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西宮市柏堂西町

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西宮市柏堂西町

7,980万円

兵庫県西宮市柏堂西町

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩29分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩54分

阪神本線「打出」駅徒歩55分

【間取り】

価格: 7,980万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 341.11㎡

所在地: 兵庫県西宮市柏堂西町

交通

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩29分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩54分

阪神本線「打出」駅徒歩55分

建物面積: 243.46㎡

築年月: 1998年1月(築28年)

現地見学会

日時 2026年4月12日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

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お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
独立洗面台
エレベーター

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■駐車スペース2台分あり
■苦楽園小学校まで徒歩7分
■二世帯住宅
■ホームエレベーター付き
■キッチン・洗面台・トイレ・浴室（2階はシャワールーム）各階あり
■セキスイハイム施工の耐震性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた高品質住宅
■LDK22帖
■全居室収納、納戸、パントリーあり
■全室床暖房、食洗機付き
■庭付き
■余裕のある前道約6m

担当者のコメント

中才寛晋

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■カーポート付きの駐車スペース2台分あり
■キッチン・洗面台・トイレ・浴室（2階はシャワールーム）が各階にございます
■二世帯住宅としてもご検討いただけます
■ホームエレベーター付き
■セキスイハイム施工の耐震性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた高品質住宅
■ゆったりくつろげる広々22帖のリビングです
■全居室収納、納戸、パントリー、階段下収納、廊下収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全室床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■1階キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。各階とも窓がございますので昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■ガーデニングなどが楽しめるお庭がございます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩29分
■苦楽園小学校　徒歩7分
■苦楽園中学校　徒歩5分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩27分
■いかりスーパーマーケット甲陽園店　徒歩29分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LD 22.0帖 1室/K 13.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/DK 1室/洋室 3室/S 1室

向き: 北西

建物面積(坪数): 243.46㎡(73.64坪)

土地面積(坪数): 341.11㎡(103.18坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/100%

築年月: 1998年1月(築28年)

駐車場 / 月額: 有(2台)(屋根有) / 0円車種による

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西公道 6.0m 間口 16.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/風致地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月26日

設備条件

設備条件

二世帯住宅 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ２面バルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫

設備(その他)