売買おすすめ物件の一覧

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩4分の駅近住戸で通勤通学が便利
■15階建の13階部分で採光・通風・眺望良好
■全居室に収納があるので部屋が広く使えます
■留守中の宅配荷物も安心な宅配ボックスあり
■プライバシーと防犯性の向上がある玄関ポーチ

━━周辺環境━━
■阪神「尼崎駅」徒歩4分
■難波小学校　徒歩10分
■中央中学校　徒歩23分
■万代　尼崎難波店　徒歩4分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■お子様のプレイルームや家事室、客間など多用途にご活用いただける和室が３部屋
■約19.5帖の広々LDK
■各室窓があるので、風通し良好
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「西宮北口駅」バス15分「上ケ原四番町停」徒歩5分
■西宮市立上ケ原南小学校　徒歩10分
■西宮市立上ケ原中学校　徒歩14分
■コープミニあたご山　徒歩15分
■関西スーパー大社店　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年11月リフォーム
新調：キッチン、風呂、トイレ、洗面台
張替：クロス、クッションフロア、フローリング上張り、網戸
その他：室内クリーニング、建具交換他
■2WAY可
■オートロック

━━周辺環境━━
■JR宝塚線「塚口駅」徒歩8分
■阪急神戸本線「塚口駅」徒歩18分
■上坂部小学校　徒歩13分
■小園中学校　徒歩19分
■万代 塚口店　徒歩9分

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□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■床下収納・ファミリークローゼットあり趣味や季節物が増えても安心
■浴室乾燥機あり、雨の日でも洗濯物できて安心
■約18帖の広々LDKで家族とゆっくり過ごせます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩15分
■西宮市立甲陽園小学校まで徒歩13分
■西宮市立上ケ原中学校まで徒歩11分
■関西スーパー大社店まで徒歩7分
■コープ甲陽園まで徒歩9分
■セブンイレブン 西宮上ケ原十番町店まで13分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■柱や梁が頑丈な鉄骨造
■事務所付き住宅
■事務所部分は倉庫などとしてもご活用いただけます
■全居室7帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■収納力のある納戸付き。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納できます
■広々とした屋上スペースがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがございます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
※告知事項有

━━周辺環境━━
■JR「猪名寺駅」徒歩9分
■阪急「稲野駅」徒歩17分
■園田北小学校　徒歩9分
■園田中学校　徒歩10分
■ココカラファイン食満店　徒歩11分
■食品館アプロ園田店　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年6月リフォーム済
新調：システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯器、ポスト、建具一部
貼替：クロス全て、フロアタイル、CF、網戸一部、襖、障子
その他：玄関特殊塗装、間取り変更工事、室内一部塗装、畳表替、洗い工事一式
■掘り込み車庫1台分あり
■構造の安定感に優れた軽量鉄骨造
■全居室収納、納戸など収納スペースが豊富
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南西側ベランダで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6.7mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩30分
■名塩小学校　徒歩19分
■塩瀬中学校　徒歩32分
■阪急オアシス名塩店　徒歩31分
■コクミンドラッグ名塩店　徒歩31分

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□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2WAY利用可能
■３階に南東バルコニー
■ゆとりある4部屋の間取り
■リビングに隣接した和室はくつろぎスペースにも
■小学校まで徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心

━━周辺環境━━
■阪急甲陽線「苦楽園駅」徒歩4分
■北夙川小学校　徒歩3分
■苦楽園中学校　徒歩30分
■いかりスーパーマーケット夙川店　徒歩5分
■コープこうべ コープ苦楽園　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■３階建て鉄筋コンクリート造
■並列駐車スペース2台分
■広々リビング約30帖
■居室６部屋を備えたゆとりの住まい
■各階に洗面トイレがあり快適です
■陽当たり・通風・眺望良好

━━周辺環境━━
■阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩23分
■苦楽園小学校　徒歩13分
■苦楽園中学校　徒歩8分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩17分
■北山緑化植物園　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■ビルトインガレージあり
■2026年8月完成済み
■耐震等級3取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅です
■断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6取得。ZEH水準の優れた断熱・省エネ性能を備えており、毎日の冷暖房効率を高めます
■プライバシー・採光に配慮された広々18.3帖の2階リビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、パントリー、廊下収納、リビング収納、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■断熱性の高い複層ガラスを採用。心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浴室1616サイズでゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩20分
■樋ノ口小学校　徒歩7分
■甲武中学校　徒歩8分
■ココカラファイン西宮門前町店　徒歩9分
■パル・ヤマト西宮店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩12分の駅近物件
■阪神・JRの2沿線利用可能
■ゆったりお使いいただける専有面積80㎡以上
■全居室収納、トランクルームなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■L型カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■洗面室はキッチン・廊下から出入り可能な回遊性のある間取りで、家事動線にも配慮されています
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■ガーデニングや家庭菜園なども楽しめる約55.71平米の広々とした専用庭がございます
■専用庭は外水栓付きで、ガーデニングの水やりからお子様のプール遊びまで多用途にご活用いただけます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある角部屋
■1階住戸なので階下への足音や物音を気にせず生活していただけます
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを設置
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪神「出屋敷駅」徒歩12分
■JR「立花駅」徒歩29分
■難波小学校　徒歩3分
■中央中学校　徒歩20分
■コノミヤ尼崎店　徒歩4分
■シャンティかんだ　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■令和8年９月フルリフォーム済
■六甲山が一望できる眺望
■開放感あふれる南向きバルコニーとリラックスタイムにも最適な空間のルーフバルコニー
■各室収納ありすっきり整理できます
■モニター付きインターホンで防犯面も安心です

━━周辺環境━━
■阪急「仁川駅」徒歩16分
■西宮市立段上小学校　徒歩7分
■西宮市立甲武中学校　徒歩22分
■万代仁川店　徒歩4分
■スーパーマルハチ甲武橋店　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年9月完成予定
■天候や時間を気にせず洗濯物を干したり、カビを防止できる換気暖房乾燥機付浴室
■くつろぎのスペースにも使えるたたみコーナーがリビングの隣にあります
■高い断熱性で結露を抑えるなど省エネ効率を高めるペアガラスを全居室に採用
■玄関の人感センサーライトは節電や防犯対策にも効果が期待できます
■全居室にCLやＷＩＣなど収納豊富で部屋を広く使う事ができます

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩18分
■浜小学校　徒歩21分
■小田北中学校　徒歩6分
■ロピア尼崎島忠ホームズ店　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2020年1月リフォーム済
新調：モーター（電動シャッター）、給湯器
その他：一部塗装（擁壁・バルコニー・1階テラス）、防水工事（バルコニー）、窓枠塗装（全居室）
■電動シャッター付き地下車庫2台分・カースペース2台分あり
■徒歩10分の駅近物件
■大型ガレージから玄関へ続く階段があり、雨の日でも濡れずに室内へアクセスできます
■玄関ホールからリビングにかけて、大理石をあしらった上品な空間が広がっています
■ゆったりくつろげる広々31.6帖のホテルライクなリビングです
■居室収納、パントリー、階段下収納、ガレージ奥の倉庫など収納スペースが豊富
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■広々としたテラスがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■室内大変丁寧にお使いです
■前面道路幅員約7mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■開放感のある北東角地で通風良好
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩10分
■甲陽園小学校　徒歩14分
■大社中学校　徒歩18分
■いかりスーパーマーケット甲陽園店　徒歩10分
■コープ甲陽園　徒歩20分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月リフォーム完了
新調：システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、洗濯機防水パン、温水洗浄機能付トイレ、建具、シーリングライト
貼替：クロス
その他：ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
■徒歩10分の駅近物件
■阪神・JRの2沿線利用可能
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額16,000円）
■広々とした専有面積100㎡以上
■ゆったりくつろげる広々24.3帖のLDK
■全居室収納、ウォークインクローゼット、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室バルコニーに面しています。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■キッチンにはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南・西側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■開放感のある南西角部屋
■15階建て7階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「出屋敷駅」徒歩10分
■難波小学校　徒歩2分
■中央中学校　徒歩21分
■コノミヤ尼崎店　徒歩3分
■フロンティア薬局 昭和通店　徒歩3分

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━━物件のオススメPOINT━━
■和室１室・洋室3室の４LDK
■各室収納あり
■徒歩５分の駅近物件
■南向きバルコニー

━━周辺環境━━
■阪神「尼崎駅」徒歩5分
■尼崎市立成良中学校まで徒歩9分
■尼崎市立明城小学校まで徒歩12分
■万代尼崎難波店まで徒歩13分


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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩14分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■居室収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■大型荷物の収納や、書斎・趣味のスペース、お子様の秘密基地など、多用途にお使い頂けるロフト付き
■全室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■8階建て最上階で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩14分
■阪急「武庫之荘駅」徒歩26分
■武庫南小学校　徒歩11分
■南武庫之荘中学校　徒歩13分
■ディスカウントドラッグコスモス南武庫之荘店　徒歩9分
■甲子園口グリーンプレイス　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2020年5月リフォーム済
新調：キッチン、浴室、トイレ
貼替：壁
■徒歩12分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■室内大変丁寧にお使いです
■階下のない1階住戸なので足音や物音を気にせず生活していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩12分
■JR「塚口駅」徒歩30分
■小園小学校　徒歩12分
■小園中学校　徒歩10分
■マルアイ尼崎小中島店　徒歩11分
■業務スーパー園田店　徒歩17分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年8月リフォーム
新調：システムキッチン、洗面台、ポスト、一部建具、一部浴室設備、巾木
貼替：クロス、フローリング、CF
その他：ハウスクリーニング、内部改修、その他設備他
■温水洗浄便座付トイレ
■収納豊富

━━周辺環境━━
■阪神本線「尼崎駅」 徒歩19分
■難波の梅小学校　徒歩10分
■中央中学校　徒歩12分
■万代 尼崎難波店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■モニター付きインターホンで防犯面も安心です
■新築戸建で叶える、ゆったりとした暮らし。広々約18.8帖LDKが魅力！
■小学校まで徒歩6分で通学安心

━━周辺環境━━
■JR「中山寺駅」バス13分「鴻池」停徒歩9分
■阪急「山本駅」徒歩33分
■伊丹市立鴻池小学校まで徒歩6分
■伊丹市立天王寺川中学校まで徒歩16分
■関西スーパー鴻池店まで徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2013年3月
・1階クロス張り替え
・キッチン交換
・洗面台交換
■2013年4月
・4.5畳の方の畳の張り替え
■入浴時間が違ってもワンタッチで温め直しができる追焚機能
■陽光が差し込む南西向きのベランダ

━━周辺環境━━
■福知山線「猪名寺」駅　徒歩12分
■園田北小学校　徒歩11分
■園田中学校　徒歩24分
■スーパーマルハチ新伊丹店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース2台分あり
■ゆったりくつろげるLDK21.2帖
■全居室収納、WIC、SIC
■全居室フローリング
■浴室乾燥機
■対面式アイランドキッチン
■北東側ウッドデッキあり
■前道約6m
■北西北東角地

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩33分
■苦楽園小学校　徒歩13分
■苦楽園中学校　徒歩13分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩24分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2024年12月リフォーム済
新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
貼替：クロス、フローリング、CF
その他：畳表替え　他
■シャッター付き車庫1台分あり
■ガーデニングなどが楽しめる庭あり
■小学校徒歩5分圏内

━━周辺環境━━
■神戸「田尾寺駅」徒歩24分
■北六甲台小学校　徒歩5分
■山口中学校　徒歩20分
■万代西宮山口店　徒歩18分

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━━物件のオススメPOINT━━
■和室２部屋の２LDK
■各室収納あり
■各部屋に窓あり風通しよし
■小学校まで徒歩3分圏内で通学安心
■徒歩3分圏内にスーパーあり買い物便利

━━周辺環境━━
■JR「塚口駅」徒歩21分
■尼崎市立名和小学校まで徒歩3分
■尼崎市立大成中学校まで徒歩6分
■業務スーパー 尼崎尾浜店まで徒歩3分
■セブンイレブン 尼崎名神町2丁目店まで徒歩５分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年4月リフォーム済
新規交換：建具・玄関収納、システムキッチン、ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、給湯器（高温差し湯式）洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ
新規設置：照明器具、食器洗い乾燥機
新規貼替：フローリング、壁・天井クロス、CF他
■阪急・JRの2WAYアクセス

━━周辺環境━━
■JR「生瀬駅」徒歩9分
■阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩15分
■生瀬小学校　徒歩6分
■塩瀬中学校　徒歩43分
■ミニコープ生瀬　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■阪急・JRの2沿線利用可能
■2027年1月完成予定
■ZEH水準の優れた断熱・省エネ性能を備えており、毎日の冷暖房効率を高めます
■フラット35S（金利A）利用可
■ゆったりくつろげる広々16帖のリビングです
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、パントリー、床下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約5.6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「山本駅」徒歩26分
■JR「中山寺駅」徒歩27分
■荻野小学校　徒歩13分
■荒牧中学校　徒歩12分
■フレッシュマルチュウ山本店　徒歩9分
■サンディ伊丹北野店　徒歩13分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年9月フルリノベーション済
新調：キッチン（タッチレス水栓・食洗機付きのL型キッチン）、浴室（浴室乾燥機付き）、トイレ（ウォシュレット交換）、洗面化粧台、洗面所建具（その他建具：ダイノックシート張り）、給湯器、インターホン
貼替：クロス
その他：和室1室を洋室へ変更、ハウスクリーニング　等
■徒歩7分の駅近物件
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額9,000円～12,000円／ワンボックスカー可）
■全居室収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■洗面室はキッチン・廊下から出入り可能な回遊性のある間取りで、家事動線にも配慮されています
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■15階建て11階部分で通風・眺望良好
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「尼崎センタープール前駅」徒歩7分
■わかば西小学校　徒歩7分
■大庄中学校　徒歩19分
■FoodsMarketSatakeTAKENOKO+尼崎道意店　徒歩5分
■ライフ武庫川店　徒歩9分

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□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2024年9月リフォーム済
新調：システムキッチン、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ
貼替：クロス、床／その他：ハウスクリーニング　他
■電動シャッター付き地下車庫並列2台分あり
■浴室・トイレ・洗面台が各2か所あり、二世帯住宅としてもご検討いただけます
■全居室収納、納戸など収納スペースが豊富
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■ガーデニングなどが楽しめる明るい南庭がございます
■玄関にはシューズボックスを設置。お出かけ前のチェックに便利な鏡付きです
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■六甲山のふもとに広がる緑に囲まれた穏やかな住宅地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩21分
■苦楽園小学校　徒歩12分
■苦楽園中学校　徒歩6分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩19分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩21分

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━━物件のオススメPOINT━━
■配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン
■荷物や趣味が増えても安心の広い収納
■スーツケース等も収納できるウォークインクローゼット
■小学校まで徒歩6分で通学安心
■各室窓あり、風通し良し

━━周辺環境━━
■尼崎市立杭瀬小学校まで徒歩6分
■尼崎市立小田中学校まで徒歩19分
■サンエー杭瀬店まで徒歩６分
■スーパーマルハチ杭瀬店まで徒歩8分
■セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店まで4分

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□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■LDKは広々約24帖で居住空間にゆとりが生まれます
■南面バルコニーで陽当たり、風通し良好
■お子様のプレイルームや家事室、客間など多用途にご活用いただける和室
■車庫２台分あり

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩30分
■西宮市立苦楽園小学校　徒歩12分
■西宮市立苦楽園中学校　徒歩9分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩17分

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━━物件のオススメPOINT━━
■家族との会話が弾む対面キッチン
■バス・トイレ別で暮らしやすい住まい
■空家につき、ゆっくりご内覧いただけます
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪神本線「武庫川」駅　徒歩15分
■成文小学校　徒歩10分
■大庄中学校　徒歩13分
■グルメシティ西大島店　徒歩8分

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