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イトーピア夙川結善町

3階

イトーピア夙川結善町

5,990万円

兵庫県西宮市結善町

阪急甲陽線「夙川」駅徒歩7分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩12分

【間取り】

価格: 5,990万円

間取り: 3LDK

向き: -

所在地: 兵庫県西宮市結善町

交通

阪急甲陽線「夙川」駅徒歩7分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩12分

専有面積: 73.11㎡

築年月: 1998年3月(築28年)

現地見学会

日時 2026年3月9日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

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■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／本日見学可能！
■阪急「夙川駅」徒歩7分
■令和8年2月リフォーム完成予定
■駐車場空有
■オートロック完備
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

高橋直也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩7分の駅近物件
■阪急・JR・阪神の3WAYアクセス
■駐車場空有
■モニター付きオートロック
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■周辺環境充実

━━周辺環境━━
■阪急「夙川駅」徒歩7分
■JR「さくら夙川駅」徒歩12分
■神原小学校　徒歩14分
■大社中学校　徒歩16分
■夙川グリーンタウン　徒歩8分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

管理費: 9,900円

修繕積立金: 6,580円

修繕積立基金: -

権利金: 0ヶ月

間取り / 詳細: 3LDK
LD 10.2帖 1室/K 3.3帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室

向き: -

専有面積: 73.11㎡

バルコニー面積: 10.12㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 6階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1998年3月(築28年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 17,000円敷地内駐車場空有：月額17,000円～20,000円（確認日：2025年6月20日）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / 0ヶ月

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 2026年2月上旬

取引態様: 仲介

棟総戸数: -

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 室内洗濯機置場 / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / ウォークインクロゼット / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス

設備(その他)

その他

物件番号: 102426034

管理コード: 114656

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月05日

次回更新予定日: 2026年09月19日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■敷地内駐車場空有：月額17,000円～20,000円（確認日：2025年6月20日）
■敷地内駐輪場空有：月額200円（確認日：2025年6月20日）
■敷地内バイク置場空有：月額500円～1,000円（確認日：2025年6月20日）
■毎年4月に一年分の自治会費（年額：2,000円）の徴収が有ります。
■エレベーター有／ペット不可
■2025年度固都税（年税額）：未調査
■ポーチ面積：4.55㎡