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【間取り】
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- 専有面積
- 71.84㎡
- 築年月
- 1974年7月(築52年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪
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住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
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資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪
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お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！
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■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077 -
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
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カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
- 管理費
- 8,819円
- 修繕積立金
- 12,252円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 1LDK＋S(納戸)
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.4帖 1室/S 6.3帖 1室 - 向き
- 南
- 専有面積
- 71.84㎡
- バルコニー面積
- 7.57㎡
- その他面積
- -
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- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1974年7月(築52年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / 2,000円 駐車場専有権がついている部屋の住人のみ利用可（当該住戸は専有権なし）
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 236戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社浪速管理 / -
- リフォーム
-
-
2026年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 新調：建具・玄関収納等、洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ、ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、給湯器（追いだき機能付）、システムキッチン、照明器具、エアコン／貼替：フローリング、CF、壁・天井クロス - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月02日
- 設備条件
-
- ペット相談 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 耐震構造 / 外観タイル張り / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 防犯カメラ / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107550015
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月18日
- 次回更新予定日
- 2026年10月02日
- 取扱会社
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- ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
- 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
- TEL:0798-78-9077
- 国土交通大臣 (1) 第10789号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
- 備考
- ■2026年9月リフォーム済 新調：建具・玄関収納等、洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ、ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、給湯器（追いだき機能付）、システムキッチン、照明器具、エアコン／貼替：フローリング、CF、壁・天井クロス
■アフターサービス保証付き
■管理協力金：月額500円（現に居住していない区分所有者）
■9人乗りエレベーター有（A棟、B棟、D棟、E棟に各1基）／ペット可（規約による制限あり）
■ペットは飼育前に申請必要。飼育前に管理組合、ペット委員会、両隣の同意が必要（書面は管理事務所に有り）。本ハイツの規則でいうペットとは成獣の状態で体長（首から尾の付け根まで）概ね50cm以内の犬猫、小鳥（鳩は除く）、その他常に籠や容器の中で飼育され、かつ法律で飼育が認められている小動物。なお、小動物飼育の数は常識の範囲内とする。飼育できるペットは1住戸につき1匹を限度とする。前項で定める動物以外の動物（鳩・猛獣・爬虫類を含む）の飼育は原則として認めない。なお、金魚等室内での観賞用の小魚の飼育は、申請及び許可は不要とする。（詳細は管理規約を参照下さい）
■敷地内に駐車場（56台分）、駐輪場、バイク置き場あり
■駐車場：月額2,000円（駐車場専有権がついている部屋の住人のみ利用可）※当該住戸は専有権なし
■駐輪場：年額300円（子供用）、年額1,000円（大人用）※空有（令和8年8月3日時点）
■バイク置き場：年額2,000円（125cc以下）、年額4,000円（126cc以上）※空無（令和8年8月3日時点）
■管理事務所：0798-23-5103（月～金9:00～17:30、土9:00～12:00） - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
日時
2026年9月17日 ～ 10:00 ～ 19:00
物件の特徴
セールスポイント
＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年9月リフォーム済
■阪急「夙川駅」徒歩14分
■いかりスーパーマーケット芦屋店まで徒歩7分
■ゆったりくつろげるLDK18帖
■居室6.4帖
■居室収納、納戸あり
■全居室フローリング
■食洗機・浴室乾燥機・エアコン付き
■オープンキッチン
■南側バルコニーで陽当り良好
■ペット可
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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夙川ビューハイツA棟
2,080万円
8,819円
1LDK＋S(納戸)（71.84㎡）
高橋 敬也
━━物件のオススメPOINT━━
■2026年9月リフォーム済
新調：建具・玄関収納等、洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ、ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、給湯器（追いだき機能付）、システムキッチン、照明器具、エアコン
貼替：フローリング、CF、壁・天井クロス
■徒歩14分の駅近物件
■阪急・阪神・JRの3沿線利用可能
■ゆったりくつろげる広々18帖のLDK
■洋室は約6.4帖のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■居室収納、納戸など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■オープンキッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■エアコン・照明器具付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
━━周辺環境━━
■阪急「夙川駅」徒歩14分
■阪神「打出駅」徒歩19分
■JR「芦屋駅」徒歩19分
■夙川小学校 徒歩16分
■大社中学校 徒歩32分
■いかりスーパーマーケット芦屋店 徒歩7分
■コープミニ大谷 徒歩9分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077