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西宮市名塩さくら台４丁目

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西宮市名塩さくら台４丁目

2,370万円

兵庫県西宮市名塩さくら台４丁目

福知山線「西宮名塩」駅徒歩49分

神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩80分

神鉄有馬線「有馬温泉」駅徒歩96分

【間取り】

価格: 2,370万円

間取り: 4LDK

土地面積: 230.23㎡

所在地: 兵庫県西宮市名塩さくら台４丁目

交通

福知山線「西宮名塩」駅徒歩49分

神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩80分

神鉄有馬線「有馬温泉」駅徒歩96分

建物面積: 112.20㎡

築年月: 2005年5月(築21年)

現地見学会

日時 2026年11月6日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
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お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

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お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース並列2台分あり
■ゆったりくつろげるLDK18帖
■全居室6帖以上・収納付き
■複層ガラス
■全居室2面採光以上の明るい住宅
■床暖房2か所・食洗機・浴室乾燥機付き
■ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
■南西側バルコニー・テラス
■庭付き
■余裕のある前道約6m
■空家につき即入居可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

小谷隼嗣

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■ゆったりくつろげる広々18帖のリビングです
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、廊下収納、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富
■断熱性の高い複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、
心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■床暖房2か所付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
■雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南西側バルコニー・テラスで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■ガーデニングなどが楽しめるお庭がございます
■玄関にはシューズボックスを設置。お出かけ前のチェックに便利な鏡付きです
■玄関は防犯性に配慮されたダブルロックドアです
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りも楽にできます
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■JR「西宮名塩駅」徒歩49分
■名塩小学校　徒歩35分
■塩瀬中学校　徒歩51分
■ファミリーマート西宮名塩店　徒歩16分
■万代西宮山口店　徒歩51分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室

向き: 南西

建物面積(坪数): 112.20㎡(33.94坪)

土地面積(坪数): 230.23㎡(69.64坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2005年5月(築21年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南西公道 6.0m 間口 15.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年11月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)