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西宮市上大市１丁目

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西宮市上大市１丁目

8,980万円

兵庫県西宮市上大市１丁目

阪急今津線「甲東園」駅徒歩3分

東海道本線「西宮」駅徒歩46分

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩30分

【土地図】

価格: 8,980万円

坪単価: 225.8万円(39.77坪)

所在地: 兵庫県西宮市上大市１丁目

交通

阪急今津線「甲東園」駅徒歩3分

東海道本線「西宮」駅徒歩46分

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩30分

土地面積(坪数): 131.50㎡(39.77坪)

建ぺい率 / 容積率: 80% / 300%

現地見学会

日時 2026年9月17日～　10:00 ～ 19:00

※事前に必ずお問い合わせください
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください♪

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■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■
TEL：0798-78-9077

セールスポイント

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■阪急「甲東園駅」徒歩3分
■甲東小学校まで徒歩8分
■コーヨー甲東園店まで徒歩3分
■建築条件なし
■現況更地
■利便性の高い平坦地
■土地面積約131.5㎡
■余裕のある前道幅員約6m
■周辺施設充実

担当者のコメント

高橋直也

□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■徒歩3分の駅近物件
■建築条件なし
■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます
■現況更地につき解体費用がかからず、すぐに建築を開始して頂けます
■建築コストを抑えやすく、利便性も高い平坦地です。バリアフリー設計にも適しています
■土地面積約131.5㎡
■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りもスムーズです
■小学校徒歩10分圏内で低学年のお子様の通学にも無理のない距離です
■周辺にお買い物施設などが揃う便利な立地

━━周辺環境━━
■阪急「甲東園駅」徒歩3分
■甲東小学校　徒歩8分
■甲陵中学校　徒歩15分
■コーヨー甲東園店　徒歩3分
■コープ甲東園　徒歩5分

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お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 131.50㎡(39.77坪)

坪単価: 225.8万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 80% / 300%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 近隣商業

接道状況: -

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月24日

設備条件

設備条件

現地見学会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 107534218

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月17日

次回更新予定日: 2026年09月24日

取扱会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社MyHomeDo
兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
TEL:0798-78-9077
国土交通大臣 (1) 第10789号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会

備考: ■前道：東側、公道、間口7.3m、幅員約6m
■本物件と東側道路との間に水路があるため水路使用許可が必要です
■建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築不可。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合、建築物の建築・増築・改築可能。

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