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西宮市上甲子園１丁目

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西宮市上甲子園１丁目

4,480万円

兵庫県西宮市上甲子園１丁目

東海道本線「甲子園口」駅徒歩12分

阪神本線「甲子園」駅徒歩18分

阪急今津線「阪神国道」駅徒歩24分

【間取り】

価格: 4,480万円

間取り: 4LDK

土地面積: 76.06㎡

所在地: 兵庫県西宮市上甲子園１丁目

交通

東海道本線「甲子園口」駅徒歩12分

阪神本線「甲子園」駅徒歩18分

阪急今津線「阪神国道」駅徒歩24分

建物面積: 89.68㎡

築年月: 1999年11月(築27年)

現地見学会

日時 2026年10月12日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
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資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

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お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！
■JR「甲子園口駅」徒歩12分
■駐車スペースあり
■春風小学校まで徒歩9分
■コーヨー甲子園店まで徒歩7分
■全居室6帖以上で広々使える
■全居室収納、屋根裏収納あり
■全居室2面採光の明るい住宅
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

担当者のコメント

小谷隼嗣

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩12分の駅近物件
■JR・阪神・阪急の3沿線利用可能
■駐車スペース1台分あり
■全居室6帖以上のゆとりある居住空間で、広々お使いいただけます
■全居室収納、屋根裏収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます
■小学校・中学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■JR「甲子園口駅」徒歩12分
■阪神「甲子園駅」徒歩18分
■阪急「阪神国道駅」徒歩24分
■春風小学校　徒歩9分
■上甲子園中学校　徒歩10分
■ウエルシア西宮上甲子園店　徒歩5分
■コーヨー甲子園店　徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 12.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室

向き: 北

建物面積(坪数): 89.68㎡(27.12坪)

土地面積(坪数): 76.06㎡(23.00坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1999年11月(築27年)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: -

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月14日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 屋根裏収納

設備(その他)

その他

物件番号: 108738712

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月31日

次回更新予定日: 2026年11月14日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会