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伊丹市のマンション一覧

マイシティ武庫川レックスマンションA棟

6階

NEW

マイシティ武庫川レックスマンションA棟

1,780万円

兵庫県伊丹市西野７丁目

阪急今津線「小林」駅徒歩38分

阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩52分

阪急今津線「仁川」駅徒歩47分

【間取り】

価格: 1,780万円

間取り: 2LDK

向き: 西

所在地: 兵庫県伊丹市西野７丁目

交通

阪急今津線「小林」駅徒歩38分

阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩52分

阪急今津線「仁川」駅徒歩47分

専有面積: 57.44㎡

築年月: 1987年10月(築39年)

現地見学会

日時 2026年9月18日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年3月フルリノベーション済
■駐車場空有（月額10,000円）
■全居室収納付きで広々使える
■全居室フローリングでお掃除ラクラク
■浴室暖房乾燥機・家具・照明器具付き
■ご家族との会話が弾む対面式キッチン
■11階建て6階部分で通風・眺望良好
■周辺施設充実
■空家につき即入居可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

板橋昭人

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年3月フルリノベーション済
新調：ユニットバス（1316サイズ・LIXIL・浴室乾燥暖房機付）、I型システムキッチン（W2100・クリナップ）、洗面化粧台（W750・Panasonic）、温水洗浄便座一体型トイレ（TOTO）、建具・収納建具・木巾木（Panasonic）、フローリング（LL45・NODA）、20号給湯専用給湯器（パロマ）
貼替：全室クロス
その他：ハウスクリーニング　他
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額10,000円）
■全居室収納、リビング収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■対面式キッチンなのでお料理中もお子様の様子が見守りやすい設計です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です
■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます
■新品の家具・照明器具付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます
■お留守番中のお子様でも来訪者の確認がしやすいモニター付きインターホンを設置
■玄関にはシューズボックスを設置。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■11階建て6階部分で通風・眺望良好
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地
■空家につき即入居可

━━周辺環境━━
■阪急「小林駅」徒歩38分
■池尻小学校　徒歩12分
■天王寺川中学校　徒歩26分
■イオンモール伊丹昆陽　徒歩15分
■関西スーパー桜台店　徒歩16分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

管理費: 6,030円

修繕積立金: 10,340円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 12.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.7帖 1室

向き: 西

専有面積: 57.44㎡

バルコニー面積: 12.10㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 6階 / 11階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1987年10月(築39年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 10,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 216戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社長谷工コミュニティ / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年11月03日

設備条件

設備条件

ペット相談 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 107567674

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月20日

次回更新予定日: 2026年11月03日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2026年3月フルリノベーション済　新調：ユニットバス（1316サイズ・LIXIL・浴室乾燥暖房機付）、I型システムキッチン（W2100・クリナップ）、洗面化粧台（W750・Panasonic）、温水洗浄便座一体型トイレ（TOTO）、建具・収納建具・木巾木（Panasonic）、フローリング（LL45・NODA）、20号給湯専用給湯器（パロマ）／貼替：全室クロス／その他：ハウスクリーニング　他
■給水管・給湯管全更新済
■家具・照明付き（新品）
■全室エアコン設置可
■住宅ローン控除利用可
■年間固都税56.490円（令和7年度証明書より）
■修繕積立金改定予定：2026年10月より200円/㎡に変更
■9人乗りエレベーター有（各棟1基）／ペット可（1住戸犬猫2匹まで、体高40cm以下、規約による制限あり）
■敷地内に駐車場117台分、駐輪場289台分、バイク置き場あり
■駐車場：月額10,000円
■駐輪場：月額100円～400円
■バイク置き場：月額500円～1,500円
■電気：一括受電無