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ハートフルタウン尼崎食満6丁目

ハートフルタウン尼崎食満6丁目

4,490万円

兵庫県尼崎市食満６丁目

阪急神戸本線「園田」駅徒歩15分

福知山線「塚口」駅徒歩25分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩37分

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ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|グレーを基調とした落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観となる予定。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まいです。

【外観】グレーを基調とした落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観となる予定。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まいです。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|グレーを基調とした落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観となる予定。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まいです。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の区画図|ハートフルタウン尼崎食満6丁目、新築戸建全1棟のA号棟です。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の前面道路含む現地写真|長期優良住宅です。高い耐震性、省エネルギー性、劣化対策など、長期にわたって快適に住むための対策が施されています。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の前面道路含む現地写真|構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮などを共通基準で評価する「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」において、6項目で最上位等級をW取得予定です。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|阪急神戸本線「園田」駅まで徒歩15分、JR福知山線「塚口」駅まで徒歩25分の立地。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|阪神バス「食満5丁目」停まで徒歩5分（約400m）の立地。日中の移動や週末のお出かけなど、ライフシーンに応じたスムーズな移動を叶える、ゆとりある住環境です。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|「ウエルシア尼崎新園田店」まで徒歩7分、「万代尼崎食満店」まで徒歩9分、「セブンイレブン尼崎東園田3丁目店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|県道606号線まで約270m。阪神高速道路の豊中南出入口（空港方面）まで一般道で約2.3km、豊中南出入口（梅田方面）や名神高速道路の豊中ICまで約2.9kmと近く、車での移動にも便利な立地です。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|ブランコやすべり台、砂場などを備えた「下食満公園」まで徒歩7分（約500m）。見通しの良い園内は、中央に設置されたパーゴラ付きのベンチからお子様を見守りやすい環境で、子育て世帯の方にもお勧めです。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|緑豊かな猪名川・藻川の中州外周に整備されたサイクリングロードまで徒歩5分（約350m）で、運動も手軽に楽しめます。四季折々の自然を身近に感じながら、心身ともにリフレッシュできる健康的な住環境です。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|広々16帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|対面式キッチンなので、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|キッチンの横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|災害時の非常食や食料品のストックなどを保存できる床下収納も備えています。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|キッチンから洗面室へ直接出入り可能な回遊性のある間取りで、家事動線にも配慮されています。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|雨の日の洗濯や、浴室内の換気・乾燥に便利な浴室乾燥機付き。窓が設置されており、自然換気や採光も確保された明るい浴室になっています。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|洗面化粧台を備えた洗面室には室内洗濯機置場も設置されており、天候に左右されず洗濯していただけます。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|トイレが1階・2階の2か所に設置されているので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けやすい間取りです。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。全居室断熱性の高いペアガラスを採用しており、冷暖房効率を高め、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|全居室にTV端子を備えており、テレビの配置場所の選択肢が広がるため、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応しやすい設計です。長いアンテナケーブルを引き回す必要がなく、見た目もスッキリ保てます。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|全居室フローリングでお掃除ラクラクです。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|リビングにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|南側バルコニーで陽当たり、風通し良好。2部屋から出入り可能な2WAYバルコニーなので、お布団を干したり、洗濯物を取り込む際の動線がショートカットできるため、家事を効率化できます。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|玄関にはシューズボックスを設置。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の外観|駐車スペースを1台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。

価格: 4,490万円

間取り/建物面積: 3LDK/84.76㎡

所在地: 兵庫県尼崎市食満６丁目

築年: 2026年10月(予定)

駐車: -

交通

阪急神戸本線「園田」駅徒歩15分

福知山線「塚口」駅徒歩25分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩37分

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の基本情報

物件名: ハートフルタウン尼崎食満6丁目

価格: 4,490万円

建物面積: 84.76㎡

土地面積: 24.35坪(80.51㎡)

築年月: 2026年10月（予定）

総戸数: -

所在地: 兵庫県尼崎市食満６丁目

交通

阪急神戸本線「園田」駅徒歩15分

福知山線「塚口」駅徒歩25分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩37分

ハートフルタウン尼崎食満6丁目の詳細情報

設備条件

設備(その他)

-

駐車場/月額: -/-

土地権利: 所有権

国土法届出: 不要

用途地域: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

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