【居住用(売買)】「苦楽園」の一覧

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■令和7年3月リフォーム済：システムキッチン新調
■角住戸
■メゾネットタイプ
■３DK＋ホビースペース＋ルーフテラス
■小学校まで徒歩8分圏内で通学安心

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩14分
■西宮市立大社小学校　徒歩8分
■西宮市立上ケ原中学校　徒歩21分
■関西スーパー　広田店　徒歩8分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩10分の駅近物件
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地のためスムーズに建築に入れます
■間口広々
■陽当り良好
■緑豊かな住宅街
■小学校徒歩5分圏内で通学安心

━━周辺環境━━
■阪急「夙川駅」徒歩10分
■JR「さくら夙川駅」徒歩20分
■西宮市立夙川小学校　徒歩5分
■いかりスーパーマーケット夙川店　徒歩9分
■コープこうべ コープ苦楽園　徒歩8分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年7月リフォーム
新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、
張替：クロス全室、床
その他：ハウスクリーニング他
■南東側・北西側にバルコニー
■収納豊富で部屋をすっきり使えます

━━周辺環境━━
■阪急甲陽線「甲陽駅」徒歩25分
■上ケ原南小学校　徒歩10分
■上ケ原南中学校　徒歩10分
■関西スーパー大社店　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩12分の駅近物件
■阪急・JR・阪神の3WAYアクセス
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地
■宅地造成済につき堀込車庫付（3台分）
■北東角地
■前道約6m
■小学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩12分
■夙川小学校　徒歩6分
■苦楽園中学校　徒歩31分
■コープ苦楽園　徒歩6分

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━━物件のオススメPOINT━━
■全居室収納付きで、すっきり暮らせる住まい
■洗濯物もたっぷり干せるバルコニー2カ所
■家族が自然と集う、14.4帖のLDK

━━周辺環境━━
■阪急甲陽「苦楽園口」駅　徒歩18分
■大社小学校　徒歩8分
■上ケ原中学校　徒歩　19分
■関西スーパー　広田店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■阪急・JR・阪神の3WAYアクセス
■階下のない1階住戸なので足音や物音を気にせず生活していただけます
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
※告知事項有

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩15分
■神原小学校　徒歩14分
■上ケ原中学校　徒歩15分
■関西スーパー大社店　徒歩7分
■ドラッグセガミ大社店　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■最上階の角部屋
■南北2面広々バルコニー
■緑の多い自然が豊かな立地
■各室窓があり風通し良し

━━周辺環境━━
■阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩26分
■苦楽園小学校　徒歩11分
■苦楽園中学校　徒歩11分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩16分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2024年1月大規模修繕工事実施済
■徒歩14分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能
■約5.5帖の畳コーナー
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■南側バルコニーで陽当たり良好
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩14分
■JR「さくら夙川駅」徒歩27分
■北夙川小学校　徒歩12分
■苦楽園中学校　徒歩26分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩4分
■スギ薬局苦楽園店　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2025年10月改装済
新調：一部建具（キッチン収納扉・洋室建具）
貼替：全室クロス、CF（トイレ・洗面室）
その他：畳表替え他
■徒歩15分の駅近物件
■阪急・阪神・JRの3WAYアクセス
■全居室収納、トランクルームあり
■南西側バルコニーで陽当り良好
■11階建て6階部分
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩15分
■神原小学校　徒歩18分
■上ケ原中学校　徒歩19分
■関西スーパー広田店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■全居室収納あり
■東側バルコニーで陽当たり良好
■高台につき風通し良好

━━周辺環境━━
■関西スーパー苦楽園店　徒歩5分
■セブンイレブン西宮樋之池町店　徒歩6分
■苦楽園小学校　徒歩21分
■苦楽園中学校　徒歩21分

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━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■TVモニター付インターホンで、訪問者を安全に確認できる安心の暮らし
■駐車場3台可能なので、来客時も安心！
■リビング隣の和室は、お子様のプレイルームや家事室、客間など多用途にご活用いただけます。

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩26分
■西宮市立苦楽園小学校　徒歩21分
■西宮市立苦楽園中学校　徒歩17分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩8分
■生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園　徒歩11分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2024年9月リフォーム済
新調：システムキッチン、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ
貼替：クロス、床／その他：ハウスクリーニング　他
■電動シャッター付き地下車庫並列2台分あり
■浴室・トイレ・洗面台が各2か所あり、二世帯住宅としてもご検討いただけます
■全居室収納、納戸など収納スペースが豊富
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■ガーデニングなどが楽しめる明るい南庭がございます
■玄関にはシューズボックスを設置。お出かけ前のチェックに便利な鏡付きです
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■六甲山のふもとに広がる緑に囲まれた穏やかな住宅地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩21分
■苦楽園小学校　徒歩12分
■苦楽園中学校　徒歩6分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩19分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩21分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩10分の駅近物件
■阪急・JR・阪神の3沿線利用可能
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■建築設計をしやすい整形地なので、理想の住まいを実現できます
■広々とした土地面積約391.96㎡
■西側前路幅員約5.9mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■余裕のある間口約14.4mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩10分
■JR「さくら夙川駅」徒歩23分
■阪神「香櫨園駅」徒歩27分
■夙川小学校　徒歩7分
■苦楽園中学校　徒歩30分
■スギ薬局苦楽園店　徒歩3分
■コープ苦楽園　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■南東向きで朝日が差込む明るい住まい
■階下への音を気にせず暮らせる1階住戸
■ライフスタイルに合わせて使いやすい全室洋室
■廊下にも物入があり収納豊富

━━周辺環境━━
■阪急神戸線「甲陽園駅」徒歩13分
■北夙川小学校　徒歩10分
■苦楽園中学校　徒歩21分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩13分
■毘沙門公園　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■カーポート付きの駐車スペース2台分あり
■ゆったりくつろげるLDK17.5帖
■全居室6帖・収納つきで広々使える
■ガーデニングなどが楽しめる庭あり
■小学校・中学校徒歩10分圏内
■閑静な住宅地です

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩31分
■苦楽園小学校　徒歩10分
■苦楽園中学校　徒歩6分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩29分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年6月上旬リノベーション完了予定
■平面駐車場一台優先確保(諸条件有り)
■東向きテラス29.06㎡
■収納豊富

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園駅」まで徒歩27分
■「西宮市立苦楽園小学校」まで徒歩18分
■「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩15分
■関西スーパー苦楽園店まで徒歩17分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2026年8月上旬リフォーム完成予定
新調：トイレ、浴室、洗面化粧台
貼替：LDKフローリング・クロス
その他：和室畳表替え
■阪急・JR・阪神の3沿線利用可能
■全居室6帖のゆとりある居住空間​で、広々お使いいただけます
■収納力豊富な物置付き。アウトドア用品や季節の荷物、趣味の道具もしっかり収納できます
■全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩18分
■阪神「西宮駅」徒歩23分
■JR「西宮駅」徒歩24分
■大社小学校　徒歩11分
■平木中学校　徒歩15分
■関西スーパー広田店　徒歩6分
■ロイヤルホームセンター西宮　徒歩7分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩15分の駅近物件
■阪急・JR・阪神の3沿線利用可能
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■広々とした土地面積約210.34㎡
■余裕のある間口約11mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地に位置しており、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩15分
■JR「さくら夙川駅」徒歩21分
■阪神「西宮駅」徒歩24分
■大社小学校　徒歩7分
■大社中学校　徒歩15分
■ロイヤルホームセンター西宮　徒歩9分
■関西スーパーデイリーマート広田店　徒歩10分

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━━物件のオススメPOINT━━
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■宅地造成が完了した状態で引渡しいたします
■南向きで陽当たり良好
■前道約6mで駐車しやすい
■小学校・中学校徒歩10分圏内
■閑静な住宅地です

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩30分
■苦楽園小学校　徒歩8分
■苦楽園中学校　徒歩8分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩29分

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━━物件のオススメPOINT━━
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地
■南北両面道路で陽当たり・通風良好
■高台につき市街地から海まで見渡せます
■西側は法面のため家庭菜園などを楽しめます

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩36分
■苦楽園小学校　徒歩19分
■苦楽園中学校　徒歩18分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩27分

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━━物件のオススメPOINT━━
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■前道約8mで駐車しやすい
■小学校・中学校徒歩5分圏内

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩28分
■苦楽園小学校　徒歩4分
■苦楽園中学校　徒歩3分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩20分
■コープ苦楽園　徒歩23分

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━━物件のオススメPOINT━━
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■更地渡しにつき解体費用がかかりません
■広々とした土地面積約298.26㎡
■高台・南側雛壇につき陽当たり・眺望良好
■北西側前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■余裕のある北西側間口約16.9mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩30分
■苦楽園小学校　徒歩7分
■苦楽園中学校　徒歩6分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩27分
■いかりスーパーマーケット甲陽園店　徒歩29分

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━━物件のオススメPOINT━━
■近くに公園があるので、小さなお子様のいるファミリー様にオススメ
■角地の為、3方道路に接道しています
■1166.58平米（352.59坪）で広々とした敷地です

━━周辺環境━━
■阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」　徒歩24分
■苦楽園小学校　徒歩6分
■苦楽園中学校　徒歩8分
■関西スーパー　苦楽園店　徒歩20分

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━━物件のオススメPOINT━━
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■2筆一括売買（飛び地あり）
■広々とした土地面積約197.61㎡（敷地1）＋約22.78㎡（敷地2）
■南西向きで陽当たり良好（敷地1）
■余裕のある南西側間口約12.8mで玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります（敷地1）
■開放感のある北東・南東側の角地で陽当たり・通風良好（敷地2）
■北東側前面道路幅員約5.7mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます（敷地2）
■六甲山のふもとに広がる緑に囲まれた穏やかな住宅地です。自然を身近に感じながら、ゆとりある毎日をお過ごしいただけます

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩36分
■苦楽園小学校　徒歩17分
■苦楽園中学校　徒歩13分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩25分
■コープ苦楽園　徒歩28分

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━━物件のオススメPOINT━━
■2020年3月フルリノベーション済の大変綺麗なお部屋です
■2024年1月大規模修繕工事実施済
■徒歩14分の駅近物件
■阪急・JRの2沿線利用可能
■廊下収納、シューズボックスなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■南側バルコニーで陽当たり良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地
■閑静な住宅地にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩14分
■JR「さくら夙川駅」徒歩27分
■北夙川小学校　徒歩12分
■苦楽園中学校　徒歩26分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩4分
■スギ薬局苦楽園店　徒歩4分

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━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩15分の駅近物件
■阪急・阪神・JRの3WAYアクセス
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■建築コストを抑えやすく、利便性も高い平坦地です。バリアフリー設計にも適しています
■建築設計をしやすい整形地なので、理想の住まいを実現できます
■広々とした土地面積約521.61㎡
■開放感のある南東・北東角地で陽当たり・通風良好
■南東側前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「夙川駅」徒歩15分
■阪神「打出駅」徒歩23分
■JR「さくら夙川駅」徒歩23分
■夙川小学校　徒歩14分
■苦楽園中学校　徒歩38分
■いかりスーパーマーケット芦屋店　徒歩10分
■夙川グリーンプレイス　徒歩12分

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━━物件のオススメPOINT━━
■屋根裏収納ありで収納豊富
■シューズインクローゼット付き
■対面のシステムキッチンでお料理がはかどります

━━周辺環境━━
■阪急甲陽線「苦楽園口駅」　徒歩12分
■西宮市立大社小学校　徒歩7分
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━━物件のオススメPOINT━━
■現況更地で解体費用がかかりません
■面積約724坪以上の広大な敷地
■お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます
■東・南・西の三方道路で陽当り良好
■緑が多い閑静な住宅街です

━━周辺環境━━
■阪急甲陽線「甲陽駅」徒歩37分
■苦楽園小学校　徒歩19分
■苦楽園中学校　徒歩18分
■阪急オアシス甲陽園店　徒歩36分
■北山公園　徒歩10分

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■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■建築コストを抑えやすく、利便性も高い平坦地です。バリアフリー設計にも適しています
■大阪平野から海まで一望できます
■広々とした土地面積約300.1㎡
■南西向きで陽当たり良好
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩26分
■苦楽園小学校　徒歩8分
■苦楽園中学校　徒歩10分
■いかりスーパーマーケット甲陽園店　徒歩26分
■コープ苦楽園　徒歩26分

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━━物件のオススメPOINT━━
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■建築コストを抑えやすく、利便性も高い平坦地です。バリアフリー設計にも適しています
■広々とした土地面積約566.63㎡（分割の相談も可能です）
■大阪平野から海まで一望できます
■南西向きで陽当たり良好
■余裕のある南西側間口約15.4mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です

━━周辺環境━━
■阪急「甲陽園駅」徒歩26分
■苦楽園小学校　徒歩8分
■苦楽園中学校　徒歩10分
■いかりスーパーマーケット甲陽園店　徒歩26分
■コープ苦楽園　徒歩28分

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