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尼崎市西難波２丁目１期

尼崎市西難波２丁目１期

5,999万円

兵庫県尼崎市西難波町２丁目

阪神本線「出屋敷」駅徒歩15分

東海道本線「立花」駅徒歩20分

阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩24分

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尼崎市西難波２丁目１期の外観|落ち着いた色合いと品のあるデザインになる予定です。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。

【外観】落ち着いた色合いと品のあるデザインになる予定です。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|落ち着いた色合いと品のあるデザインになる予定です。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。

尼崎市西難波２丁目１期の区画図|テラシエ尼崎市西難波1期、新築分譲戸建全1棟の1号棟です。フラット35S（金利Aプラン）をご利用いただけます。ご利用の際は、別途申請手数料が必要となります。

尼崎市西難波２丁目１期の前面道路含む現地写真|駐車スペースを並列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。

尼崎市西難波２丁目１期の前面道路含む現地写真|前面道路幅員約5.99mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りもしやすい立地です。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|省エネ基準に適合した断熱・省エネ性能を備えており、毎日の冷暖房効率を高めます。日々の暮らしの快適性にも配慮された住まいです。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|都市ガス対応。月々の光熱費などのランニングコストを低く抑えやすい点が魅力です。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|広々18帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|南向き・西向きの2面採光の窓から自然光を取り込む、開放感あふれるリビングです。柔らかな光が降り注ぐ、明るく心地の良い空間になっています。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|コミュニケーションがとりやすいリビング階段の住宅。移動の際にLDKを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩15分、JR東海道本線「立花」駅まで徒歩20分の立地。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|国道2号線まで約600m。名神高速道路の尼崎インターチェンジも一般道で約2.7kmと近く、西宮・吹田など各方面へのアクセスがスムーズ。休日のお出かけや通勤も快適なカーライフが叶います。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|緑豊かな「蓬川」まで徒歩4分（約290m）。川沿い約1kmに渡って遊歩道や緑地が整備されており、美しい自然を身近に感じながらお散歩やウォーキングなども楽しめる健康的な住環境です。

尼崎市西難波２丁目１期のその他|「スーパーオオジ西難波店」まで徒歩2分で日々のお買い物がスムーズになります。持ち運びの負担を軽減できて、買い忘れがあってもすぐに買い足せる距離感です。

尼崎市西難波２丁目１期のその他|「にじの彩保育園」まで徒歩2分。毎日の送迎の負担を軽減し、お子様の急な発熱などの緊急時や、忘れ物を届けたいときもすぐに駆け付けられる、子育て世帯にたいへん心強いロケーションです。

尼崎市西難波２丁目１期のその他|ゆったりとした敷地にタイヤのブランコやすべり台など複数の遊具を備えた「西難波公園」まで徒歩2分（約94m）。園内には砂場や広場もあり、多様な遊び方が楽しめる環境で、子育て世帯の方にもお勧めです。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|「ファミリーマート西難波町店」まで徒歩3分、「ココカラファイン尼崎西難波店」まで徒歩6分、「サンディ尼崎南七松店」まで徒歩7分など、他にもお買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|リビングにはスタディーカウンター付きのDENスペースを備えており、書斎やお子様の勉強机、家事の合間にほっとひと息つけるリラックススペースなど、多用途にご利用いただけます。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|カウンター付きのオープンキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|キッチンの横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|浄水器付きなので、いつでも手軽にきれいなお水をご利用いただけます。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗乾燥機付き。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|キッチンには災害時の非常食や食料品のストックなども保存できる床下収納を備えています。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|浴室には窓が設置されており、自然換気や採光も確保された明るい空間になっています。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|トイレが1階・2階の2か所に設置されているので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けやすい間取りです。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|全居室フローリングでお掃除ラクラクです。全居室窓にも面しており、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|従来のガス給湯器では捨てられていた潜熱を再利用して、より少ないガスで効率的にお湯を沸かす「エコジョーズ」を搭載し、光熱費を削減。瞬間式なのでお湯切れの心配がないのも安心できます。

尼崎市西難波２丁目１期の外観|玄関にはシューズボックスやシューズインクロークを設置。靴やベビーカー、アウトドア用品まですっきり収まり、いつでも整った空間に。お出かけの前のチェックにも便利な玄関ミラー付きです。

価格: 5,999万円

間取り/建物面積: 4LDK/95.64㎡

所在地: 兵庫県尼崎市西難波町２丁目

築年: 2026年11月(予定)

駐車: 有

交通

阪神本線「出屋敷」駅徒歩15分

東海道本線「立花」駅徒歩20分

阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩24分

尼崎市西難波２丁目１期の基本情報

物件名: 尼崎市西難波２丁目１期

価格: 5,999万円

建物面積: 95.64㎡

土地面積: 34.24坪(113.20㎡)

築年月: 2026年11月（予定）

総戸数: -

所在地: 兵庫県尼崎市西難波町２丁目

交通

阪神本線「出屋敷」駅徒歩15分

東海道本線「立花」駅徒歩20分

阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩24分

尼崎市西難波２丁目１期の詳細情報

設備条件

駐車2台可

設備(その他)

-

駐車場/月額: 有/0円

土地権利: 所有権

国土法届出: 不要

用途地域: 第一種中高層住居専用

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

尼崎市西難波２丁目１期で募集中の物件

１号棟

28.93坪 (95.64㎡)

5,999万円(207.36万円/坪)

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尼崎市役所

781ｍ（10分）
中学校

尼崎市立中央中学校

1488ｍ（19分）

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