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夙川第三コーポラス

1階

NEW

夙川第三コーポラス

9月8日値下げ

980万円

兵庫県西宮市豊楽町

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩10分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩28分

阪神本線「香櫨園」駅徒歩32分

【外観】洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

夙川第三コーポラスの間取り|2LDK、専有面積50.22平米、8階建て1階部分。南向きの専用庭30平米付き（使用料無償）。2025年12月リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。

夙川第三コーポラスの居間・リビング|心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。

夙川第三コーポラスの居間・リビング|シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。

夙川第三コーポラスのキッチン|使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いたモノトーンテイストが魅力のシステムキッチンです。壁付けタイプで空間を有効活用。

夙川第三コーポラスのキッチン|調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。換気効率が高くお手入れしやすいスリム型のレンジフードも完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。

夙川第三コーポラスの浴室|清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。

夙川第三コーポラスの独立洗面台|収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。

夙川第三コーポラスのトイレ|上品なアクセントクロスが魅力的なトイレ空間。機能性とセンスが融合した、居心地の良いプライベートスペースです。

夙川第三コーポラスの寝室|約4.9帖の洋室です。全室専用庭に繋がるお部屋となっております。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。

夙川第三コーポラスの寝室|リビングに隣接する引き戸のお部屋で、一体利用も可能です。

夙川第三コーポラスの子供部屋|約5.1帖の洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。

夙川第三コーポラスの子供部屋|お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。

夙川第三コーポラスの洋室|クローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。

夙川第三コーポラスの庭|南側には、ガーデニングや海底菜園なども楽しめる約30平米の専用庭がございます。

夙川第三コーポラスの収納|リビングにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。

夙川第三コーポラスの収納|新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。

夙川第三コーポラスの玄関|シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。

夙川第三コーポラスの玄関|玄関横にスペースがあり、お好みのシューズボックスを設置していただけます。

夙川第三コーポラスの玄関|白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。

夙川第三コーポラスのエントランス|広々とした明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。

夙川第三コーポラスのその他共用部分|2基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。

夙川第三コーポラスの周辺|敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

夙川第三コーポラスの周辺|屋内駐輪場も完備しており、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。

夙川第三コーポラスのその他|毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。

夙川第三コーポラスのその他|ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。

夙川第三コーポラスのその他|追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。

夙川第三コーポラスの設備|温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。

価格: 980万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 兵庫県西宮市豊楽町

交通

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩10分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩28分

阪神本線「香櫨園」駅徒歩32分

専有面積: 50.22㎡

築年月: 1970年9月(築56年)

現地見学会

日時 2026年3月14日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
エレベーター

セールスポイント

月々支払い2万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年12月リフォーム
■阪急「苦楽園口駅」徒歩10分
■南向き専用庭つき
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

高橋敬也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年12月
新調：システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器、モニターホン
貼替：全室クロス、フロアタイル、CF
その他：室内一部塗装、ハウスクリーニング他
■徒歩10分の駅近物件
■2沿線利用可能
■全居室フローリング
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩10分
■北夙川小学校　徒歩5分
■苦楽園中学校　徒歩26分
■コープ苦楽園　徒歩9分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
洋室

基本情報

管理費: 6,000円

修繕積立金: 13,500円

修繕積立基金: -

権利金: 0ヶ月

間取り / 詳細: 2LDK

向き: 南

専有面積: 50.22㎡

バルコニー面積: -

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 1階 / 8階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1970年9月(築56年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / 0ヶ月

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 121戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月24日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 現地見学会 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / 専用庭 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 102384440

管理コード: 119734

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月10日

次回更新予定日: 2026年09月24日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2025年12月リフォーム済　新調：システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器、モニターホン／貼替：全室クロス、フロアタイル、CF／その他：室内一部塗装、ハウスクリーニング他
■屋根付きの駐車場・駐輪場有
■エレベーター有／ペット不可
■司法書士：売主指定