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セルヴィオ２番館

4階

NEW

セルヴィオ２番館

2,180万円

兵庫県西宮市生瀬武庫川町

福知山線「生瀬」駅徒歩10分

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩36分

阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩38分

【間取り】

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 兵庫県西宮市生瀬武庫川町

交通

福知山線「生瀬」駅徒歩10分

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩36分

阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩38分

専有面積: 77.21㎡

築年月: 1997年8月(築29年)

現地見学会

日時 2026年3月20日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年3月末リフォーム完成予定
■JR「生瀬駅」徒歩10分
■生瀬小学校まで徒歩1分
■全居室6帖以上で広々使える
■全居室収納、ウォークインクローゼットあり
■ご家族との会話が弾む対面式キッチン
■南側バルコニーで陽当たり良好
■安全性の高いオートロック完備
■宅配ボックスあり
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

中才寛晋

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月末リフォーム完成予定
新調：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン
貼替：クロス、廊下・LDKフローリング、CF、襖、網戸
その他：畳表替、ハウスクリーニング
■徒歩10分の駅近物件
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、廊下収納など収納スペースが豊富
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「生瀬駅」徒歩10分
■生瀬小学校　徒歩1分
■塩瀬中学校　徒歩41分
■コープミニ生瀬　徒歩11分
■ファミリーマート宝塚栄町店　徒歩16分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

管理費: 8,650円

修繕積立金: 8,950円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.2帖 1室/和室 6.0帖 1室

向き: 南

専有面積: 77.21㎡

バルコニー面積: 11.50㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 15階建地下2階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1997年8月(築29年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: -

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 東洋近畿建物管理株式会社 / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年11月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / 外観タイル張り / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / ウォークインクロゼット / オートロック / 宅配ボックス / 南向き

設備(その他)