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西宮市剣谷町

7,980万円

兵庫県西宮市剣谷町

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩28分

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩50分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩54分

【間取り】

価格: 7,980万円

間取り: 3SLDK

土地面積: 200.16㎡

所在地: 兵庫県西宮市剣谷町

交通

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩28分

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩50分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩54分

建物面積: 148.22㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン

セールスポイント

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■2026年11月完成予定
■並列駐車2台分
■洗面脱衣所が個別
■敷地面積約200.16平米
■小・中学校徒歩10分圏内

担当者のコメント

高橋直也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年11月完成予定
■間口が約6ｍ、並列駐車で2台駐車
■洗面所と脱衣所が個別になっているのでつかいやすい
■3階ルーフバルコニーは南向きで陽当りも良好
■ファミリークローゼットで衣類や季節物、掃除道具などが収納できます

━━周辺環境━━
■阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩28分
■苦楽園小学校　徒歩9分
■苦楽園名中学校　徒歩9分
■北山緑化植物園　徒歩7分

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基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3SLDK

向き: -

建物面積(坪数): 148.22㎡(44.83坪)

土地面積(坪数): 200.16㎡(60.54坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/100%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西公道 7.1m 間口 6.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法、法２２条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月15日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富

設備(その他)

オール電化