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西宮市山口町上山口3丁目

1,530万円

兵庫県西宮市山口町上山口３丁目

福知山線「西宮名塩」駅徒歩82分

神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩37分

【間取り】

価格: 1,530万円

間取り: 3SLDK

土地面積: 188.06㎡

所在地: 兵庫県西宮市山口町上山口３丁目

交通

福知山線「西宮名塩」駅徒歩82分

神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩37分

建物面積: 103.68㎡

築年月: 2000年6月(築26年)

現地見学会

日時 2026年3月21日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

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■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2014年11月リフォーム済
■駐車スペース並列2台分あり
■万代西宮山口店まで徒歩6分
■全居室6帖以上
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

高橋直也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2014年11月リフォーム済：外壁・屋根
■電動ゲート付きカーポート並列2台分あり
■ゆったりくつろげる広々17帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、納戸、床下収納、階段下収納、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■1階和室南窓は電動シャッター雨戸付き
■LD床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーター付き。お手入れもラクラクです
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果のあるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■神戸「田尾寺駅」徒歩37分
■北六甲台小学校　徒歩21分
■山口中学校　徒歩12分
■万代西宮山口店　徒歩6分
■ライフォート西宮山口店　徒歩8分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3SLDK
LDK 17.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/その他 1室

向き: -

建物面積(坪数): 103.68㎡(31.36坪)

土地面積(坪数): 188.06㎡(56.88坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2000年6月(築26年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円電動ゲート付きカーポート並列2台分あり

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / 0ヶ月

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南西公道 6.0m 間口 7.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 床暖房 / 床下収納

設備(その他)

その他

物件番号: 102611000

管理コード: 120229

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月05日

次回更新予定日: 2026年09月19日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2014年11月リフォーム済　その他：外壁・屋根
■別途共同ゴミ置場2.07㎡有（持分7分の1）