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西宮市名塩さくら台2丁目

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西宮市名塩さくら台2丁目

9月5日値下げ

2,549万円

兵庫県西宮市名塩さくら台２丁目

福知山線「武田尾」駅徒歩257分

神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩79分

神鉄有馬線「有馬温泉」駅徒歩96分

【間取り】

価格: 2,549万円

間取り: 4LDK

土地面積: 273.13㎡

所在地: 兵庫県西宮市名塩さくら台２丁目

交通

福知山線「武田尾」駅徒歩257分

神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩79分

神鉄有馬線「有馬温泉」駅徒歩96分

建物面積: 117.39㎡

築年月: 2006年8月(築20年)

現地見学会

日時 2026年4月6日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

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お家に関することは是非弊社にお任せください！

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お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！
■2026年6月リフォーム
■駐車スペース3台可
■全居室6帖以上・収納あり
■床暖房・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

板橋昭人

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年6月リフォーム
新調：システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、洗面化粧台、LED照明器具、TVドアホン床下収納、火災警報器
張替：フローリング一部重張クロス、畳表変え、ふすま、障子
その他：建具一部交換、白アリ防除工事（5年間保証）クリーニング、外壁塗装他
■車庫2台と横付け駐車1台可能
■床暖房・浴室乾燥機・食洗機つき
■南側ワイドバルコニー
■前道約6m

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩48分
■名塩小学校　徒歩41分
■塩瀬中学校　徒歩63分
■万代西宮山口店　徒歩51分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 117.39㎡(35.51坪)

土地面積(坪数): 273.13㎡(82.62坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2006年8月(築20年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ３面バルコニー / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 103066197

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月05日

次回更新予定日: 2026年09月19日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2026年6月リフォーム／新調：システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、洗面化粧台、LED照明器具、TVドアホン床下収納、火災警報器／張替：フローリング一部重張クロス、畳表変え、ふすま、障子／その他：建具一部交換、白アリ防除工事（5年間保証）クリーニング、外壁塗装他
■司法書士売主指定
■附属建物：車庫／鉄筋コンクリート造陸屋根平家建／34.28㎡ ■車庫について、車種・サイズの制限があります。現地確認要

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