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尼崎市の戸建一覧

尼崎市東園田町3丁目

1,780万円

兵庫県尼崎市東園田町３丁目

阪急神戸本線「園田」駅徒歩16分

福知山線「猪名寺」駅徒歩32分

阪急宝塚本線「曽根」駅徒歩40分

【外観】

価格: 1,780万円

間取り: 5LDK

土地面積: 55.54㎡

所在地: 兵庫県尼崎市東園田町３丁目

交通

阪急神戸本線「園田」駅徒歩16分

福知山線「猪名寺」駅徒歩32分

阪急宝塚本線「曽根」駅徒歩40分

建物面積: 110.34㎡

築年月: 1995年2月(築31年)

現地見学会

日時 2026年3月14日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
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住み替えをご検討のお客様には、
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■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■シャッター付き車庫2台分有
■阪急「園田駅」徒歩15分
■業務スーパー園田店　徒歩8分
■屋根裏収納部屋付き
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

板橋昭人

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■鉄筋コンクリート造のシャッター付きビルトインガレージ2台分あり
■徒歩15分の駅近物件
■全居室収納、約4.5帖の屋根裏収納部屋、玄関収納など収納スペースが豊富
■同時調理ができる3口コンロ付きキッチン
■キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
■浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます
■温水洗浄便座付きのトイレが2階と3階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■バルコニーが2階・3階・屋根裏収納部屋の3か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。屋根付きなので急な雨の日も安心です
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心して通学していただけます
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「園田駅」徒歩15分
■園和北小学校　徒歩6分
■園田東中学校　徒歩15分
■業務スーパー園田店　徒歩8分
■スギドラッグ東園田店　徒歩11分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

パノラマ画像

キッチン
リビング
和室
洋室
風呂

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK
LDK 10.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 4.6帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 110.34㎡(33.37坪)

土地面積(坪数): 55.54㎡(16.80坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1995年2月(築31年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円鉄筋コンクリート造のシャッター付き車庫2台分あり※車種による制限があります（普通乗用車迄）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / 0ヶ月

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 5.0m 間口 5.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 現地見学会 / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / ３面バルコニー / ビルトガレージ / 駐車2台可 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 102416844

管理コード: 117977

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月05日

次回更新予定日: 2026年09月19日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■1F：28.80㎡・2F：39.96㎡・3F：41.58㎡
■容積・建蔽率オーバー
■本物件の建物は、建築時の検査済証の取得は受けておりません。
■現状有姿、公簿取引とする。
■屋根裏収納庫約14㎡については、未登記部分となります。買主が融資を利用し、且つ、増築未登記部分の登記を希望の場合は、買主の負担にて増築登記を行います。