西宮市の不動産購入・売却のことならヤマダ不動産西宮甲子園店

尼崎市のマンション一覧

パレ・ロワイヤル塚口

5-6階

NEW

パレ・ロワイヤル塚口

9月11日値下げ

4,680万円

兵庫県尼崎市塚口町１丁目

阪急神戸本線「塚口」駅徒歩6分

福知山線「塚口」駅徒歩18分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩19分

【外観】グッドデザイン賞も受賞した「若林広幸建築研究所」設計のデザイナーズマンション。上質な暮らしを象徴する、スタイリッシュな外観。帰るたびに誇らしく思える住まいがここに。

パレ・ロワイヤル塚口の間取り|3LDK、専有面積89.6平米、バルコニー面積26.01平米、10階建てメゾネット5・6階部分。2026年5月1日フルリノベーション済の大変綺麗なお部屋です。

パレ・ロワイヤル塚口の居間・リビング|広々15.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。

パレ・ロワイヤル塚口の居間・リビング|リビングの上部は吹抜けになっています。天井まで届くハイサッシの段窓から自然光を取り込む、開放感あふれる設計です。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間を演出します。

パレ・ロワイヤル塚口のキッチン|対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。

パレ・ロワイヤル塚口の洗面所|収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。W100サイズのワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。

パレ・ロワイヤル塚口の浴室|浴室1418サイズでゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。清潔感あふれる空間で、ゆったりリフレッシュできます。

パレ・ロワイヤル塚口のトイレ|明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。

パレ・ロワイヤル塚口の寝室|約6帖の5階（下階）洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラク。全居室に収納もございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。

パレ・ロワイヤル塚口の洋室|全室バルコニーに繋がるお部屋となっております。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。5階（下階）バルコニーは、キッチン背面の勝手口からも出入りできます。

パレ・ロワイヤル塚口の子供部屋|約6.2帖の6階（上階）洋室です。リビングの吹抜けに繋がる内窓が設置されており、ご家族との繋がりも感じられる素敵なお部屋になっています。

パレ・ロワイヤル塚口のバルコニー|東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。バルコニーが多数ございますので、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。

パレ・ロワイヤル塚口の収納|収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。

パレ・ロワイヤル塚口の玄関|ドアのスリット窓から光が差し込む、明るい気持ちになれる玄関です。フロートタイプのシューズボックス下部に間接照明を配し、足元を優しく照らす機能性と、空間の広がりを演出するデザイン性を兼ね備えています。

パレ・ロワイヤル塚口の設備|温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

パレ・ロワイヤル塚口の駐車場|敷地内に駐車場を完備（月額15000円～21000円）。出入口は防犯性に優れたロボットゲート付き。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

パレ・ロワイヤル塚口の周辺|安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備。

パレ・ロワイヤル塚口の収納|W1500・トールタイプの大容量のシューズボックスです。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。

パレ・ロワイヤル塚口の設備|家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。

パレ・ロワイヤル塚口のバルコニー|バルコニーにスロップシンクがございます。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます。

パレ・ロワイヤル塚口のセキュリティ|床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。エアコンの風が苦手な方や、アレルギー体質の方も快適にお住まい頂けます。モニター付きインターホンも完備。

パレ・ロワイヤル塚口の玄関|メゾネット5・6階部分のお部屋なので、戸建て感覚でお住まいいただけます。階段には手すりを設置済み。バリアフリーにも配慮された、家族みんなが過ごしやすい住宅です。

パレ・ロワイヤル塚口の収納|新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。

パレ・ロワイヤル塚口の脱衣所|小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。

パレ・ロワイヤル塚口の設備|ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。

パレ・ロワイヤル塚口の収納|ウォークインクローゼットには照明も設置されており、コーディネートがしやすい明るい空間になっています。

パレ・ロワイヤル塚口の設備|浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。

パレ・ロワイヤル塚口の洋室|アクセントクロスを取り入れたデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。

パレ・ロワイヤル塚口のその他|宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。

パレ・ロワイヤル塚口|上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK

向き: 東

所在地: 兵庫県尼崎市塚口町１丁目

交通

阪急神戸本線「塚口」駅徒歩6分

福知山線「塚口」駅徒歩18分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩19分

専有面積: 89.60㎡

築年月: 2003年2月(築23年)

現地見学会

日時 2026年3月10日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
エレベーター

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■5月中旬フルリノベーション完了予定
■阪急「塚口駅」徒歩4分の駅近物件

担当者のコメント

高橋直也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■各室収納ありすっきり整理できます
■浴室乾燥機付き
■食洗器付き
■小学校まで徒歩9分圏内で通学安心
■スーパー徒歩2分圏内にあり買い物便利

━━周辺環境━━
■阪急「塚口駅」徒歩4分
■JR「塚口駅」まで徒歩17分
■塚口小学校まで徒歩9分
■コープ　塚口まで徒歩2分
■塚口さんさんタウンまで徒歩7分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
寝室

基本情報

管理費: 21,590円

修繕積立金: 30,020円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 東

専有面積: 89.60㎡

バルコニー面積: 26.01㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5-6階 / 6階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2003年2月(築23年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: -

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 30戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年09月25日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 現地見学会 / バルコニー / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / ３面バルコニー / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 最上階

設備(その他)