【居住用(売買)】の一覧

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■急行停車駅！徒歩11分の駅近物件
■阪神・JR・阪急の3WAYアクセス
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■建築コストを抑えやすく、利便性も高い平坦地です。バリアフリー設計にも適しています
■建築設計をしやすい整形地なので、理想の住まいを実現できます
■土地面積約91.43㎡
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます

━━周辺環境━━
■阪神「西宮駅」徒歩11分
■JR「さくら夙川駅」徒歩11分
■阪急「夙川駅」徒歩11分
■安井小学校　徒歩6分
■大社中学校　徒歩26分
■スーパーマルハチさくら夙川店　徒歩4分
■エビスタ西宮　徒歩9分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩7分の駅近物件
■建築条件無
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかかりません
■利便性の高い平坦地
■土地155.76㎡
■閑静な住宅地

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩7分
■甲陽園小学校　徒歩4分
■大社中学校　徒歩13分
■コープ甲陽園　徒歩6分
■西宮新甲陽郵便局　徒歩5分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩10分の駅近物件
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■更地渡しにつき解体費用がかかりません
■広々とした土地面積約198.4㎡
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「生瀬駅」徒歩10分
■生瀬小学校　徒歩19分
■塩瀬中学校　徒歩32分
■コープミニ生瀬　徒歩9分
■阪急オアシス名塩店　徒歩31分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駅まで徒歩5分圏内
■LDK約20帖
■WIC・納戸スペースあり
■1階・3階にトイレ
■2階・3階南側バルコニーで採光・通風良好

━━周辺環境━━
■阪神「武庫川駅」徒歩5分
■JR「甲子園口」徒歩34分
■小松小学校まで徒歩7分
■学文中学校まで徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■2筆一括売買（飛び地あり）
■広々とした土地面積約197.61㎡（敷地1）＋約22.78㎡（敷地2）
■南西向きで陽当たり良好（敷地1）
■余裕のある南西側間口約12.8mで玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります（敷地1）
■開放感のある北東・南東側の角地で陽当たり・通風良好（敷地2）
■北東側前面道路幅員約5.7mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます（敷地2）
■六甲山のふもとに広がる緑に囲まれた穏やかな住宅地です。自然を身近に感じながら、ゆとりある毎日をお過ごしいただけます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩36分
■苦楽園小学校　徒歩17分
■苦楽園中学校　徒歩13分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩25分
■コープ苦楽園　徒歩28分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年5月リフォーム済
新調：システムキッチン、ユニットバス、ガス給湯器
貼替：クロス長尺シート（DK・1階2階トイレ・1階2階3階ホール・洋室全室）、フローリング（DK・1階2階3階ホール・洋室全室）
その他：外壁塗装、屋根塗装
■地下車庫1台分あり
■車庫奥に収納力豊富なフリースペース付き。季節の荷物やアウトドア用品などもしっかり収納できます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関にはシューズボックスを完備。お出かけ前のチェックに便利な鏡付きです
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩20分
■上ケ原南小学校　徒歩12分
■上ケ原中学校　徒歩1分
■関西スーパー大社店　徒歩8分
■ドラッグセガミ大社店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■家族の会話が弾むカウンターキッチン
■各部屋にしっかり収納、片付けやすさが続く住まい
■寝室にも趣味部屋になる、使いやすい洋室
■小学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■阪神電鉄本線「杭瀬」駅徒歩11分
■杭瀬小学校　徒歩10分
■小田中学校　徒歩23分
■スーパーマルハチ杭瀬店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース1台分あり
■長期優良住宅。長く快適にお住まいいただけるよう細部までこだわり、国の認定を受けた住宅です
■耐震等級3取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で、安心してお住まいいただけます
■省エネ基準適合住宅。夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S（金利A）利用可
■ゆったりくつろげる広々15.6帖のリビングです
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、床下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます

━━周辺環境━━
■阪神「大物駅」徒歩17分
■明城小学校　徒歩15分
■成良中学校　徒歩27分
■スギ薬局阪神尼崎駅前店　徒歩25分
■アマスタ・アマセン　徒歩26分

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━━物件のオススメPOINT━━
■24時間換気システム付き
■ビルドインン食洗器付きのシステムキッチン
■浴室乾燥機付き1坪風呂
■玄関扉は電気施錠タグキー搭載

━━周辺環境━━
■阪神本線「杭瀬駅」徒歩4分
■尼崎市立浦風小学校　徒歩11分
■スーパーマルハチ杭瀬店　徒歩4分
■セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年11月24日リフォーム済
新調：コンロ、キッチン水栓、食洗機、トイレ（浄水便座）、ユニットバス（浴室暖房乾燥機）、LDK建具、給湯器、インターホン
貼替：クロス、床材（フロアタイル・CF）　等
■インナーガレージ1台分あり
■プライバシー・採光に配慮された広々18.5帖の2階リビングです
■全居室収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。お出かけ前のチェックに便利な鏡付きです
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩20分
■上ケ原小学校　徒歩5分
■甲陵中学校　徒歩11分
■ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店　徒歩2分
■コープミニあたご山　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩6分の駅近
■全居室に収納ありで部屋を広く使う事ができます
■5階建ての2階、東向きバルコニー
■ペット飼育可能（但し、規約による制限有）

━━周辺環境━━
■JR線「甲子園口駅」徒歩6分
■瓦木小学校　徒歩11分
■深津中学校　徒歩19分
■コープ甲子園口　徒歩6分
■マツモトキヨシ甲子園口駅前店　徒歩6分
■甲子園口郵便局　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年7月リフォーム
新規：システムキッチン、食器洗い乾燥機、ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、給湯器（追いだき機能付）、洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ、建具・玄関収納等、照明器具
貼替：フローリング・ＣＦ、壁・天井クロス他
■徒歩11分の駅近物件
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額6,500円～7,500円）
■14階建て6階部分で採光・通風良好
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「武庫川団地前駅」徒歩11分
■高須西小学校　徒歩6分
■高須中学校　徒歩5分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩7分
■メルカードむこがわ　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩15分の駅近で通勤・通学に便利です
■角住戸で全居室に窓があります
■７階建ての2階部分
■西向きワイドバルコニーは陽当り・通風良好
■LDKに面した2部屋の戸を開けると広く使う事ができます
■即入居可

━━周辺環境━━
■阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩15分
■上ケ原南小学校　徒歩13分
■上ケ原中学校　徒歩15分
■コープ甲陽園　徒歩9分
■西宮新甲陽郵便局　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年11月
新調：洗面化粧台、洗濯パン、建具
貼替：フロアタイル上張、CF、クロス
その他：間取り変更（3LDK→2LDK）、ハウスクリーニング他
■小学校まで徒歩10分圏内
■東側ワイドバルコニー

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年8月改装済
貼替：クロス、床CF、襖
その他：カメラ付インターホーン、バルコニー防水塗装工事、浴室ウレタン塗膜防水、台所壁ウレタン塗装、ハウスクリーニング他
■モニター付きインターホン
■エアコン付き
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩13分
■園田東小学校　徒歩5分
■園田東中学校　徒歩15分
■ウエルシア尼崎東園田店　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■お好きなハウスメーカーや工務店で建てていただけます
■広々土地面積80坪以上
■現状更地なのですぐに工事を始めていただけます
■陽当たり良好な南向き
■堀込車庫あり
■駐車もしやすい前道約6ｍ

━━周辺環境━━
■福知山線「西宮名塩駅」徒歩44分
■名塩小学校　徒歩29分
■塩瀬中学校　徒歩44分
■ファミリーマート西宮名塩店　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩7分の駅近物件
■阪神・JR・阪急の3沿線利用可能
■全居室6帖のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある角部屋
■階下のない1階住戸なので足音や物音を気にせず生活していただけます
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「香櫨園駅」徒歩7分
■JR「さくら夙川駅」徒歩16分
■阪急「夙川駅」徒歩22分
■香櫨園小学校　徒歩7分
■浜脇中学校　徒歩11分
■サンディ香櫨園店　徒歩5分
■ライフ夙川店　徒歩13分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩11分の駅近物件
■現況更地につき解体コストがかかりません
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩11分
■甲陽園小学校　徒歩6分
■上ケ原中学校　徒歩18分
■コープ甲陽園　徒歩6分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■土地面積184.52㎡で広々した敷地
■現況更地
■利便性の高い平坦地
■朝日が取り込みやすい東向き
■道路との段差なしで駐車もらくらく
■フリープラン可能

━━周辺環境━━
■神鉄三田線「田尾寺駅」徒歩20分
■山口小学校　徒歩21分
■山口中学校　徒歩22分
■ジャパン 三田店　徒歩6分
■山口郵便局　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■南向きの角部屋で陽当り・風通・眺望良好です
■周辺施設充実しております
■各室収納ありすっきり整理できます
■３面バルコニーでお洗濯物もたっぷりと干す事ができます

━━周辺環境━━
■阪神「甲子園駅」徒歩7分
■西宮市立南甲子園小学校まで徒歩10分
■西宮市立鳴尾中学校まで徒歩12分
■イオンスタイル甲子園まで徒歩6分
■ららぽーと甲子園まで徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩6分の駅近物件
■広々約24帖のLDKが魅力
■リビングの横に隣接している為、開放感がある和室
■モニター付きインターホンで防犯面も安心

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩6分
■西宮市立甲陽園小学校まで徒歩10分
■西宮市立大社中学校まで徒歩9分
■阪急オアシス甲陽園店まで徒歩5分
■いかりスーパーマーケット甲陽園店まで徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペースあり
■1Fバリアフリー
■納戸・書斎スペースつきで広々使える
■南西・北西二方道路で陽当たり・通風良好
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■神戸「田尾寺駅」徒歩37分
■北六甲台小学校　徒歩13分
■山口中学校　徒歩24分
■ライフォート西宮山口店　徒歩14分
■ハローズ西宮山口モール店　徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■お好きなハウスメーカーで建築可能
■角地×建築条件なし売土地
■毎日の通勤・通学にも嬉しい、駅徒歩3分
■周辺環境充実
■小学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩3分
■阪神本線「武庫川」駅徒歩14分
■鳴尾東小学校　徒歩7分
■鳴尾南中学校　徒歩17分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■土地面積184.52㎡の広々した敷地
■現況更地
■利便性の高い平坦地
■朝日が取り込みやすい東向き
■道路との段差なしで駐車もらくらく
■フリープラン可能

━━周辺環境━━
■神鉄三田線「田尾寺駅」徒歩20分
■山口小学校　徒歩21分
■山口中学校　徒歩22分
■ジャパン 三田店　徒歩6分
■山口郵便局　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■土地面積184.52㎡の広々した敷地
■現況更地
■利便性の高い平坦地
■朝日が取り込みやすい東向き
■道路との段差なしで駐車もらくらく
■フリープラン可能

━━周辺環境━━
■神鉄三田線「田尾寺駅」徒歩20分
■山口小学校　徒歩21分
■山口中学校　徒歩22分
■ジャパン 三田店　徒歩6分
■山口郵便局　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■土地面積187.27㎡の広々した敷地
■現況更地
■利便性の高い平坦地
■朝日が取り込みやすい東向き
■道路との段差なしで駐車もらくらく
■フリープラン可能

━━周辺環境━━
■神鉄三田線「田尾寺駅」徒歩20分
■山口小学校　徒歩21分
■山口中学校　徒歩22分
■ジャパン 三田店　徒歩6分
■山口郵便局　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年3月：外壁・屋根リフォーム済
■2025年2月：キッチン・浴室・トイレ新調、全室壁・床貼替
■徒歩12分の駅近物件
■広々LDK22帖
■全居室収納、WIC
■浴室乾燥機・食洗機
■南バルコニー
■南庭あり

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩12分
■甲陽園小学校　徒歩21分
■大社中学校　徒歩26分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年4月上旬リフォーム完了予定　
新調：キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ、クロス(一部エコカラット)・床(フロアタイル)、建具
その他：屋根・外壁・バルコ二ー防水塗装他
■小・中学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■阪急「武庫川駅」徒歩8分
■小松小学校　徒歩7分
■学文中学校　徒歩7分
■業務スーパー西宮鳴尾店　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近物件
■2沿線利用可能
■東角部屋
■南抜きバルコニー
■L字型キッチン

━━周辺環境━━
■JR「塚口駅」徒歩9分
■阪急「塚口駅」徒歩12分
■上坂部小学校　徒歩7分
■大成中学校　徒歩15分
■ジャパン塚口店　徒歩6分
■塚口さんさんタウン　徒歩12分

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