【居住用(売買)】「武庫川」の一覧(2ページ目)

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■5階建ての5階最上階で階上からの足音も気になりません
■南西２面に広々L字バルコニーは洗濯物も沢山干せます
■南向きの2部屋は年中を通して明るいです
■小学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■阪神「尼崎センタープール前駅」徒歩11分
■わかば西小学校　徒歩10分
■大庄中学校　徒歩21分
■アマドゥ　徒歩9分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年6月下旬リフォーム終了
新調：システムキッチン（W2400：浄水器・食洗機付）、ユニットバス（1418：浴室乾燥機付）、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、温水洗浄便座一体型便器、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント
貼替：フローリング（LDK・洋室全室・廊下）、クッションフロア（洗面室・トイレ）、フロアタイル（玄関土間）、壁・天井クロス
その他：ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
■徒歩10分の駅近物件
■ゲストルーム・クラフトルーム・バーベキューフォーリーなど共用施設充実
■広々とした専有面積80㎡以上
■ゆったりくつろげる広々16.3帖のLDK
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、納戸など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■15階建て8階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを設置
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「生瀬駅」徒歩10分
■生瀬小学校　徒歩1分
■塩瀬中学校　徒歩41分
■コープミニ生瀬　徒歩11分
■ファミリーマート宝塚栄町店　徒歩16分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年4月上旬リフォーム完了予定　
新調：キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ、クロス(一部エコカラット)・床(フロアタイル)、建具
その他：屋根・外壁・バルコ二ー防水塗装他
■小・中学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■阪急「武庫川駅」徒歩8分
■小松小学校　徒歩7分
■学文中学校　徒歩7分
■業務スーパー西宮鳴尾店　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■２階建ての4LDK
■自転車やバイクも置ける23.1平米の広い車庫
■お子様のプレイルームや家事室、客間など多用途にご活用いただける和室
■各室収納付きなので、スッキリとした空間を維持できます

━━周辺環境━━
■阪神「武庫川駅」徒歩２分
■尼崎市立わかば西小学校　徒歩8分
■サンディ 阪神武庫川店　徒歩5分
■ライフ武庫川店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■１階に納戸、各室収納があり、すっきり整理できます
■２階リビングで家族の時間を大切にできる新築戸建
■3カ所バルコニーで、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
■小学校まで徒歩４分圏内で通学安心

━━周辺環境━━
■阪神「武庫川駅」徒歩24分
■JR「立花駅」徒歩25分
■尼崎市立大島小学校まで徒歩4分
■尼崎市立大庄北中学校まで徒歩14分
■グルメシティ西大島店まで徒歩3分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年8月
新調：コンロ、トイレ
貼替：クロス、床
その他：ハウスクリーニング　他
■徒歩5分の駅近物件
■全居室収納あり
■南側バルコニー
■7階建て6階部分
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実
■即入居可

━━周辺環境━━
■阪神「洲先駅」徒歩5分
■鳴尾東小学校　徒歩6分
■鳴尾南中学校　徒歩13分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■更地渡しにつき解体費用がかかりません
■広々とした土地面積約188.23㎡
■余裕のある東側間口約13.3mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地に位置しており、心地よく落ち着いた暮らしを支えます
■西側が緑豊かな武庫川のため開けており、開放感のある風通しの良い立地です

━━周辺環境━━
■JR「生瀬駅」徒歩18分
■生瀬小学校　徒歩27分
■塩瀬中学校　徒歩38分
■コープミニ生瀬　徒歩18分
■阪急オアシス名塩店　徒歩39分

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━━物件のオススメPOINT━━
■家族が自然と集まる20帖のLDK
■全居室に収納スペースを確保
■客間にも使える和室
■小中学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■阪神電鉄武庫川線「洲先駅」徒歩5分
■鳴尾東小学校　徒歩9分
■鳴尾南中学校　徒歩5分
■マックスバリュ西宮上田店　徒歩5分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年7月リフォーム
新調：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、建具
貼替：クロス全室、床材
その他：食洗器新規取付、ハウスクリーニング他
■阪神「洲先駅」徒歩5分
■4階建て東向き
■サンルームあり

━━周辺環境━━
■阪神「洲先駅」徒歩5分
■鳴尾東小学校　徒歩6分
■鳴尾南中学校　徒歩14分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■阪神本線「武庫川駅」と阪神武庫川線「東鳴尾駅」の2沿線利用可。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
■2階・3階の2カ所、南バルコニーで、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
■各室収納ありすっきり整理できます
■小学校まで徒4歩分圏内で通学安心

━━周辺環境━━
■阪神本線「武庫川駅」徒歩13分
■阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩5分
■西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩4分
■西宮市立浜甲子園中学校まで徒歩11分
■関西スーパー鳴尾店まで徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■阪神・阪急の2沿線利用可能
■駐車スペースあり
■2026年2月完成済み
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた、繰り返す地震に強い住宅です
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S（金利A）利用可
■太陽光発電＋エネファームのW発電システム搭載。電気代の節約と同時に、再エネ賦課金の削減にも繋がります
■プライバシー・採光に配慮された広々18.02帖の2階リビングです
■全居室収納、パントリー、床下収納、廊下収納、リビング収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■室内物干し付きのランドリールームがあり、天候に関係なくお洗濯物を干していただけます。花粉・黄砂の多い日も安心です
■LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性の高いスマートキーを採用
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「甲子園駅」徒歩18分
■阪急「今津駅」徒歩30分
■南甲子園小学校　徒歩6分
■真砂中学校　徒歩11分
■コープミニ南甲子園　徒歩1分
■サンディ甲子園九番町店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩7分の駅近物件
■3方角住戸で採光通風良好
■南側ワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます
■全居室に収納ありで部屋を広く使う事ができます
■エレベーター有
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪神「武庫川駅」徒歩7分
■わかば西小学校　徒歩9分
■大庄中学校　徒歩26分
■ライフ武庫川店徒歩　約4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩9分の駅近物件
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■建築プラン例あり（参考例となりますので、このプランに関係なく、自由にプランニングして頂けます）
■土地面積約72.05㎡
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩9分
■鳴尾小学校　徒歩9分
■鳴尾中学校　徒歩9分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩7分
■キリン堂鳴尾店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2024年6月リフォーム済／システムキッチン、洗面台、食器棚設置、クロス、クッションフロア貼替、ふすま、畳新調
■来客時にも普段の生活にも対応できる、落ち着きのある和室
■小・中学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪神本線「鳴武庫川駅」徒歩10分
■小松小学校　徒歩9分
■学文中学校　徒歩4分
■業務スーパー西宮鳴尾店　徒歩3分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年6月末
新調：キッチン、浴室、トイレ
貼替：全室クロス　他
■JR・阪神の2沿線利用可能
■広々LDK17帖
■全居室収納あり
■全居室フローリング
■6階建て最上階
■小学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩17分
■大島小学校　徒歩6分
■大庄北中学校　徒歩21分
■グルメシティ西大島店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩4分の駅近物件
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■建築コストを抑えやすく、利便性も高い平坦地です。バリアフリー設計にも適しています
■建築設計をしやすい整形地なので、理想の住まいを実現できます
■土地面積約92.34㎡
■南側も通路につき、陽当たり・風通しの良い開放感のある立地です
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「東鳴尾駅」徒歩4分
■鳴尾東小学校　徒歩5分
■浜甲子園中学校　徒歩10分
■関西スーパー鳴尾店　徒歩8分
■スーパーセンタートライアル武庫川店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年4月上旬リフォーム済
新調：システムキッチン（W2550：浄水器・食洗機付）、ユニットバス（1620：浴室乾燥機付）、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレタンク、便器本体、温水洗浄便座、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器
貼替：フローリング（LDK・洋室全室・廊下）、クッションフロア（洗面室・トイレ）、壁・天井クロス
その他：ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付
■徒歩8分の駅近物件
■阪神・JRの2沿線利用可能
■洗車スペース、グルーミングルーム、コミュニティテラス、ゲストスペース、ラウンジシアターなど共用施設充実
■広々とした専有面積90㎡以上・4LDKの間取り
■ゆったりくつろげる広々15.5帖のLDK
■全居室収納、廊下収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南・東側の2面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある南東角部屋
■8階建て5階部分で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪神「尼崎センタープール前駅」徒歩8分
■JR「立花駅」徒歩27分
■成徳小学校　徒歩4分
■大庄中学校　徒歩14分
■出屋敷リベル　徒歩8分
■スーパーマルハチ大庄店　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩6分の駅近物件
■阪神・JRの2沿線利用可能
■駐車スペースあり
■太陽光発電システム搭載。自家発電した電気を使うことで電気代の節約に繋がります
■ゆったりくつろげる広々19.5帖のリビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、納戸2か所、廊下収納、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■トイレが各階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■火を使わないため安全性が高い省エネ給湯器「エコキュート」搭載
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「出屋敷駅」徒歩6分
■JR「立花駅」徒歩29分
■竹谷小学校　徒歩1分
■中央中学校　徒歩27分
■出屋敷リベル　徒歩5分
■コノミヤ尼崎店　徒歩5分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2027年8月31日大規模修繕工事完了予定
■徒歩10分の駅近物件
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額2,700円～5,700円）
■ゆったりくつろげる広々17.1帖のLDK
■全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、廊下収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■洋室は吸音性、保温性に優れたカーペット敷き詰め。防滑性、クッション性も高く、足元の安全性にも配慮された住宅です
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■20階建て最上階で通風・眺望良好
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを設置
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「生瀬駅」徒歩10分
■生瀬小学校　徒歩1分
■塩瀬中学校　徒歩41分
■コープミニ生瀬　徒歩11分
■ファミリーマート宝塚栄町店　徒歩16分

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━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース1台分あり
■2026年2月完成済み
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた、繰り返す地震に強い住宅です
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S（金利A）利用可
■太陽光発電＋エネファームのW発電システム搭載。電気代の節約と同時に、再エネ賦課金の削減にも繋がります
■ゆったりくつろげる広々18.36帖のリビングです
■リビング上部は一部吹抜けとなっており、圧迫感のない開放的なくつろぎ空間です
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■LDK床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関ドアには防犯性の高いスマートキーを採用
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「甲子園駅」徒歩20分
■南甲子園小学校　徒歩11分
■鳴尾中学校　徒歩17分
■サンディ甲子園九番町店　徒歩4分
■コープミニ南甲子園　徒歩5分

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━━物件のオススメPOINT━━
■阪神・阪急の2沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■2026年2月完成済み
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた、繰り返す地震に強い住宅です
■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■フラット35S（金利A）利用可
■太陽光発電＋エネファームのW発電システム搭載。電気代の節約と同時に、再エネ賦課金の削減にも繋がります
■ゆったりくつろげる広々18.03帖のリビングです
■全居室収納、パントリー、床下収納、廊下収納、リビング収納、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■断熱・防音性の高い複層ガラスを採用
■LDK床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■玄関ドアには防犯性の高いスマートキーを採用
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「甲子園駅」徒歩18分
■阪急「今津駅」徒歩30分
■南甲子園小学校　徒歩6分
■真砂中学校　徒歩11分
■コープミニ南甲子園　徒歩1分
■サンディ甲子園九番町店　徒歩7分

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■南向きバルコニー
■和室押し入れあり
■小学校まで徒歩8分で通学安心
■スーパーまで徒歩11分

━━周辺環境━━
■阪神「尼崎センタープール前駅」徒歩19分
■JR「立花駅」徒歩22分
■大庄小学校まで徒歩8分
■大庄中学校まで徒歩7分
■グルメシティ　西大島店まで徒歩11分
■サンディ　尼崎南七松店まで徒歩15分

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━━物件のオススメPOINT━━
■全居室に収納を備え、すっきりとした空間を保てます
■3つの洋室で、それぞれの時間も大切にできる住まい
■朝日がしっかり入る南東向きで、穏やかな時間を過ごせます
■家族の時間が広がる16帖のLDK

━━周辺環境━━
■阪神武庫川線「武庫川団地駅前」駅　徒歩17分
■高須西小学校　徒歩2分
■高須中学校　徒歩9分
■セブンイレブン西宮鳴尾浜店　徒歩10分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
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□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■JR・阪神の2沿線利用可能
■インナーガレージ1台分あり
■プライバシー・採光に配慮された2階リビングです
■全居室収納、床下収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを完備
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■室内大変丁寧にお使いです
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「立花駅」徒歩21分
■阪神「武庫川駅」徒歩25分
■大島小学校　徒歩9分
■大庄北中学校　徒歩9分
■食品館アプロ尼崎大庄店　徒歩5分
■グルメシティ西大島店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額1,200円～8,000円）
■キッズルーム、ガーデンサロン、シアタールーム、ペット用グルーミングルームなど共用施設充実
■広々とした専有面積100㎡以上
■ゆったりくつろげる広々23.1帖のLDK
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、マルチクローゼット、トランクルーム、リネン庫など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浴室1620サイズでゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■南東向き2面バルコニーで陽当たり・通風良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■スロップシンク付き。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■開放感のある角部屋
■階下に住戸がないため足音や物音を気にせず生活していただけます
■安心・安全な暮らしをサポートする、モニター付きオートロックシステムを完備
■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■常駐の管理人さんが安全・快適な生活をサポートしてくださいます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
※告知事項有

━━周辺環境━━
■阪神「甲子園駅」徒歩18分
■甲子園浜小学校　徒歩15分
■鳴尾中学校　徒歩16分
■サンディ甲子園九番町店　徒歩5分
■コープミニ南甲子園　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年6月リフォーム
新調：キッチン、バス、洗面台、トイレ、給湯器、床、壁、天井、建具、シューズボックス
その他：廊下壁面一部にエコカラット貼施工他
■10階東南角住戸で陽当り・通風良好
■WICが2カ所に廊下収納
■全居室6帖以上

━━周辺環境━━
■阪神電鉄本線 「出屋敷駅」徒歩1分
■竹谷小学校　徒歩6分
■関西スーパー出屋敷店　徒歩1分

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━━物件のオススメPOINT━━
■三方向に窓があり明るく風通し良し
■ハイルーフも可能なシャッター付駐車場
■2階・3階にバルコニーあり
■小学校まで徒歩7分圏内で通学安心

━━周辺環境━━
■阪神「武庫川駅」徒歩6分
■わかば西小学校まで徒歩7分
■ライフ　武庫川店まで徒歩5分
■ローソン　尼崎元浜町店まで徒歩7分
■兵庫医科大学病院まで徒歩12分


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━━物件のオススメPOINT━━
■キッチン横にはバルコニーへ続くバルコニーがあり、換気や一時的なゴミ置場としても便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園駅」徒歩33分
■武庫北小学校　徒歩3分
■常陽中学校　徒歩10分
■イズミヤショッピングセンター昆陽　徒歩12分
■コープミニ西武庫　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月
新調：システムキッチン、食洗器、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
貼替：クロス全室、床材
その他：ハウスクリーニング他
■阪急・JRの2WAYアクセス
■廊下・全居室にCLやWICなど収納豊富

━━周辺環境━━
■JR「生瀬駅」徒歩10分
■阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩14分
■生瀬小学校　徒歩6分
■塩瀬中学校　徒歩43分
■ミニコープ生瀬　徒歩14分

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━━物件のオススメPOINT━━
■CL、WIC、SIC、パントリーなど収納スペースが豊富
■3面バルコニーで明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関横にはSICがあり、ベビーカーやゴルフバッグなど嵩張る物も収納できます
■7階建てメゾネットタイプの6階・7階部分
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■小学校・中学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「尼崎センタープール前駅」徒歩16分
■JR「さくら夙川駅」徒歩12分
■阪急「夙川駅」徒歩19分
■大庄小学校　徒歩5分
■大庄中学校　徒歩4分
■アカシヤ 尼崎大庄店　徒歩2分
■ツルハドラッグ 尼崎大庄店　徒歩2分

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