/
【外観】落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 6,180万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 110.54㎡
- 建物面積
- 114.33㎡
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪
お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！
ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪
■ヤマダ不動産 西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077 -
バストイレ別
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
リビング
キッチン
風呂
寝室
洋室- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 19.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.1帖 2室 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 114.33㎡(34.58坪)
- 土地面積(坪数)
- 110.54㎡(33.43坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南東 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 航空法/高度地区/敷地面積最低限度有
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月19日
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / バリアフリー / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 102445043
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第J25-00526号
- 情報更新日
- 2026年09月05日
- 次回更新予定日
- 2026年09月19日
- 取扱会社
-
- ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
- 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
- TEL:0798-78-9077
- 国土交通大臣 (1) 第10789号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
-
小学校
西宮市立南甲子園小学校
873ｍ（11分）
-
中学校
西宮市立鳴尾中学校
1344ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
日時
2026年3月15日 ～ 10:00 ～ 19:00
物件の特徴
セールスポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペースあり
■サンディ甲子園九番町店まで徒歩4分
■2026年2月完成済み
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載
■ZEH水準省エネ住宅
■フラット35S（金利A）利用可
■太陽光発電＋エネファームのW発電
■LDK19.24帖
■LDK床暖房・食洗機・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機あり
■カウンターキッチン
■南西側バルコニー
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
西宮市浜甲子園１丁目 第7 B号地
6,180万円
-
4LDK（114.33㎡）
板橋 昭人
━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース1台分あり
■2026年2月完成済み
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた、繰り返す地震に強い住宅です
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S（金利A）利用可
■太陽光発電＋エネファームのW発電システム搭載。電気代の節約と同時に、再エネ賦課金の削減にも繋がります
■ゆったりくつろげる広々19.24帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■リビングから繋がるパティオがあり、日差しを浴びながら贅沢な時間を過ごすことができます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■LDK床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関ドアには防犯性の高いスマートキーを採用
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
━━周辺環境━━
■阪神「甲子園駅」徒歩20分
■南甲子園小学校 徒歩11分
■鳴尾中学校 徒歩17分
■サンディ甲子園九番町店 徒歩4分
■コープミニ南甲子園 徒歩5分
〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077