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パレ武庫川パート2

5階

パレ武庫川パート2

1,278万円

兵庫県尼崎市西昆陽１丁目

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩37分

阪急今津線「甲東園」駅徒歩38分

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩41分

【外観】雁行設計の洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

パレ武庫川パート2の間取り|3LDK、専有面積65.37平米、バルコニー面積9.09平米、7階建て5階部分。2026年1月30日リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。

パレ武庫川パート2の居間・リビング|突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。

パレ武庫川パート2の居間・リビング|全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。

パレ武庫川パート2の居間・リビング|約5帖の洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。

パレ武庫川パート2のキッチン|自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。

パレ武庫川パート2のキッチン|心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。

パレ武庫川パート2の浴室|キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。

パレ武庫川パート2の脱衣所|明るい白色で統一された清潔感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。

パレ武庫川パート2のトイレ|収納豊富でスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。

パレ武庫川パート2の寝室|贅沢なバスタイムを演出する、デザイン性と機能性を兼ね備えたお風呂。

パレ武庫川パート2の洋室|ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。清潔感あふれる空間で、1日の疲れをリフレッシュ。

パレ武庫川パート2の子供部屋|明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

パレ武庫川パート2の洋室|約7.5帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。

パレ武庫川パート2の和室|お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。

パレ武庫川パート2のバルコニー|南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが2か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。

パレ武庫川パート2の収納|シャッター付き駐車場を完備しており、盗難やいたずらを防止します。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

パレ武庫川パート2の収納|スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。

パレ武庫川パート2の収納|コの字型に配置された雁行設計のマンションで、敷地中央には住まう人の憩いの場になる上部吹抜けの中庭がございます。落ち着いた空間で、ほっと一息つける時間を。

パレ武庫川パート2の玄関|シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。

パレ武庫川パート2の玄関|玄関は余裕をもたせた広さになっているので、家族が揃って靴を選んだりお出かけの準備を整えたりすることができます。ベビーカーでの出入りも楽々です。

パレ武庫川パート2の玄関|約6帖の和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。

パレ武庫川パート2のエントランス|客間にも、ワークスペースにも、家族のくつろぎ空間にも。暮らしに寄り添う、自由に使える和室。

パレ武庫川パート2のその他共用部分|梁が立体的な変化を生み出し、メリハリを演出。おしゃれなインテリアが映えるリビングで、リラックスしたひとときを過ごせます。

パレ武庫川パート2のその他共用部分|小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。

パレ武庫川パート2の周辺|敷地内には屋根付きの駐輪場も完備しており、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。

価格: 1,278万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 兵庫県尼崎市西昆陽１丁目

交通

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩37分

阪急今津線「甲東園」駅徒歩38分

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩41分

専有面積: 65.37㎡

築年月: 1980年11月(築45年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
エレベーター

セールスポイント

＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！即予約可能！
■2026年1月30日リフォーム完了予定
■7階建て5階部分
■南向きバルコニー2面
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

担当者のコメント

高橋敬也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■2026年1月30日リフォーム完了予定
新調：システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ、ウォシュレット、TVインターホン／貼替：クロス、畳、襖、障子／その他：CF施工（LDK・洋室・洗面所・トイレ）、ハウスクリーニング　他
■南向きバルコニーが2面で採光・通風良好
■重たい荷物もスムーズに。エレベーター有
■小・中学校徒歩10分圏内

━━周辺環境━━
■阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩37分
■武庫北小学校　徒歩8分
■常陽中学校　徒歩8分
■イズミヤ昆陽店　徒歩6分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
和室

基本情報

管理費: 7,250円

修繕積立金: 9,000円

修繕積立基金: -

権利金: 0ヶ月

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南

専有面積: 65.37㎡

バルコニー面積: 9.09㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1980年11月(築45年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 0円 ■駐車場空無

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / 0ヶ月

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 37戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / エレベーター / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 102431096

管理コード: 119213

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月05日

次回更新予定日: 2026年09月19日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■2026年1月30日リフォーム完了予定　新調：システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ、ウォシュレット、TVインターホン／貼替：クロス、畳、襖、障子／その他：CF施工（LDK・洋室・洗面所・トイレ）、ハウスクリーニング　他
■固定資産税・都市計画税（令和7年分）：61,463円
■駐車場空無
■エレベーター有