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愛宕山ビューハイツ

6階

NEW

愛宕山ビューハイツ

3,098万円

兵庫県西宮市愛宕山

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩16分

東海道本線「西宮」駅徒歩31分

阪神本線「西宮」駅徒歩37分

【外観】洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

愛宕山ビューハイツの間取り|4LDK、専有面積92.25平米、バルコニー面積17.46平米、6階建て最上階部分。

愛宕山ビューハイツの玄関|スムーズな移動を叶えるエレベーターもございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。

価格: 3,098万円

間取り: 4LDK

向き: 南

所在地: 兵庫県西宮市愛宕山

交通

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩16分

東海道本線「西宮」駅徒歩31分

阪神本線「西宮」駅徒歩37分

専有面積: 92.25㎡

築年月: 1984年2月(築42年)

現地見学会

日時 2026年3月14日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年8月リフォーム済
■ミニコープあたご山まで徒歩8分
■6階建て最上階
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

高橋敬也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2025年8月
新調：キッチン、浴室、洗面台、、洗濯パン、トイレ、電気温水器、ダウンライト、建具、下足箱
貼替：床、CF
その他：ハウスクリーニング他
■浴室乾燥機・食洗機・浄水器
■対面式キッチン
■6階建て最上階部分

━━周辺環境━━
■阪急「門戸厄神駅」徒歩16分
■広田小学校　徒歩9分
■上ケ原中学校　徒歩28分
■ミニコープあたご山　徒歩8分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

パノラマ画像

リビング
風呂
洋室
寝室
洋室

基本情報

管理費: 8,760円

修繕積立金: 15,460円

修繕積立基金: -

権利金: 0ヶ月

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

専有面積: 92.25㎡

バルコニー面積: 17.46㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 6階 / 6階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1984年2月(築42年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 15,000円 ■駐車場空有（但し管理にご確認下さい。）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / 0ヶ月

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 29戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月24日

設備条件

設備条件

バリアフリー / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / TVモニタ付インターホン / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 102364980

管理コード: 120079

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月10日

次回更新予定日: 2026年09月24日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2025年8月リフォーム済　新調：人造大理石システムキッチン（食洗機・浄水気付き）、ユニットバス（浴室乾燥機付き）、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ（温水洗浄便座）、ダウンライト、建具、電気温水器、下足入れ／貼替：フローリング、CF／その他：ハウスクリーニング　他
■エレベーター有／ペット不可
■駐車場空有：月額15,000
■バイク置場：月額500円～1,000円
■駐輪場：月額200円