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4,980万円
5階 / 91.22㎡ / 3LDK /築30年 /7階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- 角部屋
- 床暖房
- 光ファイバー
- リフォーム済
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■2026年4月リフォーム済
新調：システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、床暖房、電源スイッチ、給湯器、全室建具、クローゼット、網戸、LED照明、シューズボックス、洗濯パン、キッチンパネル
貼替：全室床材、全室クロス、CF、巾木
その他：全室ハウスクリーニング
■急行停車駅！徒歩11分の駅近物件
■阪神・JR・阪急の3沿線利用可能
■広々とした専有面積90㎡以上
■ゆったりくつろげる広々22帖のLDK
■全居室収納、トランクルーム、廊下収納、リビング収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■LDK床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。お出かけ前のチェックに便利な鏡付きです
■玄関は防犯性に配慮されたダブルロックドアです
■開放感のある南西角部屋
■7階建て5階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを設置
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可
━━周辺環境━━
■阪神「西宮駅」徒歩11分
■JR「西宮駅」徒歩14分
■阪急「夙川駅」徒歩15分
■安井小学校 徒歩10分
■大社中学校 徒歩29分
■スーパーマルハチさくら夙川店 徒歩3分
■ココカラファイン西田店 徒歩3分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
□■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■□
━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近物件
■阪神・JR・阪急の3WAYアクセス
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■エアコン付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■開放感のある角部屋
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■投資用・事務所用などとしてもご検討いただけます
━━周辺環境━━
■阪神「西宮駅」徒歩9分
■JR「西宮駅」徒歩14分
■阪急「夙川駅」徒歩15分
■安井小学校 徒歩9分
■大社中学校 徒歩28分
■ココカラファイン西田店 徒歩5分
■サンディ西宮室川店 徒歩8分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077