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西宮市青葉台2丁目

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西宮市青葉台2丁目

2,280万円

兵庫県西宮市青葉台２丁目

福知山線「生瀬」駅徒歩19分

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩58分

阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩59分

【土地図】

価格: 2,280万円

坪単価: 33.53万円(68.00坪)

所在地: 兵庫県西宮市青葉台２丁目

交通

福知山線「生瀬」駅徒歩19分

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩58分

阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩59分

土地面積(坪数): 224.81㎡(68.00坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 150%

現地見学会

日時 2026年10月4日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
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■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／
■駅まで徒歩19分
■明るい南東向き
■土地面積約68坪
■前面道路幅員約6.1m
■接道約18.1m
■閑静な住宅街
■建築条件無し
■更地渡し

担当者のコメント

中才寛晋

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■南東向きで陽光あふれる快適な住まい
■車も駐車しやすい前面道路幅員約6.1m
■間口約18.1mで使いやすい敷地
■お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます
■更地渡しなので建築もスムーズ
■静かで暮らしやすい住環境

━━周辺環境━━
■JR線「生瀬駅」徒歩19分
■生瀬小学校　徒歩約28分
■塩瀬中学校　徒歩約35分
■コープミニ生瀬　徒歩18分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 224.81㎡(68.00坪)

坪単価: 33.53万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 150%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(南東公道 6.1m 間口 18.2m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 景観法/河川法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/都市再生特別措置法宅地造成及び特定盛土等規制法土砂災害防止対策推進法、河川法、法22条区域

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年10月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 108001069

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月04日

次回更新予定日: 2026年10月18日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■土砂災害警戒区域