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イトーピア苦楽園樋之池町

4階

NEW

イトーピア苦楽園樋之池町

4,580万円

兵庫県西宮市樋之池町

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14分

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩20分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩25分

【間取り】

価格: 4,580万円

間取り: 3LDK

向き: 東

所在地: 兵庫県西宮市樋之池町

交通

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14分

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩20分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩25分

専有面積: 72.63㎡

築年月: 1998年11月(築27年)

現地見学会

日時 2026年10月10日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
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お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

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お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年8月リノベーション
■駅まで徒歩14分
■東向きバルコニー
■7階建ての4階住戸
■周辺環境充実

担当者のコメント

小谷隼嗣

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年8月リノベーション完
新調：キッチン、給湯器、バス、洗面台、トイレ、照明器具、建具、分電盤
張替：フローリング、壁・天井クロス他
■東向きバルコニーで陽当たり・通風良好

━━周辺環境━━
■阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩14分
■北夙川小学校　徒歩11分
■苦楽園中学校　徒歩23分
■関西スーパー苦楽園店　徒歩2分
■西宮樋ノ池郵便局　徒歩3分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

管理費: 16,700円

修繕積立金: 18,890円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 東

専有面積: 72.63㎡

バルコニー面積: 10.63㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1998年11月(築27年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 要確認（月額：16,000円～20,000円）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 18戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / バリアフリー / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / エレベーター / 電気有 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 108189693

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月10日

次回更新予定日: 2026年10月24日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■駐車場空無：月額16,000円～20,000円
■駐輪場空有：月額200円
■バイク置場無
■エレベーター有／ペット飼育：不可
■ネット：NTT
■CATV:ベイコミュニケーションズ
■司法書士は売主指定です
■2026年8月リノベーション完了／新調：システムキッチン(食洗器付)、給湯器、ユニットバス(浴室暖房換気扇)、洗面台、トイレ、照明器具、建具、分電盤／張替：フローリング、壁・天井クロス他