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ネオハイツ宮前町

3階

NEW

ネオハイツ宮前町

5,280万円

兵庫県西宮市宮前町

阪神本線「西宮」駅徒歩9分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩13分

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩21分

【間取り】

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK

向き: 西

所在地: 兵庫県西宮市宮前町

交通

阪神本線「西宮」駅徒歩9分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩13分

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩21分

専有面積: 76.68㎡

築年月: 1995年6月(築31年)

現地見学会

日時 2026年10月23日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
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お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年10月末リフォーム
■駅まで徒歩9分
■6階建ての3階部分
■東・北・西の角住戸
■LDKにエアコン付き
■周辺環境充実

担当者のコメント

板橋昭人

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年10月末リフォーム
交換：キッチン、バス、トイレ、洗面台、給湯器、建具、照明設備
貼替：全室床・壁
その他：給排水管更新、エアコン設置（LDK）、ルームクリーニング他
■3WAY利用可能
■開放感のある３面バルコニー

━━周辺環境━━
■阪神本線「西宮駅」徒歩9分
■浜脇小学校　徒歩4分
■浜脇中学校　徒歩1分
■サンディ香櫨園店　徒歩5分

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☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

管理費: 7,400円

修繕積立金: 8,200円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 西

専有面積: 76.68㎡

バルコニー面積: 27.62㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 6階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1995年6月(築31年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 48戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: グローバルコミュニティ / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年11月06日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / エレベーター / 電気有 / ３面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 外観タイル張り / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 108530468

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月23日

次回更新予定日: 2026年11月06日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2026年10月末リフォーム完成予定：交換：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器、建具、照明設備／貼替：全室フローリング・クロス／その他：給排水管更新、エアコン設置（LDK）、ルームクリーニング他
■エレベーター有／ペット飼育不可
■敷地内駐車場：空無
■ポーチ面積４．９０平米