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西宮市甲子園五番町

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西宮市甲子園五番町

8,800万円

兵庫県西宮市甲子園五番町

阪神本線「甲子園」駅徒歩7分

阪急今津線「今津」駅徒歩21分

東海道本線「甲子園口」駅徒歩24分

【間取り】

価格: 8,800万円

間取り: 6LDK＋2S(納戸)

土地面積: 114.05㎡

所在地: 兵庫県西宮市甲子園五番町

交通

阪神本線「甲子園」駅徒歩7分

阪急今津線「今津」駅徒歩21分

東海道本線「甲子園口」駅徒歩24分

建物面積: 251.98㎡

築年月: 1990年1月(築36年)

現地見学会

日時 2026年8月21日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■駐車スペース2台分あり
■急行停車駅！阪神「甲子園駅」徒歩7分
■鳴尾北小学校まで徒歩10分
■コープミニ甲子園中店まで徒歩3分
■オール電化住宅
■太陽光発電システム搭載
■3階LDK27帖
■納戸2か所あり
■床暖房・浴室乾燥機付き
■南西側サンルーム
■余裕のある前道約5.5m
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

担当者のコメント

高橋直也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■シャッター付きインナーガレージ2台分あり
■急行停車駅！徒歩7分の駅近物件
■阪神・阪急・JRの3沿線利用可能
■火を使わないため安全性が高いオール電化住宅
■太陽光発電システム搭載。自家発電した電気を使うことで電気代の節約に繋がります
■プライバシー・採光に配慮された広々27帖の3階リビングです
■納戸2か所、リビング収納など収納スペースが豊富
■床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが2階・3階・4階あるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南西側サンルーム付きで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■前面道路幅員約5.5mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪神「甲子園駅」徒歩7分
■阪急「今津駅」徒歩21分
■JR「甲子園口駅」徒歩24分
■鳴尾北小学校　徒歩10分
■学文中学校　徒歩14分
■コープミニ甲子園中店　徒歩3分
■コーヨー甲子園店　徒歩5分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 6LDK＋2S(納戸)
S 7.6帖 1室/和室 8.0帖 2室/洋室 6.5帖 1室/S 5.5帖 1室/LDK 27.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 14.5帖 1室/洋室 10.0帖 1室

向き: 北西

建物面積(坪数): 251.98㎡(76.22坪)

土地面積(坪数): 114.05㎡(34.49坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1990年1月(築36年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円車種による

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造) / 4階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西公道 5.5m 間口 5.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月06日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / ２面バルコニー / ビルトガレージ / 駐車2台可 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ

設備(その他)