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ルネ西宮甲子園

2階

NEW

ルネ西宮甲子園

4,280万円

兵庫県西宮市枝川町

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩21分

阪神本線「甲子園」駅徒歩23分

阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩28分

【外観】重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。

ルネ西宮甲子園の間取り|3LDK、専有面積71.43平米、バルコニー面積13.8平米、7階建て2階部分。

ルネ西宮甲子園の外観|敷地内は木々が多く植えられていて、四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です。

ルネ西宮甲子園の外観|阪神電鉄本線「甲子園」駅まで徒歩約22分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。

ルネ西宮甲子園のエントランス|上質な素材と洗練されたデザインが織りなすエントランス。住まう人の誇りを感じさせる、優雅な迎えの空間。

ルネ西宮甲子園の外観|「ライフ浜甲子園店」まで徒歩8分、「スギ薬局浜甲子園店」まで徒歩8分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。

ルネ西宮甲子園の外観|「甲子園浜小学校」まで徒歩8分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。

ルネ西宮甲子園の外観|大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（体高40センチ程度まで、計2匹まで。規約制限有）。棟内にペット足洗い場が設置されています。

ルネ西宮甲子園の駐車場|敷地内に駐車場を完備（月額4000円～12500円）。機械式のため車種に制限がございます。空き状況は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

ルネ西宮甲子園の外観|床暖房付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。

ルネ西宮甲子園の外観|広々15.3帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。

ルネ西宮甲子園の外観|キッチンはカウンター付きの対面式。配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。

ルネ西宮甲子園のその他|毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。

ルネ西宮甲子園の外観|浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。

ルネ西宮甲子園の外観|浴室は追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。

ルネ西宮甲子園の外観|雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にもお使いいただける浴室乾燥機付き。

ルネ西宮甲子園のその他共用部分|宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。

ルネ西宮甲子園の外観|室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。上部に棚があるので消耗品などをスッキリ置けるのも嬉しいポイント。

ルネ西宮甲子園の外観|トイレにもトイレットペーパーのストックや、消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます。

ルネ西宮甲子園の外観|全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。

ルネ西宮甲子園の外観|収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。

ルネ西宮甲子園の外観|約6.1帖の納戸付き。季節の荷物や日用品のストックなども収納可能。マルチクローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。

ルネ西宮甲子園の防犯設備|安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムも完備。

ルネ西宮甲子園の外観|南西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。

ルネ西宮甲子園のその他|バルコニーにはスロップシンクがございます。汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので、生活空間を清潔に保つことができます。

ルネ西宮甲子園の外観|玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。

ルネ西宮甲子園のエントランス|家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。

ルネ西宮甲子園のその他|ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK

向き: 南西

所在地: 兵庫県西宮市枝川町

交通

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩21分

阪神本線「甲子園」駅徒歩23分

阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩28分

専有面積: 71.43㎡

築年月: 2021年2月(築5年)

現地見学会

日時 2026年4月21日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！

ヤマダデンキ西宮甲子園店1階にて住まい相談会開催中！
お気軽にお立ち寄りください♪

■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！
■7階建ての２階部分
■ペット飼育可！
■ライフ浜甲子園店　徒歩8分

担当者のコメント

高橋敬也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■ペット飼育可
■ウォークインクローゼット付き
■南西向きバルコニー

━━周辺環境━━
■ライフ浜甲子園店　徒歩7分
■甲子園浜小学校　徒歩9分
■浜甲子園中学校　徒歩14分

〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！
☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

パノラマ画像

外観
外観
外観
エントランス
エントランス

基本情報

管理費: 7,000円

修繕積立金: 12,140円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南西

専有面積: 71.43㎡

バルコニー面積: 13.80㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2021年2月(築5年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: -

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 172戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

その他条件: ネット使用料月:1,540円エリアマネジメント費月:500円

取引条件の 有効期限: 2026年10月12日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット専用設備 / 陽当り良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / ベランダ / バルコニー / エレベーター / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / 宅配ボックス / 南向き

設備(その他)