売買おすすめ物件の一覧(3ページ目)

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩11分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能
■インナーガレージ1台分あり
■2023年2月建築の築浅戸建
■プライバシー・採光に配慮された広々17.27帖の2階リビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリー、リビング収納、リネン庫、外部収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果が期待できるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関は防犯性に配慮されたダブルロックドアです
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「塚口駅」徒歩11分
■JR「塚口駅」徒歩20分
■立花小学校　徒歩13分
■立花中学校　徒歩19分
■サンディ尼崎南塚口店　徒歩2分
■ソコラ塚口クロス　徒歩9分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

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━━物件のオススメPOINT━━
■最上階につき上階からの音が無く快適です
■ロフトの窓からは南からの陽光が入ります
■各室に収納あり、すっきり整理できます
■小学校徒歩5分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪急「武庫之荘駅」徒歩12分
■武庫庄小学校まで徒歩5分
■武庫東中学校まで徒歩10分
■コープ武庫之荘　徒歩7分
■業務スーパー富松店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■車庫2台分あり
■徒歩9分の駅近物件
■3WAYアクセス
■EV付き重鉄骨造の注文住宅
■キッチン・浴室2か所ずつあり
■室内一部防音施工
■全居室収納
■南北両面バルコニー
■幹線道路に面し兼用住宅としてもご検討いただけます

━━周辺環境━━
■阪神「甲子園駅」徒歩9分
■春風小学校　徒歩7分
■上甲子園中学校　徒歩8分
■ミニコープ甲子園中　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年7月リフォーム済
新調：洗面台、浴室水栓金具
貼替：クロス、畳、LDK床
■2012年10月リフォーム済
新調：キッチン、トイレ、給湯器
■2011年10月リフォーム済
その他：屋根スレート葺き替え
■徒歩15分の駅近物件
■駐車スペース1台分あり
■全居室収納、階段下収納など収納スペースが豊富
■約6帖の1階洋室はレンガ調アクセントクロスを採用。暖炉風のニッチスペースを備えた、意匠性の高いお部屋になっています
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。正面に窓もございますので昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。屋根付きなので急な雨の日も洗濯物が濡れにくく便利です
■ガーデニングなどが楽しめるお庭がございます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩15分
■広田小学校　徒歩7分
■上ケ原中学校　徒歩24分
■コープミニあたご山　徒歩5分
■ウエルシア西宮愛宕山店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■2027年2月完成予定
■ゆったりくつろげる広々19.5帖のリビングです
■リビング上部は一部吹抜けとなっており、圧迫感のない開放的なくつろぎ空間です
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、パントリー、床下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室断熱性の高い複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果が期待できるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園駅」徒歩33分
■武庫北小学校　徒歩4分
■常陽中学校　徒歩9分
■イズミヤショッピングセンター昆陽　徒歩9分
■スギ薬局昆陽店　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩13分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■5階建て最上階で通風・眺望良好
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「塚口駅」徒歩13分
■阪急「塚口駅」徒歩22分
■園田小学校　徒歩8分
■園田中学校　徒歩9分
■食品館アプロ園田店　徒歩6分
■ウエルシア尼崎御園店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩3分の駅近
■3駅3沿線の利用可能
■北東角住戸・東側ワイドバルコニー
■13階建て8階・2面バルコニーで採光・通風・眺望良好
■リビング隣はくつろぎスペースになる和室
■全居室に窓あり
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■用海小学校　徒歩11分
■今津中学校　徒歩17分
■フレンテ西宮　徒歩4分
■ダイコクドラッグ JR西宮駅前店　徒歩2分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2009年10月リフォーム済
新調：キッチン、浴室、トイレ
貼替：壁
■2025年大規模修繕工事実施済
■徒歩5分の駅近物件
■阪神・JR・阪急の3WAYアクセス
■屋内平面駐車場権利付き（管理費月額20,000円）
■広々とした専有面積110㎡以上
■ゆったりくつろげる広々23帖のLDK
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリー、廊下収納など収納スペースが豊富
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■キッチン横にはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1417サイズでゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性の高いディンプルキーを採用
■玄関周りに個性が生まれるポーチ付き。門扉がございますので、防犯面でも効果的です
■開放感のある角部屋
■上階からの足音や物音が気にならない最上階
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「香櫨園駅」徒歩5分
■JR「さくら夙川駅」徒歩9分
■阪急「夙川駅」徒歩12分
■香櫨園小学校　徒歩8分
■浜脇中学校　徒歩13分
■ライフ夙川店　徒歩5分
■夙川グリーンタウン　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■JR・阪神の2沿線利用可能
■インナーガレージ1台分あり
■プライバシー・採光に配慮された2階リビングです
■全居室収納、床下収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■室内大変丁寧にお使いです
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「立花駅」徒歩21分
■阪神「武庫川駅」徒歩25分
■大島小学校　徒歩9分
■大庄北中学校　徒歩9分
■食品館アプロ尼崎大庄店　徒歩5分
■グルメシティ西大島店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年12月リフォーム済
新調：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、給湯器、建具
貼替：クロス、網戸、クッションフロア
その他：フローリング上張り、室内クリーニング、白蟻点検
■掘り込み車庫1台分あり
■ゆったりくつろげる広々22帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、床下収納など収納スペースが豊富
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■上部吹抜けで明るく開放感のあるライトコート（中庭）がございます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩49分
■名塩小学校　徒歩45分
■塩瀬中学校　徒歩67分
■ファミリーマート西宮名塩　徒歩16分
■万代西宮山口店　徒歩48分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年8月リフォーム／キッチン、バス、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、温水洗浄便座一体型便器、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、フローリング貼、CF貼、壁・天井クロス貼、ハウスクリーニング他
■最上階南向き

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩14分
■甲陽園小学校　徒歩12分
■上ケ原中学校　徒歩24分
■コープ甲陽園　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■ゆとりのある全居室6帖以上
■WIC完備で収納充実
■家族みんながゆったり過ごせる約22.6帖のLDK
■洗濯物もたっぷり干せるバルコニー3か所

━━周辺環境━━
■阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅徒歩17分
■苦楽園小学校　徒歩16分
■苦楽園中学校　徒歩17分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩14分の駅近物件
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■更地渡しにつき解体費用がかかりません
■広々とした土地面積約292.34㎡
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■高台につき陽当たり・風通しを確保しやすい立地です

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園駅」徒歩14分
■上ケ原小学校　徒歩6分
■甲陵中学校　徒歩9分
■ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店　徒歩10分
■KOHYO甲東園店　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2024年6月リフォーム済：外壁塗装・屋上防水塗装
■阪神・JR・阪急の3沿線利用可能
■木の温もりに包まれたこだわりの室内が魅力的な、ロッジ風の住宅です
■2階はワンフロアを活かした、天井高のある開放的な洋室。趣味のスペースやセカンドリビングとしてもご利用いただけます
■居室収納やキッチン収納、階段の引き出し収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■六甲山や港の景色を望める屋上テラスがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「香櫨園駅」徒歩19分
■JR「さくら夙川駅」徒歩25分
■阪急「今津駅」徒歩28分
■浜脇小学校　徒歩13分
■浜脇中学校　徒歩16分
■ヤマダストアー西宮店　徒歩8分
■万代西宮前浜店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年5月建築
■住宅性能4分野（構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境）最高等級
■玄関断熱ドア
■ベタ基礎で地震に強い家です
■結露などを防ぐ複層ガラス
■設計・住宅性能評価書取得
■１坪タイプの浴室

━━周辺環境━━
■JR線「立花駅」徒歩20分
■浜田小学校　徒歩7分
■大庄北中学校　徒歩6分
■食品館アプロ尼崎大庄店　徒歩2分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年4月室内リフォーム済
新調：システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）、トイレ、浴室、洗面化粧台、建具、洗濯パン
貼替：全室クロス・フローリング・クッションフロア
■阪神・JRの2沿線利用可能
■広々とした専有面積80㎡以上
■全居室収納、パントリー、トランクルーム、廊下収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「香櫨園駅」徒歩17分
■JR「さくら夙川駅」徒歩25分
■浜脇小学校　徒歩16分
■浜脇中学校　徒歩15分
■万代西宮前浜店　徒歩8分
■サンディ香櫨園店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■家族との会話が弾む対面キッチン
■雨の日も洗濯物が干せる浴室乾燥機
■通勤・通学、お出かけもスムーズな駅徒歩10分
■来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホン

━━周辺環境━━
■阪神電鉄本線「尼崎」駅　徒歩11分
■万代尼崎難波店　徒歩3分
■中央中学校　徒歩20分
■リベル　徒歩17分
■ローソン尼崎東難波町四丁目店　徒歩2分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月室内リフォーム済
新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット付トイレ、給湯器、玄関収納、モニター付インターホン
貼替：クロス全面、フローリング
その他：間取り変更　等
■徒歩14分の駅近物件
■JR・阪急の2沿線利用可能
■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる2口コンロ付きキッチン
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■8階建て5階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを設置
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩14分
■阪急「武庫之荘駅」徒歩26分
■武庫南小学校　徒歩11分
■南武庫之荘中学校　徒歩13分
■ディスカウントドラッグコスモス南武庫之荘店　徒歩9分
■万代西宮熊野店　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年8月リフォーム済／
キッチン、トイレ、洗⾯台、建具交換、クロス、フローリング貼り、間取り変更、ハウスクリーニング
■朝日が差し込む東向きバルコニー
■小学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■東海道本線「甲⼦園⼝」駅 徒歩19分
■大島小学校　徒歩5分
■大庄北中学校　徒歩19分
■グルメシティ西大島店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納あり、すっきり整理できます
■浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物も安心です
■モニター付きインターホンで防犯面も安心です
■シンプルで使いやすい洋室、理想の暮らしが広がる新築戸建

━━周辺環境━━
■阪急「武庫之荘駅」徒歩39分
■尼崎市立武庫北小学校まで徒歩４分
■尼崎市立常陽中学校まで徒歩10分
■イズミヤショッピングセンター 昆陽まで徒歩11分
■セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店まで徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列3台分あり
■徒歩6分の駅近物件
■耐震等級3
■2階LDK21.9帖
■全居室収納、WIC、パントリーなど収納豊富
■床暖房・食洗機・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機など設備充実
■カウンターキッチン
■北東角地

━━周辺環境━━
■阪急「仁川駅」徒歩6分
■段上西小学校　徒歩17分
■甲陵中学校　徒歩15分
■コープ仁川　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩13分の駅近物件
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■土地面積252.49㎡
■余裕のある東側間口約12mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩13分
■北夙川小学校　徒歩9分
■苦楽園中学校　徒歩22分
■コープ苦楽園　徒歩6分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩9分の駅近物件
■阪神・JR・阪急の3沿線利用可能
■全居室収納、納戸、廊下収納など収納スペースが豊富
■大型荷物の収納や、書斎・趣味のスペース、お子様の秘密基地など、多用途にお使い頂けるロフト付き
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンの横にはバルコニーへ続く勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。正面に窓も備えているため昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■玄関にはシューズボックスを設置。お出かけ前のチェックに便利な鏡付きです
■小学校・中学校徒歩5分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「西宮駅」徒歩9分
■JR「さくら夙川駅」徒歩14分
■阪急「夙川駅」徒歩21分
■浜脇小学校　徒歩4分
■浜脇中学校　徒歩2分
■ジャパン西宮戎店　徒歩3分
■阪神・にしのみや　徒歩7分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年4月全面リフォーム済
新調：キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯水栓、洗濯パン、和室畳、スイッチ、コンセントカバー
貼替：壁・天井・収納内クロス（室内）、フローリング（居室部分）、CF（トイレ・洗面室・脱衣室）、障子、襖
その他：和室をリビングに広げる間取り変更、フロアタイル貼り（収納内床部分）、木部塗装、各リペア仕上、ハウスクリーニング　等
■2018年リフォーム済：給湯器・カワック新調
■JR・阪急の2沿線利用可能
■広々とした専有面積90㎡以上・4LDKの間取り
■全居室収納、納戸、廊下収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■キッチン背面にカウンターがございますので配膳や片付けがしやすいです
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■キッチン横にはバルコニーへ続く勝手口があり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南側に広々としたルーフバルコニーがあり、陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます
■スロップシンク付き。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある角部屋
■7階建て6階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「塚口駅」徒歩17分
■阪急「園田駅」徒歩23分
■小園小学校　徒歩7分
■小園中学校　徒歩12分
■スーパーマルハチ下坂部店　徒歩7分
■ウエルシア尼崎御園店　徒歩9分

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━━物件のオススメPOINT━━
■くつろぎの空間としても活用できる和室
■朝日が心地よく差し込む東向きのお部屋
■駅徒歩10分の立地で日常の移動もスムーズ
■小・中学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■JR東海道本線「立花」駅徒歩10分
■尼崎市立立花南小学校　徒歩7分
■日新中学校　徒歩5分
■万代 尼崎西店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年7月リフォーム
交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
張替：クロス、フローリング
その他：ハウスクリーニング他
■一日中やさしい光が差し込む南向きバルコニー
■子どもも大人も、くつろげる和室
■洋室すっきり収納付き
■小学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■阪急「西宮北口駅」徒歩11分
■深津小学校まで徒歩5分
■深津中学校まで徒歩6分
■イズミヤ西宮ガーデンズ店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■アイランドキッチンが魅力のLDK
■オール電化住宅
■ビルトインガレージ
■各室収納あり

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩13分
■JR「塚口駅」まで徒歩20分
■園田小学校まで徒歩分
■園田中学校まで徒歩分
■コープ　園田まで徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駅まで徒歩14分で通勤・通学に便利です
■建築条件無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます
■前面道路が6M以上あり駐車もしやすいです
■周辺環境が充実しており便利な立地です

━━周辺環境━━
■阪急甲陽線「苦楽園駅」徒歩14分
■苦楽園小学校　徒歩14分
■苦楽園中学校　徒歩17分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩8分

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■駅まで徒歩14分で通勤・通学に便利
■建築条件無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます
■前面道路が6M以上あり駐車もしやすいです
■周辺環境が充実しており便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急甲陽線「苦楽園駅」徒歩14分
■苦楽園小学校　徒歩14分
■苦楽園中学校　徒歩17分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩3分の駅近物件
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■建築コストを抑えやすく、利便性も高い平坦地です。バリアフリー設計にも適しています
■土地面積約131.5㎡
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りもスムーズです
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園駅」徒歩3分
■甲東小学校　徒歩8分
■甲陵中学校　徒歩15分
■コーヨー甲東園店　徒歩3分
■コープ甲東園　徒歩5分

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