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西宮市山口町上山口４丁目

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西宮市山口町上山口４丁目

1,699万円

兵庫県西宮市山口町上山口４丁目

神鉄三田線「岡場」駅徒歩37分

神鉄有馬線「有馬温泉」駅徒歩42分

神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩37分

【間取り】

価格: 1,699万円

間取り: 4LDK

土地面積: 180.06㎡

所在地: 兵庫県西宮市山口町上山口４丁目

交通

神鉄三田線「岡場」駅徒歩37分

神鉄有馬線「有馬温泉」駅徒歩42分

神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩37分

建物面積: 106.41㎡

築年月: 1998年6月(築28年)

現地見学会

日時 2026年10月9日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
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お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
独立洗面台

セールスポイント

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース3台分あり
■万代西宮山口店まで徒歩5分
■全居室収納、パントリーあり
■全居室フローリングでお掃除ラクラク
■全居室2面採光以上の明るい住宅
■ガーデニングなどが楽しめる南庭付き
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

小谷隼嗣

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース3台分あり
■全居室収納、パントリーなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■独立型キッチンなので生活感が出にくく、お料理に集中しやすい環境です
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。正面に窓も備えているため昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■ガーデニングなどが楽しめる明るい南庭がございます
■前道が通り抜けできない袋小路なので関係者以外の車通りが少なく、交通事故などのリスクを軽減できます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■神鉄「岡場駅」徒歩37分
■北六甲台小学校　徒歩20分
■山口中学校　徒歩10分
■万代西宮山口店　徒歩5分
■ドラッグストアライフォート西宮山口店　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LD 1室/K 1室/洋室 1室/洋室 3室

向き: 北

建物面積(坪数): 106.41㎡(32.18坪)

土地面積(坪数): 180.06㎡(54.46坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 1998年6月(築28年)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北私道 5.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/壁面後退有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 現地見学会 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車3台可 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 食品庫

設備(その他)

その他

物件番号: 108162625

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月09日

次回更新予定日: 2026年10月23日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会