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尼崎市の戸建一覧

尼崎市西昆陽２丁目

4号地

尼崎市西昆陽２丁目 4号地

4,480万円

兵庫県尼崎市西昆陽２丁目

阪急今津線「甲東園」駅徒歩33分

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩44分

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩52分

【間取り】

価格: 4,480万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 95.39㎡

所在地: 兵庫県尼崎市西昆陽２丁目

交通

阪急今津線「甲東園」駅徒歩33分

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩44分

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩52分

建物面積: 96.34㎡

築年月: 2027年2月(予定)

現地見学会

日時 2026年9月3日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース並列2台分あり
■武庫北小学校　徒歩4分
■イズミヤショッピングセンター昆陽　徒歩9分
■2027年2月完成予定
■LDK19.5帖
■全居室収納、WIC、納戸、パントリーあり
■全居室複層ガラス
■全居室2面採光以上
■食洗機・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機あり
■対面式キッチン
■南西側バルコニー
■周辺環境充実

担当者のコメント

高橋直也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■駐車スペース並列2台分あり
■2027年2月完成予定
■ゆったりくつろげる広々19.5帖のリビングです
■リビング上部は一部吹抜けとなっており、圧迫感のない開放的なくつろぎ空間です
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、パントリー、床下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■全居室断熱性の高い複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします
■全居室2面採光以上。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室暖房乾燥機付き。発汗作用や美肌効果が期待できるミストサウナ機能も付いており、短時間で体の芯まで温めることができます
■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■南西側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます
■玄関にはたっぷりの収納スペースを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園駅」徒歩33分
■武庫北小学校　徒歩4分
■常陽中学校　徒歩9分
■イズミヤショッピングセンター昆陽　徒歩9分
■スギ薬局昆陽店　徒歩12分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 19.5帖 1室/洋室 7.9帖 1室/洋室 4.5帖 1室/S 4.5帖 1室

向き: 北西

建物面積(坪数): 96.34㎡(29.14坪)

土地面積(坪数): 95.39㎡(28.85坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2027年2月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北西公道 4.6m 間口 4.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

その他条件: エクステリアデザイン費用一括:165万円設計費用(インテリアコーディネート費用含)一括:77万円水道工事費用一括:33万円

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)