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シーアイマンション夙川

5階

NEW

シーアイマンション夙川

2,299万円

兵庫県西宮市満池谷町

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩13分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩14分

阪神本線「西宮」駅徒歩18分

【間取り】

価格: 2,299万円

間取り: 3LDK

向き: 東

所在地: 兵庫県西宮市満池谷町

交通

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩13分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩14分

阪神本線「西宮」駅徒歩18分

専有面積: 76.88㎡

築年月: 1971年9月(築55年)

現地見学会

日時 2026年10月10日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年11月リフォーム完了予定
■阪急「苦楽園口駅」徒歩13分
■大社小学校まで徒歩4分
■コープ夙川まで徒歩6分
■ゆったりくつろげるLDK16帖
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所あり
■全居室フローリングでお掃除ラクラク
■食洗機付き
■対面式キッチン
■8階建て5階部分
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

小谷隼嗣

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年11月リフォーム完了予定
新調：システムキッチン（浄水器・食洗機付）、ユニットバス（追い炊き機能付）、トイレ（温水洗浄便座付）、洗面化粧台（シャワーノズル付）、建具、シューズボックス、給湯器、分電盤
貼替：クロス、フローリング、クッションフロア
その他：ハウスクリーニング　他
■徒歩13分の駅近物件
■阪急・JR・阪神の3沿線利用可能
■ゆったりくつろげる広々16帖のLDK
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでもきれいな水をお使いいただけます
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■8階建て5階部分で通風・眺望良好
■小学校徒歩5分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「苦楽園口駅」徒歩13分
■JR「さくら夙川駅」徒歩14分
■阪神「西宮駅」徒歩18分
■大社小学校　徒歩4分
■大社中学校　徒歩17分
■コープ夙川　徒歩6分
■業務スーパー西宮越水店　徒歩10分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

管理費: 9,900円

修繕積立金: 19,080円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 4.9帖 1室/洋室 4.8帖 1室

向き: 東

専有面積: 76.88㎡

バルコニー面積: 8.68㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 8階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1971年9月(築55年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 80戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / -

リフォーム

その他条件: 安心修理サポート（水回り5点10年間保証サービス：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器）一括:11万円

取引条件の 有効期限: 2026年10月24日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 108191382

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月10日

次回更新予定日: 2026年10月24日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2026年11月リフォーム完了予定　新調：システムキッチン（浄水器・食洗機付）、ユニットバス（追い炊き機能付）、トイレ（温水洗浄便座付）、洗面化粧台（シャワーノズル付）、建具、シューズボックス、給湯器、分電盤／貼替：クロス、フローリング、クッションフロア／その他：ハウスクリーニング　他
■エレベーター有／ペット不可