駅」徒歩23分
■阪神「西宮駅」徒歩25分
■大社小学校　徒歩11分
■平木中学校　徒歩15分
■関西スーパー広田店　徒歩6分
■ロイヤルホームセンター西宮　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩6分の駅近物件
■阪神・JRの2沿線利用可能
■温水プール、大浴場など共用施設充実
■ゆったりくつろげる広々16.8帖のLD
■WIC、押入、納戸、リネン庫など収納スペースが豊富
■南東側バルコニーで陽当たり良好
■モニター付きオートロックシステムを完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「尼崎駅」徒歩6分
■明城小学校　徒歩12分
■成良中学校　徒歩8分
■アマスタアマセン　徒歩6分
■万代尼崎難波店　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩11分の駅近物件
■JR・阪神・阪急の3WAYアクセス
■全居室収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある角部屋で通風良好
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩11分
■阪神「甲子園駅」徒歩19分
■阪急「阪神国道駅」徒歩25分
■春風小学校　徒歩10分
■上甲子園中学校　徒歩9分
■ウエルシア西宮上甲子園店　徒歩6分
■コーヨー甲子園店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■ビルトインガレージ1台分あり（EV充電設備あり）
■2026年6月完成済み
■省エネ基準に適合した気密・断熱性能を備えており、毎日の冷暖房効率を高めます
■フラット35S利用可
■ゆったりくつろげる広々17帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、パントリー、床下収納、階段収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室断熱性の高い複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関は防犯性に配慮されたディンプルキー仕様のダブルロックドアです
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■完成済につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園駅」徒歩32分
■武庫北小学校　徒歩2分
■常陽中学校　徒歩6分
■イズミヤショッピングセンター昆陽　徒歩11分
■コープミニ西武庫　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース1台分あり
■長期優良住宅。長く快適にお住まいいただけるよう細部までこだわり、国の認定を受けた住宅です
■耐震等級3取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます
■省エネ基準適合住宅。夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S（金利A）利用可
■ゆったりくつろげる広々15.6帖のリビングです
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、床下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます

━━周辺環境━━
■阪神「大物駅」徒歩17分
■明城小学校　徒歩15分
■成良中学校　徒歩27分
■スギ薬局阪神尼崎駅前店　徒歩25分
■アマスタ・アマセン　徒歩26分

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