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尼崎市田能４丁目

尼崎市田能４丁目

3,890万円～4,390万円

兵庫県尼崎市田能４丁目

福知山線「猪名寺」駅徒歩21分

阪急神戸本線「園田」駅徒歩28分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩31分

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尼崎市田能４丁目の外観|落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。

【外観】落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。

尼崎市田能４丁目の外観|落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。

尼崎市田能４丁目の区画図|ハートフルタウン尼崎田能4丁目、全9棟のB号棟です。区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください。

尼崎市田能４丁目の前面道路含む現地写真|前道が通り抜けできない袋小路なので関係者以外の車通りが少なく、交通事故などのリスクを軽減できます。小さなお子様のいるご家庭でも安心感のある立地です。

尼崎市田能４丁目の外観|JR福知山「猪名寺」駅まで徒歩21分、阪急神戸本線「園田」駅まで徒歩28分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。

尼崎市田能４丁目の外観|阪神バス「田能」停まで徒歩3分（約240m）の立地。日中の移動や週末のお出かけなど、ライフシーンに応じたスムーズな移動を叶える、ゆとりある住環境です。

尼崎市田能４丁目の外観|名物の長い滑り台やアスレチック、広場がある田能西公園まで徒歩5分（約350m）。開放感あふれる広大な敷地で、年齢に合わせて様々な遊具遊びや自然を満喫できる環境で、子育て世帯の方にもお勧めです。

尼崎市田能４丁目の外観|緑豊かな猪名川・藻川の中州外周に整備されたサイクリングロードまで徒歩3分（約230m）で、運動も手軽に楽しめます。四季折々の自然を身近に感じながら、心身ともにリフレッシュできる健康的な住環境です。

尼崎市田能４丁目の外観|県道606号線まで約1.3km。阪神高速道路の豊中南出入口（空港方面）まで一般道で約3.3km、豊中南出入口（梅田方面）や名神高速道路の豊中ICまで約3.8kmと近く、車での移動もしやすい立地です。

尼崎市田能４丁目のその他|「ファミリーマート田能四丁目店」まで徒歩8分。日々の急なお買い物や深夜・早朝の備えにも柔軟に対応できる、暮らしの快適性を支えるロケーションです。

尼崎市田能４丁目の外観|長く快適にお住まいいただける、長期優良住宅対象物件です。高い耐震性、省エネルギー性、劣化対策など、長期にわたって快適に住むための対策が施されています。

尼崎市田能４丁目の外観|構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮などを共通基準で評価する「設計住宅性能評価」において、6項目で最上位等級を取得済み。完成後に「建設住宅性能評価書」も取得予定です。住まいの安心を支えます。

尼崎市田能４丁目の外観|都市ガス対応。月々の光熱費などのランニングコストを低く抑えやすい点が魅力です。

尼崎市田能４丁目の外観|広々16.75帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。

尼崎市田能４丁目のその他|南東向き・南西向きの2面採光の窓から自然光を取り込む、開放感あふれるリビングです。柔らかな光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間になります。

尼崎市田能４丁目の外観|対面式キッチンなので、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。キッチンの横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。

尼崎市田能４丁目の外観|キッチンにはパントリーがあり、食品のストックや食器等もすっきり片付けることができます。災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できる床下収納も備えています。

尼崎市田能４丁目の外観|毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗い乾燥機を設置。浄水器も備えているため、いつでも手軽にきれいなお水をご利用いただけます。

尼崎市田能４丁目の外観|雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き。窓が設置されており、自然換気や採光も確保された明るい浴室になっています。

尼崎市田能４丁目の外観|トイレが1階・2階の2か所に設置されているので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けやすい間取りです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

尼崎市田能４丁目のその他|「万代尼崎食満店」まで徒歩14分。日々のお買い物にも無理のない距離感です。

尼崎市田能４丁目の外観|全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。全居室断熱性の高い複層ガラスを採用しており、冷暖房効率を高め、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします。

尼崎市田能４丁目の外観|全居室にTV端子を備えており、テレビの配置場所の選択肢が広がるため、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応しやすい設計です。長いアンテナケーブルを引き回す必要がなく、見た目もスッキリ保てます。

尼崎市田能４丁目の前面道路含む現地写真|全居室フローリングでお掃除ラクラクです。全居室にクローゼットもございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。

尼崎市田能４丁目の前面道路含む現地写真|1階ホールにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。

尼崎市田能４丁目の外観|突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。

尼崎市田能４丁目の外観|南東向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。

尼崎市田能４丁目の外観|玄関にはシューズボックスを設置。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。

尼崎市田能４丁目の外観|玄関ドアは防犯性に配慮されたディンプルキーを採用しています。

尼崎市田能４丁目の外観|駐車スペースを1台分確保。玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。

価格: 3,890万円～4,390万円

間取り/建物面積: 3LDK～3LDK/85.69㎡～96.88㎡

所在地: 兵庫県尼崎市田能４丁目

築年: 2026年9月(予定)

駐車: -

交通

福知山線「猪名寺」駅徒歩21分

阪急神戸本線「園田」駅徒歩28分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩31分

尼崎市田能４丁目の基本情報

物件名: 尼崎市田能４丁目

価格: 3,890万円～4,390万円

建物面積: 85.69㎡～96.88㎡

土地面積: 27.22坪(90.00㎡～90.01㎡)

築年月: 2026年9月（予定）

総戸数: -

所在地: 兵庫県尼崎市田能４丁目

交通

福知山線「猪名寺」駅徒歩21分

阪急神戸本線「園田」駅徒歩28分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩31分

尼崎市田能４丁目の詳細情報

設備条件

閑静な住宅地
耐震構造

設備(その他)

-

駐車場/月額: -/-

土地権利: 所有権

国土法届出: 不要

用途地域: 第一種中高層住居専用

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年9月下旬

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