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西宮市生瀬高台

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西宮市生瀬高台

4,980万円

兵庫県西宮市生瀬高台

福知山線「生瀬」駅徒歩12分

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩42分

阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩47分

【間取り】

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK

土地面積: 135.17㎡

所在地: 兵庫県西宮市生瀬高台

交通

福知山線「生瀬」駅徒歩12分

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩42分

阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩47分

建物面積: 117.90㎡

築年月: 2027年1月(予定)

現地見学会

日時 2026年7月23日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース並列2台分あり
■JR「生瀬駅」徒歩12分
■2027年1月完成予定
■火を使わないため安全性が高いオール電化住宅
■広々LDK25.4帖
■全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリーあり
■全居室フローリング
■全居室2面採光
■カウンターキッチン
■南側バルコニー
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

担当者のコメント

高橋敬也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■徒歩12分の駅近物件
■2027年1月完成予定
■火を使わないため安全性が高いオール電化住宅
■ゆったりくつろげる広々25.4帖のリビングです
■リビング上部は一部吹抜けとなっており、圧迫感のない開放的なくつろぎ空間です
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリー、床下収納、廊下収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「生瀬駅」徒歩12分
■生瀬小学校　徒歩17分
■塩瀬中学校　徒歩42分
■コープミニ生瀬　徒歩11分
■ファミリーマート宝塚栄町店　徒歩27分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 25.4帖 1室/和室 7.8帖 1室/和室 5.9帖 1室/和室 5.3帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 117.90㎡(35.66坪)

土地面積(坪数): 135.17㎡(40.88坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 2027年1月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 4.5m 間口 10.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/砂防法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

その他条件: エクステリアデザイン費用一括:198万円設計費用(インテリアコーディネート費用含)一括:77万円水道工事費用一括:77万円

取引条件の 有効期限: 2026年09月06日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 駐車2台可 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / 南向き / 南道路

設備(その他)